Huis voor Kopen in Faugeres, Occitanië

Een levendig dorp ten noorden van Beziers (30 minuten) met alle gemakken en scholen, slechts enkele minuten van Lamalou les Bains voor golf en Bedarieux, 45 minuten van stranden, de luchthaven van Vias en de snelweg A9. Op een rustige locatie, prachtige gelijkvloerse architect ontworpen villa (2002) met 265 m2 woonoppervlak en het volledig onafhankelijke bijgebouw van 46 m2 (2020). Mooi zwembad op de binnenplaats van het hoofdgebouw en een ander zwembad wordt gebouwd in de tuin. Perceel van 3095 m2 met een zeer goede ligging en vrij uitzicht op de heuvels. Hoogwaardige materialen, degelijk en zeer praktisch huis, in energie-autoconsumptie. Kelder = Ongeveer 150 m2 gebruikt voor opslag, wijnkelder en werkplaatsen + vide sanitaire de 1m50 en 1m10. Grond = Volledig ingerichte Marokkaanse woonkamer van 39 m2 die leidt naar een recreatie-/snookerkamer van 32 m2 + woonkamer/uitgeruste keuken van 54 m2 (boven- en onderkasten, kookplaat, afzuigkap, grill, vaatwasser, elektrische oven, Amerikaanse koelkast en granieten werkblad) + hal van 21 m2 met toegang tot een verwarmd zwembad op de binnenplaats (5.6?3.6m, chloor) + (mexicaanse) slaapkamer van 21 m2 en suite met wasruimte (italiaanse inloopdouche, wastafel, wc) + (aziatische) slaapkamer van 12,4 m2 met ingebouwde kleerkast +(Afrikaanse) slaapkamer van 11 m2 met en suite wasruimte (italiaanse inloopdouche, wastafel, aparte wc) + gym of slaapkamer van 21,3 m2 + en suite hoofdslaapkamer van 38 m2 met ingerichte kleedkamer , wc, douche, wastafel, jacuzzi). Bijgebouw van 46 m2 (bemeubeld verkocht) = ingerichte keuken/woonkamer + slaapkamer met tweepersoonsbed + wasruimte (ita lian inloopdouche, wc, wastafel, wasmachine) + kelder in souterrain. Buitenkant = Onafhankelijke dubbele garage van 48 m2 + vuilnisbak + gezouten verwarmd zwembad in aanbouw (10x4m, met een onderwater 15 m2 strand, swimm tegen systeem en jacuzzi/massage + tuin aan de achterkant van het huis dat kan worden gebruikt voor speelveld of moestuin. Extra's = Jaarlijkse grondbelasting van 2000 € + omkeerbare airconditioning en vloerverwarming (geothermie) + fotovoltaïsche panelen voor het zelf produceren en verbruiken van elektrische energie + gecentraliseerd stofzuigsysteem + gecentraliseerde elektrische rolluiken + automatische poorten + mogelijkheid tot huurinkomsten van het bijgebouw (ongeveer 700 €/week in het hoogseizoen) + woning verhuurd 3500 €/week in de zomer + energieklasse A+. Prijs = 1.285.000 € (Comfortabel, ruim, ongebruikelijk en van hoge kwaliteit, EEN MUST SEE!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (betaald door de verkopers). De kosten van de notaris moeten daarbovenop worden betaald tegen het werkelijke officiële tarief. Eigendom-ID: 25204 Prijs: 1.285.000 € Grootte pand: 311 m2 Grootte perceel: 3.095 m2 Kamers: 9 Slaapkamers: 6 Badkamers: 3 Referentie: HBF1285000E Andere kenmerken Direct bewoonbaar Buitenruimte Prestige Privé parkeerplaats/garage Huurpotentieel Zwembad Met land/tuin