Talo osta in Orvieto, Umbria

Italian vehreässä sydämessä, Orvieto Umbriassa, muutaman metrin päässä pienestä Canalen kylästä ja 7 kilometrin päässä kauniista Orvieton kalliosta, löydät tämän mukavan kiinteistön, jossa on 2 maalaistaloa, ulkorakennuksia ja uima-allas. Vehreyden ympäröimä kiinteistö on yksityinen, mutta ei eristetty, ja lähistöllä on joitakin rakennuksia. Kiinteistö koostuu 1980-luvulla kunnostetusta, vanhasta kivirakenteesta, 3 kerroksesta (yhteensä 600 neliömetriä) suuresta kartanorakennuksesta. Pohjakerroksessa sijaitsevassa maalaistalossa on kaunis edustava sisäänkäynti, tyypillinen holvitettu olohuone (entinen talli), takkakeittiö, ruokailutila ja kylpyhuone. Toisessa kerroksessa on takkahuone, 4 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kolmannessa kerroksessa on kaksi suurta harrastushuonetta, joista toisessa on takka, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päärakennuksen vieressä on toinen, 2000-luvun alussa kunnostettu ja laajennettu, asuttava ja erinomaisessa kunnossa oleva kivinen maalaistalo/aitarakennus kahdessa kerroksessa yhteensä yli 200 neliömetriä. Alakerrassa on eteinen, keittiö, ruokailu/olohuone, kylpyhuone ja viihtyisä makuuhuone/työhuone. Toisessa kerroksessa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta. Taloa täydentää noin 30 neliömetrin kuisti. Ulkopuolelta löytyy noin 3000 neliömetrin puutarha/pihapiha, 6x12 uima-allas ja hehtaarin maatalousmaata puurajalla, oliivipuita, hedelmäpuita, peltoa vihannespuutarhoille sekä erilaisia kulttuureja tai istutuksia. Haluttaessa on mahdollista rakentaa myös pieni viinitarha pienelle ja potentiaaliselle maatilalle. Itse asiassa siellä on myös entinen sikala, lisärakennus ja vihjaileva luola/kellari yhteensä yli 100 neliömetriä kunnostettavana. Kiinteistössä on siis potentiaalia niin suureksi yksityisasunnoksi kuin maaseudun ja terveellisten elämäntapojen ystäville majoitus- tai pientilaksi, mutta samalla kylän läheisyydessä, jossa palvelut näkyvät kiinteistöstä. Apuohjelmat Kaikki apuohjelmat ovat olemassa ja toimivat asennuksesta lähtien. Lämmitysjärjestelmä toimii nestekaasulla. Kunnossapito Ulkopuolisesti rakennukset ovat paikallista kiveä. Sisällä meillä on terrakottalattiat lähes kaikissa huoneissa. Joissakin huoneissa on puiset kattopalkit ja holvit, toisissa tasakatot rapatut mutta erittäin kirkkaat. Toisen ja kolmannen kerroksen kalusteet on valmistettu puusta, kun taas alakerrassa ne on valmistettu metallista turvallisuuden lisäämiseksi (vaikka alue olisi erittäin hiljainen ja turvallinen). Käyttö ja käyttömahdollisuudet Kiinteistössä on paljon potentiaalia ja se sopii sekä yksityisasunnoksi että majoituskohteeksi. Omaa biologista tuotantoa varten on mahdollista istuttaa viiniköynnöksiä, oliivipuita ja hedelmätarhoja. Strategisen ja hyvin palvelevan sijainnin ansiosta kiinteistö on kätevä tukikohta Umbrian, Lazion ja Toscanan tärkeimpiin keskuksiin tutustumista varten. Tämä keskeisellä paikalla sijaitseva kiinteistö on loistava sijoitusmahdollisuus, jota ei kannata jättää väliin, kun otetaan huomioon alueen vahva matkailukohde. Ulkorakennus vuokrataan, jolloin saadaan pientä tuloa, jota voidaan vahvistaa. Sijainti Umbrian vehreässä sydämessä 5-7 km Orvietosta, Canalen kylässä Nuovo, pieni kaupunki, joka on täynnä historiaa, kulttuuria ja vihjailevia maisemia täynnä olevia reittejä, jotka johtavat paikallisten käsitöiden ja arvostettujen enogastronomisten tuotantojen uudelleen löytämiseen. Palvelut ja kaupat ovat kävelymatkan päässä. Muutaman kilometrin päässä on Firenzen/Rooman moottoritie- ja rautatieverkosto, joka yhdistää Keski-Italiaan ja tärkeimmille lentokentille. Kolmen alueen risteyksessä meillä on siis Umbrian lisäksi lähellä Toscanaa, jossa on Val D´Orcia, ja Lazio ja Bolsena-järvi. Kiinteistötiedot Great Estate -konserni tekee jokaisesta myyjän teknikon kautta hankitusta kiinteistöstä teknisen due diligence -tarkastuksen, jonka avulla saamme tietää yksityiskohtaisesti kaupunki- ja kiinteistön kiinteistörekisteritilanne. Asiakas voi pyytää tätä due diligence -tutkimusta silloin, kun hän on todellisessa kiinnostunut kiinteistöstä. Omistustiedot ja mahdolliset sopimusvelvoitteet Tämä omaisuus on rekisteröity luonnollisen henkilön nimiin.