casa for Køb i orvieto, Umbría

En el corazón verde de Italia, en Orvieto Umbria, a pocos metros del pequeño pueblo de Canale ya 7 kilómetros del hermoso acantilado de Orvieto, encontrará esta cómoda propiedad con 2 casas de campo, dependencias y una piscina. Rodeada de vegetación, la propiedad es privada pero no aislada, con algunos edificios cercanos. La propiedad consta de una gran casa señorial con estructura de piedra antigua, de estilo vintage, compuesta de 3 plantas de más de 500 metros cuadrados (600 m2 en total), habitable y rehabilitada en los años 80. En la planta baja, esta masía tiene una hermosa entrada representativa, una característica sala de estar abovedada (antiguo establo), una cocina con chimenea, un comedor y un baño. En el segundo piso encontrará una sala de estar con chimenea, 4 dormitorios y 2 baños. En la tercera planta hay dos grandes salas de ocio, una con chimenea, tres dormitorios y dos baños. Junto a la casa principal, hay una segunda masía/dependencia de piedra en dos plantas de más de 200 metros cuadrados en total, restaurada y ampliada a principios de los años 2000, habitable y en excelentes condiciones. En la planta baja encontrará un hall de entrada, una cocina, un comedor/sala de estar, un baño y un cómodo dormitorio/estudio. En el segundo piso hay 4 dormitorios y 4 baños. Completa la casa un porche de unos 30 metros cuadrados aproximadamente. En el exterior encontrará un jardín/patio de unos 3.000 metros cuadrados, una piscina de 6x12 y una hectárea de terreno agrícola con bordura de madera, olivos, árboles frutales, tierra cultivable para huertas y cultivos o plantaciones varias. Donde se desee, también es posible crear un pequeño viñedo para una pequeña y potencial finca. De hecho, también hay una antigua pocilga, un anexo y una sugerente cueva/bodega para un total de más de 100 metros cuadrados para restaurar. Por lo tanto, la propiedad tiene potencial, tanto como una gran residencia privada, como un alojamiento o una pequeña granja para los amantes del campo y la vida sana, pero al mismo tiempo, cerca de un pueblo con servicios visibles desde la propiedad. Utilidades Todas las utilidades están presentes y funcionando desde el momento en que se instalaron. El sistema de calefacción funciona con gas GLP. Estado de conservación Externamente, los edificios son de piedra local. En el interior tenemos suelos de terracota en casi todas las estancias. En algunas estancias hay techos con vigas de madera y bóvedas, y en otras estancias techos planos enfoscados pero muy luminosos. Los artefactos del segundo y tercer piso son de madera, mientras que los de la planta baja son de metal para mayor seguridad (aunque la zona sea muy tranquila y segura). Uso y usos potenciales La propiedad tiene mucho potencial y es apta tanto como residencia privada como para alojamiento. Es posible plantar vides, olivos y huertas para la propia actividad de producción biológica. Dada la ubicación estratégica y bien servida, la propiedad es una base conveniente para visitar los principales centros de Umbría, Lacio y Toscana. Con una ubicación céntrica, esta propiedad es una gran oportunidad de inversión que no debe perderse, considerando la fuerte atracción turística de la zona. La dependencia se alquila, obteniendo así un pequeño ingreso que puede fortalecerse. Ubicación En el corazón verde de Umbría, a 5-7 km de Orvieto, en el pueblo de Canale Nuovo, un pequeño pueblo en el centro de itinerarios ricos en historia, cultura y paisajes sugerentes, que conducen al redescubrimiento de la artesanía local y prestigiosas producciones enogastronómicas. Los servicios y las tiendas se encuentran a poca distancia. A pocos kilómetros se encuentra la red de autopistas y ferrocarriles Florencia/Roma que conecta con el centro de Italia y los principales aeropuertos. En la encrucijada de tres regiones, tenemos además de Umbría, la cercana Toscana con Val D´Orcia, y Lazio con el Lago de Bolsena. Datos catastrales El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el urbanismo y Situación catastral del inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de interés real en el inmueble. Detalles de la propiedad y eventuales obligaciones contractuales Este inmueble se encuentra registrado a nombre de persona(s) física(s).