Dom kup w Neviano degli Arduini, Emilia-Romania

Jest to nieruchomość o kilku różnych aspektach i oferująca możliwość „życia marzeniem” kolejnym właścicielom. niezbędne prace szpachlowe w ciągu ostatnich kilku lat, aby umożliwić ich następcom ożywienie dochodowego biznesu hodowlanego, który prowadzili do września 2014 r. 100 i 300 świń z wolnego wybiegu. Odpowiedni roczny dochód z nich wyniósł 15 000€ i 25 000€. Uzyskanie niezbędnych pozwoleń jest trudne i czasochłonne, a nowi właściciele będą z nich korzystać. Można je stosować do zwierząt z wolnego wybiegu innych niż świnie, a szczegóły wszelkich alternatyw będą musiały zostać uzgodnione z władzami. dalszy koniec granicy nieruchomości na poziomie drogi. Grunt z tyłu nieruchomości ma pozwolenie na budowę dla trzech działek budowlanych, których łączna wartość szacowana jest na 300 000€. Całkowita powierzchnia gruntu wynosi około 20 hektarów lub 49,42 akrów, w tym trzy obszary leśne, dzięki czemu nowi właściciele będą samowystarczalni w drewnie. Sam gospodarstwo jest w dobrym stanie podstawowym, po całkowitym okablowaniu i atestowaniu, a wszystkie okna wymienione na okna z podwójnymi szybami w ramie sosnowej . Z uwagi na spadziste położenie dom jest dwupoziomowy, część ma cztery kondygnacje, a część trzy. W głębi parteru znajduje się narzędziownia, różne pomieszczenia piwniczne, pralnia, kotłownia oraz stajnia ze sklepionym stropem. Front parteru to hol wejściowy, salon, kuchnia, sypialnia i łazienka. Rozkład pokoi jest podobny jak na dwóch piętrach powyżej, dzięki czemu istnieje łącznie siedem sypialni i trzy łazienki. Wielkość budynku oznacza, że istnieje doskonały potencjał do uruchomienia Bed & Biznes śniadaniowy. Jest na to zapotrzebowanie w okolicy, ponieważ lokalne małe miasteczko Scurano znajduje się zaledwie 2 mile lub 3,22 km, a stoki narciarskie oddalone są o zaledwie 30 minut jazdy. Oprócz sieci elektrycznej, gospodarstwo posiada podłączenie gazu i wody do sieci. Drenaż jest do szamba. Cena zakupu odzwierciedla fakt, że należy przeprowadzić dalszą modernizację, po której nowi właściciele będą chcieli urządzić według własnego gustu. Z jednej strony domu znajduje się duża dwupiętrowa stajnia i stodoła a po drugiej stronie jest kolejna stodoła, a pod nią piwnica z winami. Pod warunkiem uzyskania pozwolenia na budowę, stodoły oferują możliwość przekształcenia w dodatkowe pomieszczenia mieszkalne i wynajem sypialni. UDOGODNIENIA W POBLIŻU Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od małego miasteczka Neviano degli Arduini, które znajduje się około 80 km na zachód od Bolonii i 25 km na południe od Parmy i znajduje się u podnóża Apeninów. Znajduje się w regionie Emilia-Romania w prowincji Parma. Miasteczko oferuje szeroki wybór lokalnych obiektów, w tym sklepy, supermarket, bary i restauracje. Takie udogodnienia znajdziemy również w Scurano, które jest jeszcze bliżej obiektu, oddalone o nieco ponad 3 km. To małe miasteczko słynie z dwóch odkrytych basenów, jednego dla dorosłych i jednego dla dzieci, które są lekko podgrzewane. Istnieje również basen z hydromasażem z całkowicie nowym systemem wodnym. Dodatkowe udogodnienia obejmują bar, parking, duży ogród, aqua siłownię, pięć bocznych boisk do piłki nożnej i kręgle. stoki i dodatkowe udogodnienia dostosowane do wszystkich grup wiekowych i poziomów kompetencji. Większość z nich znajduje się w odległości od 30 do 60 minut jazdy od nieruchomości. Dla przypomnienia, w Apeninach Emilia-Romania jest 300 km tras narciarskich oraz 3000 km dla narciarstwa biegowego. Wreszcie w regionie Emilia-Romania nie brakuje pól golfowych! W sumie jest dziesięć pól 9-dołkowych, czternaście z 18 dołkami i dwa z 27 dołkami. Dalej jest oczywiście wspaniała stolica regionu, Parma, ze wspaniałą architekturą i muzeami, a także zabytkową katedrą i baptysterium. WAŻNA INFORMACJA Te szczegóły są podane i mają wyłącznie charakter ogólny i nie stanowią umowy ani żadnej części umowy. Zamierzający nabywcy muszą przeprowadzić własne dochodzenie i powinni skorzystać z odpowiedniej niezależnej porady prawnej. Ostateczna cena sprzedaży może się różnić ze względu na wahania kursów walut. Ref: 36696-36114-PS-SSLG-37SC