Hus kjøp i Orvieto, Umbria

I det grønne hjertet av Italia, i Orvieto Umbria, noen få meter fra den lille landsbyen Canale, og 7 kilometer fra den vakre Orvieto-klippen, finner du denne komfortable eiendommen med 2 gårdshus, uthus og et svømmebasseng. Eiendommen er omgitt av grøntområder og er privat, men ikke isolert, med noen bygninger i nærheten. Eiendommen består av en stor herregård med en eldgammel steinstruktur, vintagestil, bestående av 3 etasjer på over 500 kvadratmeter (totalt 600 kvm), beboelig og restaurert på 1980-tallet. I første etasje har dette våningshuset en vakker representativ inngang, en karakteristisk hvelvet stue (tidligere stall), kjøkken med peis, spisestue og bad. I andre etasje finner du stue med peis, 4 soverom og 2 bad. I tredje etasje er det to store hobbyrom, ett med peis, tre soverom og to bad. Ved siden av hovedhuset er det et andre våningshus/uthus i stein i to etasjer på over 200 kvadratmeter totalt, restaurert og utvidet tidlig på 2000-tallet, beboelig og i utmerket stand. I første etasje finner du en entré, et kjøkken, en spisestue/stue, et bad og et komfortabelt soverom/arbeidsrom. I andre etasje er det 4 soverom og 4 bad. Huset kompletteres av en veranda på cirka 30 kvadratmeter. Utenfor finner du en hage/gårdsplass på ca 3000 kvadratmeter, et 6x12 svømmebasseng, og en hektar med jordbruksland med en kant av tre, oliventrær, frukttrær, dyrkbar mark for grønnsakshager, og ulike kulturer eller plantasjer. Der det er ønskelig er det også mulig å lage en liten vingård for en liten og potensiell gård. Faktisk er det også et tidligere grisehus, et anneks og en suggestiv hule/kjeller på til sammen over 100 kvadratmeter som skal restaureres. Eiendommen har derfor potensiale, både som stor privat bolig, eller som overnattingssted eller småbruk for elskere av natur og sunn livsstil, men samtidig nær en landsby med tjenester synlig fra eiendommen. Verktøy Alle verktøy er til stede og fungerer fra det tidspunktet de ble installert. Varmesystemet drives av LPG-gass. Reparasjonstilstand Utvendig er bygningene laget av lokal stein. Innvendig har vi terrakottagulv i nesten alle rommene. I noen rom er det tak med trebjelker og hvelv, og i andre rom er det flate tak pusset men svært lyst. Armaturene i andre og tredje etasje er laget av tre, mens de i første etasje er laget av metall for større sikkerhet (selv om området er veldig stille og trygt). Bruk og bruksmuligheter Eiendommen har et stort potensial og egner seg både som privatbolig og som overnattingsanlegg. Det er mulig å plante vinranker, oliventrær og frukthager for egen biologisk produksjonsaktivitet. Gitt den strategiske og godt betjente beliggenheten, er eiendommen en praktisk base for å besøke de store sentrene i Umbria, Lazio og Toscana. Sentralt plassert er denne eiendommen en flott investeringsmulighet du ikke bør gå glipp av, med tanke på den sterke turistattraksjonen i området. Uthuset leies ut, og får dermed en liten inntekt som kan styrkes. Beliggenhet I det grønne hjertet av Umbria 5-7 km fra Orvieto, i landsbyen Canale Nuovo, en liten by i sentrum av reiseruter rik på historie, kultur og suggestive landskap, som fører til gjenoppdagelsen av lokalt håndverk og prestisjetunge eno-gastronomiske produksjoner. Tjenester og butikker er innen gangavstand. Noen få kilometer unna ligger Firenze/Roma-motorveien og jernbanenettet som kobles til det sentrale Italia og de store flyplassene. På krysset mellom tre regioner har vi derfor i tillegg til Umbria, nærliggende Toscana med Val D´Orcia, og Lazio med innsjøen Bolsena. Takeregisterdetaljer Great Estate-gruppen utfører en teknisk due diligence på hver eiendom som er anskaffet gjennom selgers tekniker, som lar oss kjenne i detalj by- og eiendommens matrikkelsituasjon. Denne due diligence kan kreves av klienten på tidspunktet for reell interesse for eiendommen. Eierskapsdetaljer og eventuelle kontraktsmessige forpliktelser Denne eiendommen er registrert i navnet til en fysisk person(er).