Casa para comprar en Faugères, Occitania

Un vivace villaggio a nord di Beziers (30 minuti) con tutti i comfort e le scuole, a pochi minuti da Lamalou les Bains per il golf e Bedarieux, a 45 minuti dalle spiagge, dall'aeroporto di Vias e dall'autostrada A9. In una posizione tranquilla, superba villa progettata dall'architetto a un piano (2002) con 265 m2 di spazio abitativo e il suo annesso completamente indipendente di 46 m2 (2020). Bella piscina nel cortile interno della casa principale e un'altra piscina è in costruzione nel giardino. Terreno di 3095 m2 con un'ottima posizione e vista aperta sulle colline. Materiali di alta qualità, casa sana e molto pratica, in autoconsumo di energia. Seminterrato = Circa 150 m2 utilizzati per deposito, cantina e officine + vide sanitaire de 1m50 et 1m10. Terreno = Completamente salone marocchino attrezzato di 39 m2 che conduce a una sala per il tempo libero/snooker di 32 m2 + soggiorno/cucina attrezzata di 54 m2 (unità superiori e inferiori, piano cottura, cappa aspirante, grill, lavastoviglie, forno elettrico, frigorifero americano e piano di lavoro in granito) + ingresso di 21 m2 con accesso a una piscina riscaldata nel cortile (5,6?3,6 m, cloro) + camera (messicana) di 21 m2 con bagno privato (cabina doccia italiana, lavabo, wc) + camera (asiatica) di 12,4 m2 con armadio a muro + camera (africana) di 11 m2 con bagno privato (cabina doccia italiana, lavabo, wc indipendente) + palestra o camera da letto di 21,3 m2 + camera matrimoniale con bagno privato di 38 m2 con spogliatoio attrezzato , wc, doccia, lavabo, jacuzzi). Dependance di 46 m2 (venduto arredato) = Cucina/soggiorno attrezzata + camera matrimoniale + bagno (ita lian cabina doccia, wc, lavabo, lavatrice) + cantina nel seminterrato. Esterno = Garage doppio indipendente di 48 m2 + rimessa per i rifiuti + piscina riscaldata salata in costruzione (10x4 m, con 15 m2 sott'acqua spiaggia, nuoto contro sistema e vasca idromassaggio/massaggi + area giardino sul retro della casa che potrebbe essere utilizzata per parco giochi o orto. Extra = tassa fondiaria annuale del 2000 € + climatizzazione reversibile e riscaldamento centralizzato a pavimento (geotermia) + pannelli fotovoltaici per autoproduzione e consumo di energia elettrica + impianto di aspirapolvere centralizzato + serrande elettriche centralizzate + cancelli automatizzati + possibilità di rendita locativa dell'annesso (circa 700€/settimana in alta stagione) + immobile affittato 3500 €/settimana in estate + classe energetica A+. Prezzo = 1.285.000 € (Comodo, spazioso, insolito e di alta qualità, DA VEDERE!) I prezzi sono comprensivi delle commissioni degli agenti (pagate dai venditori). Le commissioni del notaio devono essere pagate in aggiunta alla tariffa ufficiale effettiva. ID proprietà: 25204 Prezzo: 1.285.000 € Dimensioni della proprietà: 311 m2 Lotto di proprietà: 3.095 m2 Stanze: 9 Camere da letto: 6 Bagni: 3 Riferimento: HBF1285000E Altre caratteristiche Immediatamente abitabile Spazio esterno Prestigio Parcheggio/Garage privato Potenziale noleggio Piscina Con terreno/giardino