жилой дом для покупки в Фожере, Окситания

Оживленная деревня к северу от Безье (30 минут) со всеми удобствами и школами, всего в нескольких минутах от Ламалу-ле-Бен для гольфа и Бедарье, в 45 минутах от пляжей, аэропорта Виас и автомагистрали A9. В тихом месте, Великолепная одноэтажная вилла, задуманная архитектором (2002 г.) с жилой площадью 265 м2 и полностью независимой пристройкой площадью 46 м2 (2020 г.). Хороший бассейн во внутреннем дворе главного дома и еще один бассейн строится в саду. Участок 3095 м2 с очень хорошим расположением и открытым видом на холмы. Высококачественные материалы, прочный и очень практичный дом с автономным потреблением энергии. Подвал = около 150 м2, используемый для хранения, винного погреба и мастерских + см. санитарную часть 1 м 50 и 1 м 10. Первый этаж = полностью оборудованная марокканская гостиная 39 м2, ведущая в комнату отдыха/бильярда 32 м2 + гостиная/оборудованная кухня 54 м2 (верхний и нижний блоки, плита, вытяжка, гриль, посудомоечная машина, электрическая духовка, американский холодильник и гранитная рабочая поверхность) + холл 21 м2 с выходом к бассейну с подогревом во дворе (5,6х3,6м, хлор) + (мексиканская) спальня 21 м2 с ванной комнатой (итальянская душевая кабина, умывальник, туалет) + (азиатская) спальня 12,4 м2 со встроенным шкафом + (африканская) спальня 11 м2 с ванной комнатой (итальянская душевая кабина, умывальник, отдельный туалет) + тренажерный зал или спальня 21,3 м2 + главная спальня с ванной комнатой 38 м2 с оборудованной гардеробной , туалет, душ, умывальник, джакузи). Пристройка 46 м2(продается с мебелью) = Оборудованная кухня/гостиная + спальня с двуспальной кроватью + санузел (ит. lian душевая кабина, туалет, умывальник, стиральная машина) + подвал в подвале. Внешний вид = Отдельный гараж на две машины 48 м2 + сарай для мусорного ведра + строящийся бассейн с подогревом с солью (10x4м, с подводным 15 м2 пляж, система купания и джакузи/массаж + сад в задней части дома, который можно использовать для игровой площадки или огорода. Дополнительно = годовой земельный налог 2000 г. € + реверсивное кондиционирование воздуха и напольное центральное отопление (геотермия) + фотоэлектрические панели для собственного производства и потребления электроэнергии + централизованная система пылеудаления + централизованные электрические рольставни + автоматические ворота + возможность арендного дохода пристройки (около 700 €/нед. в высокий сезон) + аренда недвижимости 3500 €/неделя летом + класс энергопотребления А+. Цена = 1.285.000 € (Удобные, просторные, необычные и качественные, ОБЯЗАТЕЛЬНО ПОСМОТРЕТЬ!) Цены указаны с учетом агентских сборов (оплачиваются продавцами). Гонорары нотариуса должны быть оплачены сверх фактической официальной ставки. Идентификатор недвижимости: 25204 Цена: 1 285 000 € Площадь недвижимости: 311 м2 Площадь участка: 3 095 м2 Комнаты: 9 Спальни: 6 Ванные комнаты: 3 Артикул: HBF1285000E Другие характеристики Непосредственно пригодный для жилья Внешняя территория Престиж Частная парковка/гараж Возможность сдачи в аренду Бассейн С земельным участком/садом