Hus for Køb i La Rochebeaucourt, Nouvelle-Aquitaine

Hjertevarm charme, øredøvende stilhed og en salig beliggenhed i en smuk landsby i vores elskede Dordogne. Denne ejendom fra det 18. århundrede (1779) har alt, hvad en person kan ønske sig, når man drømmer om et hus i Frankrig, og mere ! Autenticitet når det er bedst med sine originale detaljer: pejse og vaske i kridtsten, egetræsbjælker og ældgamle egetræsplankegulve. Der er tre mulige indgange: Den første giver adgang gennem en buegang og en solbelyst gårdhave, til arbejdsområdet for fruen i huset, med tilhørende badeværelse og toilet; den anden har adgang, ved at bestige den smukke stentrappe, til et af soveværelserne på første og eneste etage; og endelig, gennem den mest brugte indgang, kommer vi til selve huset: enten gennem et af de smukkeste toiletter, jeg nogensinde har set (ingen spøg), eller gennem stuen, som fører til det fuldt udstyrede køkken og den centrale spisestue værelse. I alt er der 4 til 5 soveværelser, hvis det ønskes; to badeværelser og to toiletter. Fra stuen har du direkte adgang til hovedterrassen, som støder op til den opvarmede swimmingpool og dens overdækkede opholdsområde og har udsigt over den smukke, vedligeholdelige, fuldt indhegnede have . Hele ejendommen tjener ét formål: at sikre, at de nye ejere føler sig lige så privilegerede som de nuværende, og at de virkelig kan regne sig selv blandt de lykkeligste mennesker på jorden. Kort sagt : ét ord: E N J O Y ! KARAKTERISTIKA * Reference MA1882 * Værelser 7 værelser * Areal 227 m2 * Samlet areal 300 m2 * Varmeapparat Central * Opvarmningstype Fyringsolie * Varmtvandsenhed Varmtvandsbeholder * Spildevand Septiktank * Stand God stand Nærheder * TGV station30 minutter * Supermarked10 minutter Juridisk meddelelse * 350.000 € Agenturgebyrer ikke inkluderet * 5 % ( 17.500 € ) Moms inkluderet Købers gebyrer * Grundværdiskat 1811 € / år * Ingen procedure i gang * Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etablie a partir des prix de l'energie de l'annee 01/01/2021: 4752€ - 6430€ * Logement a consommation energetique excessive : klasse F