Hus kjøp i Percy, Normandie

Dette plettfrie 4-sengs landstedet kommer med uthus, studio og nesten en hektar med land. Eiendommen har blitt totalrenovert og klarer å finne en fin balanse mellom det tradisjonelle og det moderne. Det er innen rekkevidde av butikker, restauranter og fergehavnene. Nåværende eier har installert et helt nytt kjøkken, nye doble vinduer med skodder i første etasje, omkobling, nye bad i første etasje, tilpasset laget garderobeskap til hovedsoverommet. Huset vil være ideelt for noen som ønsker å jobbe hjemmefra i et studio eller kontorer eller å fullføre ombyggingen av Triplex til en gite. Rommene er romslige og det er en herlig blanding av karaktertrekk og moderne innredning. Det gamle bakeriet tilbyr også muligheter for oppussing til ytterligere boliger, med forbehold om planlegging. Eiendommen ligger mellom byene Percy-en-Normandie og Hambye. Det er litt over ti minutters kjøring fra Villedieu-les-Poeles og har en praktisk beliggenhet like ved hovedveien fra fergene (A84). Det er mindre enn 90 minutter fra Cherbourg og en time fra Caen Ouistreham. Dieppe er omtrent en 3,5 timers kjøretur og Calais er omtrent 4,5 timers kjøretur. De nærmeste flyplassene er Caen Carpiquet og Dinard. Den nærmeste stranden er ved Granville, som ligger 25 minutter mot vest, og Mont St. Michel, Bayeux og Avranches er alle innen en times kjøring. Den vakre markedsbyen Percy har et supermarked, butikker og restauranter. Det er også et utmerket ukentlig råvaremarked holdt på en lørdag. Den større markedsbyen Villedieu Les Poeles, ca. 8 minutters kjøretur unna, har et innendørs svømmebasseng og et stort ukentlig marked som selger alt fra mat til klær. Det er en sjenerøs 227m2 beboelig plass og utformingen av boligen er som følger: Første etasje: Kjøkken/frokostrom 6,07 x 4,07 Vindu og glassdør til forhøyning. Mobalpa kremkjøkken med utvalg av under- og veggelementer og øyenhet, benkeplater i sort granitt, innebygget vinstativ. Plass til kjøl/frys i amerikansk stil. Pelmet belysning. Laminatgulv. Trapp til første etasje med skap under. Frilagte steinmurer. Innfelte spotlights. Innebygd mikrobølgeovn. (Everhot elektrisk Rayburn kan kjøpes ved behov). Innebygd Siemens oppvaskmaskin. 1 1/4 bolle oppvaskkum med blandebatteri. Radiator. 2 vinduer til bakre høyde, ett med vindusplass. Telefonuttak. Stue 5,90 x 4,47 Granittpeis med hevet ildsted og utstillingsnisjer. Frilagte steinmurer. Terrakotta flislagt gulv. Innebygd bokhylle. 2 radiatorer. Synte bjelker. Spisestue 5,81 x 5,44 Glasserte doble dører og liten dør til front kote. 2 radiatorer. Innebygde hyller. Synlige bjelker. Trapper til første etasje. Inner Hall Quarry flislagt gulv. Trapp til separat studio/leilighet. Valkrom 2,98 x 2,68 Veggmontert kjele. Vindu mot bakoverhøyde. Under trapp skap. Oppvaskkum. Synlige bjelker. Undersøkelse 2,46 x 2,37m Vindu til forhøyning. Radiator. Synlige bjelker. Innebygd skrivebord og hyller. Dør til - Dusjrom 3 x 1,30 Vindu til forhøyning. Toalett. Servantskap. Eksponert stråle. Oppvarmet elektrisk håndklestativ. Stor dusjkabinett med regndusj og lys. Avtrekksvifte. Laminatgulv. Første etasje: Repos (via trapp fra spisestue). Dør til gjenværende avsats. Radiator. Synlige bjelker. Spotlights. Dør til trapp til hems (rom for å lage et ekstra soverom, hvis nødvendig og et eget bad for soverommet i triplex). Hovedsoverom 5,27 x 4,75 Spesialbygde garderober til en vegg med skyvedører. Synlige bjelker. 2 radiatorer. 2 vinduer mot forhøyning. Dør til - En-suite dusjrom 3,25 x 1,87 Vindu til forhøyning. 2 innebygde skap. Innfelte spotlights. Nedhengt toalett og bidet. Sservantskap med speil og lys over. Oppvarmet håndklestativ. Stort dusjkabinett. Repos (via trapp fra kjøkken). Familiebad 2,79 x 2,72 Bad med blandebatteri/dusjinnredning og flislagt ramme. Dusj. Toalett. Sokkelbasseng. Oppvarmet håndklestativ. Soverom 2 2,96 x 2,77 Vindu til høyde bakover. Radiator. Soverom 3 3,64 x 3,15 Vindu til forhøyning. Radiator. Innebygd garderobe og skuffer. Triplex leilighet/Studio/Gite (i tre etasjer): Kjøkkenareal 4,42 x 3,42 PVC-glassdør og sidepaneler (med elektrisk rulleskodder) mot øst høyde som gir tilgang til hage. Telefonuttak. Flislagt gulv. Trapp til stue. Radiator. Vindu til forhøyning. Gerobe Vindu til forhøyning. Håndvask. Toalett. Stue 6,13 x 4,03 Telefonuttak. Laminatgulv. Velux-vindu til front og 2 til bakre forhøyninger. Vindu til forhøyning. 2 radiatorer. Trapp til - Soverom 4,90 x 3,40 Dør til hems (god plass til å lage bad). Skråtak. 2 Velux-vinduer mot front. Laminatgulv. Telefonuttak. Utenfor: Doble smijernsporter fører til grusvei og parkeringsplass. Asfaltert uteplass med elektrisk solgardin. Hagen er hovedsakelig gressplen med etablerte blomsterkanter og busker og omsluttet av modne trær. Dam. Separat Frittliggende låve 30 x 4m (som opprinnelig var et gammelt bakeri) del åpen front og med skifertak. Vedlagt vedlager. Tilknyttet det gamle bakeriet er en vedbod/bod. Tilleggsinformasjon: Soverom: 4 Bad: 3 Avgifter Foncieres: 1018 € per år Oppvarming: Gassfyrt sentralvarme Beboelig plass: 227m2 Tomareal: 3704m2 Drenering: Septiktank Melding fra selger: «Det jeg liker med dette huset er at det har en veldig glad og rolig følelse. Kjøkkenet er en absolutt glede for de som liker å lage mat. Ingen dårlige vibber i dette huset, ingen trafikkstøy (bortsett fra den merkelige traktoren), bare lyden av fuglesang! Det er bare noen få minutter fra butikker, banker og alle "greiene" vi trenger i det 21. århundre.' Merk: Alle plasseringer og størrelser er omtrentlige. La Residence har gjort vårt ytterste for å sikre at detaljene og fotografiene til denne eiendommen er nøyaktige og på ingen måte villedende. Denne informasjonen utgjør imidlertid ikke en del av en kontrakt, og ingen garantier er hverken gitt eller underforstått. * Ulastelig presentert landsted * Allsidig innkvartering med gitepotensial * Mange karaktertrekk * Nytt kjøkken * Doble vinduer * I underkant av 1 hektar vakre hager * Fred og ro * Sørvendt terrasse * Uthus * Innen rekkevidde av butikker og fergehavner