Hus for Køb i Faugeres, Occitanie

En livlig landsby nord for Beziers (30 minutter) med alle bekvemmeligheder og skoler, kun få minutter fra Lamalou les Bains til golf og Bedarieux, 45 minutter fra strande, Vias lufthavn og motorvej A9. I en fredelig beliggenhed, enestående en-etagers arkitektudtænkt villa (2002) med 265 m2 boligareal og dens fuldt uafhængige anneks på 46 m2 (2020). Dejlig pool i hovedhusets indre gårdhave og endnu en pool er ved at blive bygget i haven. Grund på 3095 m2 med rigtig god beliggenhed og åben udsigt til bakkerne. Materialer af høj kvalitet, lyd og meget praktisk hjem, i energi-autoforbrug. Kælder = Ca. 150 m2 brugt til opbevaring, vinkælder og værksteder + vide sanitaire de 1m50 et 1m10. Ground = Fuldt udstyret marocansk stue på 39 m2, der fører til et fritids-/snookerværelse på 32 m2 + stue/udstyret køkken på 54 m2 (øvre og nederste enheder, kogeplader, emhætte, grill, opvaskemaskine, elektrisk ovn, amerikansk køleskab og granitbordplade) + hall på 21 m2 med adgang til opvarmet pool i gården (5,6?3,6m, klor) + (mexicansk) soveværelse på 21 m2 en suite med vaskerum (italiensk bruseniche, håndvask, wc) + (asiatisk) soveværelse med 12,4 m2 med indbygget garderobe +(afrikansk) soveværelse på 11 m2 med eget badeværelse (italiensk bruseniche, håndvask, selvstændigt toilet) + fitnessrum eller soveværelse på 21,3 m2 + eget master soveværelse på 38 m2 med udstyret påklædningsværelse , wc, bruser, håndvask, jacuzzi). Anneks på 46 m2(sælges møbleret) = Udstyret køkken/alrum + soveværelse med dobbeltseng + vaskerum (it) Lian brusekabine, wc, håndvask, vaskemaskine) + kælder i kælder. Udvendig = Uafhængig dobbeltgarage på 48 m2 + skraldeskur + saltet opvarmet pool under opførelse (10x4m, med en undervands på 15 m2 strand, svømme mod system og jacuzzi/massage + haveområde på bagsiden af huset, der kunne bruges til legeplads eller grøntsagsgrund. Ekstra = Årlig grundskat på 2000 € + reversibel aircondition og gulvvarme (geotermi) + solcellepaneler til selvproduktion og forbrug af elektrisk energi + centraliseret støvsugersystem + centraliserede elektriske rulleskodder + automatiserede porte + mulighed for lejeindtægt af annekset (ca. 700 €/uge i højsæsonen) + ejendom lejet 3500 €/uge om sommeren + energiklasse A+. Pris = 1.285.000 € (Komfortabel, rummelig, usædvanlig og høj kvalitet, ET SKAL SE!) Priserne er inklusive agentgebyrer (betalt af sælgerne). Notarens honorarer skal betales oven i købet til den faktiske officielle takst. Ejendoms-id: 25204 Pris: 1.285.000 € Ejendomsstørrelse: 311 m2 Ejendomsgrundstørrelse: 3.095 m2 Værelser: 9 Soveværelser: 6 Badeværelser: 3 Reference: HBF1285000E Andre funktioner Umiddelbart beboelig Udvendig plads Prestige Privat parkering/garage Lejepotentiale Swimmingpool Med jord/have