casa for Køb i Faugeres, Occitania

Un pueblo animado al norte de Beziers (30 minutos) con todas las comodidades y escuelas, a solo minutos de Lamalou les Bains para jugar al golf y Bedarieux, a 45 minutos de las playas, el aeropuerto de Vias y la autopista A9. En una ubicación tranquila, magnífica villa de una sola planta concebida por un arquitecto (2002) con 265 m2 de espacio habitable y su anexo totalmente independiente de 46 m2 (2020). Bonita piscina en el patio interior de la casa principal y se está construyendo otra piscina en el jardín. Parcela de 3095 m2 con muy buena ubicación y vistas abiertas a las colinas. Materiales de alta calidad, vivienda sólida y muy práctica, en autoconsumo energético. Sótano = Unos 150 m2 destinados a almacén, bodega y talleres + vide sanitaire de 1m50 et 1m10. Planta = Totalmente salón marroquín equipado de 39 m2 que da a una sala de ocio/snooker de 32 m2 + salón/cocina equipada de 54 m2 (muebles altos y bajos, vitrocerámica, extractor, grill, lavavajillas, horno eléctrico, frigorífico americano y encimera de granito) + salón de 21 m2 con acceso a piscina climatizada en el patio (5,6×3,6m, cloro) + dormitorio (mexicano) de 21 m2 en suite con baño (ducha italiana, lavabo, wc) + dormitorio (asiático) de 12,4 m2 con armario empotrado + dormitorio (africano) de 11 m2 con baño en suite (ducha italiana, lavabo, wc independiente) + gimnasio o dormitorio de 21,3 m2 + dormitorio principal en suite de 38 m2 con vestidor equipado , wc, ducha, lavabo, jacuzzi). Anexo de 46 m2(se vende amueblado) = Salón/cocina equipada + dormitorio doble + aseo (ita lian cabina de ducha, wc, lavabo, lavadora) + bodega en sótano. Exterior = Garaje doble independiente de 48 m2 + caseta de basura + piscina climatizada de agua salada en construcción (10x4m, con un subacuático de 15 m2 playa, sistema de nado contra nado y jacuzzi/masajes + área de jardín en la parte trasera de la casa que podría usarse para juegos o huerta. Extras = Impuesto territorial anual de 2000 € + aire acondicionado reversible y calefacción central por suelo radiante (geotermia) + paneles fotovoltaicos para autoproducción y consumo de energía eléctrica + sistema de aspiración centralizado + persianas enrollables eléctricas centralizadas + puertas automatizadas + posibilidad de ingresos por alquiler del anexo (unos 700 €/semana en temporada alta) + propiedad alquilada 3500 €/semana en verano + clase energética A+. Precio = 1.285.000 € (Cómodo, espacioso, inusual y de alta calidad, ¡DEBE VERLO!) Los precios incluyen los honorarios de los agentes (pagados por los proveedores). Los honorarios del notario deben pagarse además a la tarifa oficial real. Id de la propiedad: 25204 Precio: 1,285,000 € Tamaño de la propiedad: 311 m2 Tamaño del lote: 3,095 m2 Cuartos: 9 Recámaras: 6 Baños: 3 Referencia: HBF1285000E Otras características Inmediatamente habitable Espacio exterior Prestigio Aparcamiento privado/Garaje Potencial de alquiler Piscina Con Terreno/Jardín