Talo osta in Faugeres, Occitanie

Vilkas kylä Beziersin pohjoispuolella (30 minuuttia), jossa on kaikki mukavuudet ja koulut, vain minuuttien päässä Lamalou les Bainsista golfia varten ja Bedarieux'sta, 45 minuutin päässä rannoista, Viasin lentokentältä ja A9-moottoritieltä. Rauhallisella paikalla, upea yksikerroksinen arkkitehti suunnitellut huvilan (2002), jossa on 265 m2 asuintilaa ja sen täysin itsenäinen lisärakennus 46 m2 (2020). Mukava uima-allas päärakennuksen sisäpihalla ja toinen allas rakennetaan puutarhaan. Tontti 3095 m2 erittäin hyvällä paikalla ja avoimet näkymät kukkuloille. Laadukkaat materiaalit, ääni ja erittäin käytännöllinen koti, energian omakäytössä. Kellari = noin 150 m2 käytetty varastointi, viinikellari ja työpajat + vide sanitaire de 1m50 et 1m10. Maa = Täysin varusteltu 39 m2:n marokolainen oleskelutila, joka johtaa 32 m2:n vapaa-ajan/snooker-huoneeseen + olohuone/varusteltu keittiö 54 m2 (ylä- ja alatasot, liesi, liesituuletin, grilli, astianpesukone, sähköuuni, amerikkalainen jääkaappi ja graniittitaso) + sali 21 m2, josta pääsy sisäpihan lämmitetylle uima-altaalle (5,6-3,6 m, kloori) + (meksikolainen) makuuhuone 21 m2, kylpyhuone, jossa pesuhuone (italialainen suihkukaappi, pesuallas, wc) + (aasialainen) makuuhuone 12,4 m2, sisäänrakennettu vaatekaappi + (afrikkalainen) makuuhuone 11 m2, jossa oma pesuhuone (italialainen suihkukaappi, pesuallas, erillinen wc) + kuntosali tai makuuhuone 21,3 m2 + kylpyhuoneellinen makuuhuone 38 m2 varustettu pukuhuone , wc, suihku, pesuallas, poreallas). Liiterakennus 46 m2 (myydään kalustettuna) = Varusteltu keittiö/olohuone + kahden hengen makuuhuone + pesuhuone (ita Lian suihkukaappi, wc, pesuallas, pesukone) + kellari kellarissa. Ulkopuoli = Itsenäinen kaksinkertainen autotalli 48 m2 + roskakori + lämmitetty suolaallas rakenteilla (10x4m, jossa vedenalainen 15 m2 ranta, uinti järjestelmää vastaan ja poreallas/hieronta + puutarha-alue talon takaosassa, jota voitaisiin käyttää leikki- tai vihannesalueeksi. Extrat = Vuosittainen maavero 2000 € + käännettävä ilmastointi ja lattian alla keskuslämmitys (geoterminen) + aurinkopaneelit sähköenergian omaan tuotantoon ja kulutukseen + keskitetty huppujärjestelmä + keskitetyt sähköiset rullakaihtimet + automatisoidut portit + mahdollisuus lisärakennuksen vuokratuloon (n. 700 €/viikko sesonkiaikana) + kiinteistö vuokrattu 3500 €/viikko kesällä + energialuokka A+. Hinta = 1.285.000 € (Mukava, tilava, epätyypillinen ja laadukas, TÄYTYY KATSO!) Hinnat sisältävät agenttipalkkiot (myyjien maksamat). Notaarin palkkiot on maksettava päälle todellisen virallisen hinnan mukaan. Kiinteistötunnus: 25204 Hinta: 1 285 000 € Kiinteistön koko: 311 m2 Kiinteistön koko: 3 095 m2 Huoneita: 9 Makuuhuoneita: 6 Kylpyhuoneita: 3 Viite: HBF1285000E Muut ominaisuudet Välittömästi asuttava ulkotila Prestige Yksityinen pysäköinti/Autotalli Vuokramahdollisuus Uima-allas Maa-/puutarhalla