Hus kjøp i La Rochebeaucourt, Nouvelle-Aquitaine

Hjertevarm sjarm, øredøvende stillhet og en salig beliggenhet i en vakker landsby i vår elskede Dordogne. Denne eiendommen fra 1700-tallet (1779) har alt en person kan ønske seg når man drømmer om et hus i Frankrike, og mer ! Autentisitet på sitt beste med sine originale detaljer: kalksteinspeiser og vasker, eikebjelker og eldgamle eikeplankegulv. Det er tre mulige innganger: den første gir tilgang, gjennom en buegang og en solbelyst gårdsplass, til arbeidsområdet til fruen i huset, med tilhørende bad og toalett; den andre har tilgang, ved å klatre opp den vakre steintrappen, til et av soverommene i første og eneste etasje; og til slutt, gjennom den mest brukte inngangen, kommer vi til selve huset: enten gjennom et av de vakreste vaskerommene jeg noen gang har sett (ingen spøk), eller gjennom stuen som fører til det fullt utstyrte kjøkkenet og den sentrale spisestuen rom. Totalt er det 4 til 5 soverom om ønskelig; to bad og to toaletter. Fra stuen har du direkte tilgang til hovedterrassen som grenser til det oppvarmede svømmebassenget og dets overbygde sittegruppe og har utsikt over den vakre, lett å vedlikeholde, fullt inngjerdet hage . Hele eiendommen tjener ett formål: å sikre at de nye eierne føler seg like privilegerte som de nåværende, og at de virkelig kan regne seg selv blant de lykkeligste menneskene på jorden. Kort sagt : ett ord: E N J O Y ! KARAKTERISTIKA * Referanse MA1882 * Rom 7 rom * Areal 227 m2 * Totalt areal 300 m2 * Varmeapparat Sentral * Type fyringsolje * Varmtvannsinnretning Varmtvannstank * Spillvann Septiktank * Tilstand God stand Nærheter * TGV-stasjon30 minutter * Supermarked10 minutter Juridisk merknad * 350 000 € Byrågebyr ikke inkludert * 5 % ( 17 500 € ) MVA inkludert Kjøpers gebyrer * Tomteverdiavgift 1811 € / år * Ingen prosedyre pågår * Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard, etablie a partir des prix de l'energie de l'annee 01/01/2021 : 4752€ - 6430€ * Logement a consommation energetique excessive : klasse F