Hus kjøp i Faugeres, Occitanie

En livlig landsby nord for Beziers (30 minutter) med alle bekvemmeligheter og skoler, kun minutter fra Lamalou les Bains for golf og Bedarieux, 45 minutter fra strendene, Vias flyplass og motorveien A9. I en fredelig beliggenhet, ypperlig enetasjes arkitektkonstruert villa (2002) med 265 m2 boareal, og dens helt uavhengige anneks på 46 m2 (2020). Fint basseng i den indre gårdsplassen til hovedhuset og et annet basseng bygges i hagen. Tomt på 3095 m2 med meget god beliggenhet og åpen utsikt mot åsene. Materialer av høy kvalitet, lyd og veldig praktisk hjem, i energiautoforbruk. Kjeller = Ca 150 m2 brukt til lagring, vinkjeller og verksteder + vide sanitaire de 1m50 et 1m10. Ground = Fully utstyrt marokkansk stue på 39 m2 som fører til et fritids-/snookerrom på 32 m2 + stue/utstyrt kjøkken på 54 m2 (øvre og nedre enheter, komfyr, avtrekk, grill, oppvaskmaskin, elektrisk ovn, amerikansk kjøleskap og granittbenkeplate) + hall på 21 m2 med tilgang til oppvarmet basseng på gårdsplassen (5,6?3,6m, klor) + (meksikansk) soverom på 21 m2 eget bad med vaskerom (italiensk dusjkabinett, servant, wc) + (asiatisk) soverom med 12,4 m2 med innebygd garderobe +(afrikansk) soverom på 11 m2 med eget bad (italiensk dusjkabinett, servant, uavhengig wc) + treningsrom eller soverom på 21,3 m2 + eget hovedsoverom på 38 m2 med utstyrt garderobe , wc, dusj, servant, jacuzzi). Anneks på 46 m2(selges møblert) = Utstyrt kjøkken/stue + dobbelt soverom + vaskerom (ita lian dusjkabinett, wc, servant, vaskemaskin) + kjeller i kjeller. Eksteriør = Uavhengig dobbelgarasje på 48 m2 + søppelbod + saltet oppvarmet basseng under bygging (10x4m, med undervann 15 m2 strand, svømme mot system og boblebad/massasje + hageområde på baksiden av huset som kan brukes til lekeplass eller grønnsakstomt. Ekstra = Årlig grunnskatt på 2000 € + reversibelt klimaanlegg og sentralvarme under gulv (geotermi) + solcellepaneler for selvproduserende og forbruk av elektrisk energi + sentralisert støvsugingssystem + sentraliserte elektriske rulleskodder + automatiserte porter + mulighet for leieinntekter av annekset (ca. 700 €/uke i høysesong) + eiendom leid 3500 €/uke om sommeren + energiklasse klassifisert A+. Pris = 1.285.000 € (Komfortabel, romslig, uvanlig og høy kvalitet, A MUST SE!) Prisene er inkludert agentavgifter (betalt av leverandørene). Notarens gebyrer må betales på toppen til den faktiske offisielle satsen. Eiendoms-ID: 25204 Pris: 1 285 000 € Eiendomsstørrelse: 311 m2 Eiendomstomtstørrelse: 3 095 m2 Rom: 9 Soverom: 6 Bad: 3 Referanse: HBF1285000E Andre funksjoner Umiddelbart beboelig Uteplass Prestige Privat parkering/garasje Leiepotensial Svømmebasseng Med land/hage