σπίτι αγορά σε Πέρσι, Νορμανδία

Αυτή η άψογη εξοχική κατοικία 4 κρεβατιών διαθέτει βοηθητικά κτίρια, στούντιο και σχεδόν ένα στρέμμα γης. Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως και καταφέρνει να επιτύχει μια υπέροχη ισορροπία μεταξύ του παραδοσιακού και του σύγχρονου. Είναι σε κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και τα λιμάνια των φέρι. Ο τρέχων ιδιοκτήτης έχει εγκαταστήσει μια ολοκαίνουργια κουζίνα, νέα παράθυρα με διπλά τζάμια με παντζούρια στο ισόγειο, καλωδίωση, νέα μπάνια στον πρώτο όροφο, προσαρμοσμένη έκανε ντουλάπες στην κύρια κρεβατοκάμαρα. Το σπίτι θα ήταν ιδανικό για κάποιον που επιθυμεί να εργαστεί από το σπίτι σε ένα στούντιο ή γραφεία ή να ολοκληρώσει τη μετατροπή του Triplex σε gite. Τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και υπάρχει ένας απολαυστικός συνδυασμός χαρακτηριστικών και μοντέρνων εξαρτημάτων. Το παλιό αρτοποιείο προσφέρει επίσης δυνατότητες ανακαίνισης σε επιπλέον καταλύματα, ανάλογα με τον προγραμματισμό. Το ακίνητο βρίσκεται ανάμεσα στις πόλεις Percy-en-Normandie και Hambye. Απέχει μόλις δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο από το Villedieu-les-Poeles και βρίσκεται σε βολική τοποθεσία ακριβώς έξω από τον κεντρικό δρόμο από τα φέρι (A84). Απέχει λιγότερο από 90 λεπτά από το Cherbourg και μία ώρα από το Caen Ouistreham. Το Dieppe απέχει περίπου 3,5 ώρες οδικώς και το Calais περίπου 4,5 ώρες οδικώς. Τα πλησιέστερα αεροδρόμια βρίσκονται στο Caen Carpiquet και στο Dinard. Η πλησιέστερη παραλία είναι στη Granville, η οποία απέχει 25 λεπτά δυτικά και το Mont St. Michel, το Bayeux και το Avranches βρίσκονται όλα σε απόσταση 1 ώρας με το αυτοκίνητο. Η όμορφη εμπορική πόλη Percy διαθέτει σούπερ μάρκετ, καταστήματα και εστιατόρια. Υπάρχει επίσης μια εξαιρετική εβδομαδιαία αγορά προϊόντων που πραγματοποιείται το Σάββατο. Η μεγαλύτερη πόλη της αγοράς Villedieu Les Poeles, περίπου. 8 λεπτά με το αυτοκίνητο, διαθέτει εσωτερική πισίνα και μεγάλη εβδομαδιαία αγορά που πωλεί τα πάντα, από φαγητό μέχρι ρούχα. Υπάρχει ένας γενναιόδωρος κατοικήσιμος χώρος 227m2 και η διάταξη του καταλύματος είναι η εξής: br>Ισόγειο: Κουζίνα/Αίθουσα πρωινού 6,07 x 4,07 Παράθυρο και τζάμια στην μπροστινή όψη. Κρεμ κουζίνα Mobalpa με γκάμα μονάδων βάσης και τοίχου και νησίδας, πάγκους από μαύρο γρανίτη, ενσωματωμένη σχάρα κρασιού. Χώρος για ψυγείο/καταψύκτη αμερικανικού τύπου. Φωτισμός με pelmet. Δάπεδο laminate. Σκάλες στον πρώτο όροφο με ντουλάπι κάτω. Εκτεθειμένοι πέτρινοι τοίχοι. Ένθετοι προβολείς. Ενσωματωμένος φούρνος μικροκυμάτων. (Το Everhot electric Rayburn μπορεί να αγοραστεί εάν απαιτείται). Ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων Siemens. 1 1/4 μπολ νεροχύτης με μίξερ. Σώμα καλοριφέρ. 2 παράθυρα στο πίσω ύψωμα το ένα με κάθισμα παραθύρου. Πρίζα τηλεφώνου. Σαλόνι 5,90 x 4,47 Τζάκι από γρανίτη με υπερυψωμένη εστία και κόγχες οθόνης. Εκτεθειμένοι πέτρινοι τοίχοι. Δάπεδο με πλακάκια από τερακότα. Ενσωματωμένα ράφια βιβλίων. 2 καλοριφέρ. Εκτεθειμένα δοκάρια. Τραπεζαρία 5,81 x 5,44 Γυάλινες διπλές πόρτες και μικρή πόρτα σε μπροστινή όψη. 2 καλοριφέρ. Ενσωματωμένα ράφια. Εκτεθειμένα δοκάρια. Σκάλες στον πρώτο όροφο. Δάπεδο με πλακάκια λατομείου Inner Hall. Σκάλες για ξεχωριστό στούντιο/διαμέρισμα. Βοηθητικό δωμάτιο 2,98 x 2,68 Επιτοίχιος λέβητας. Παράθυρο στην πίσω όψη. Ντουλάπι κάτω από τις σκάλες. Μονάδα νεροχύτη. Εκτεθειμένα δοκάρια. Μελέτη 2,46 x 2,37 m Παράθυρο στο μπροστινό υψόμετρο. Σώμα καλοριφέρ. Εκτεθειμένα δοκάρια. Ενσωματωμένο γραφείο και ράφια. Door to - Ντουζιέρα 3 x 1,30 Παράθυρο σε μπροστινή όψη. Τουαλέτα. Μονάδα ματαιοδοξίας. Εκτεθειμένη δοκός. Θερμαινόμενη ηλεκτρική κρεμάστρα για πετσέτες. Μεγάλη καμπίνα ντους με ντους ψιλής βροχής και φώτα. Εξαγωγέας ανεμιστήρα. Laminate δάπεδο. Πρώτος όροφος: Προσγείωση (μέσω σκαλοπατιών από την τραπεζαρία). Πόρτα προς την υπόλοιπη προσγείωση. Σώμα καλοριφέρ. Εκτεθειμένα δοκάρια. Προβολείς. Από πόρτα σε σκάλες στο πατάρι (χώρος για να δημιουργήσετε ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, εάν απαιτείται και ένα ιδιωτικό μπάνιο για το υπνοδωμάτιο στο Triplex). Master Bedroom 5,27 x 4,75 Εντοιχισμένες ντουλάπες σε έναν τοίχο με συρόμενες πόρτες. Εκτεθειμένα δοκάρια. 2 καλοριφέρ. 2 παράθυρα σε πρόσοψη. Door to - Δωμάτιο με ντους με ιδιωτικό μπάνιο 3,25 x 1,87 Παράθυρο σε μπροστινή όψη. 2 εντοιχιζόμενα ντουλάπια. Ένθετοι προβολείς. Κρεμαστή τουαλέτα και μπιντέ. Μονάδα νιπτήρα με καθρέφτη και φως. Θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες. Μεγάλη καμπίνα ντους. Προσγείωση (μέσω σκαλοπατιών από την κουζίνα). Οικογενειακό μπάνιο 2,79 x 2,72 Μπανιέρα με μίξερ βρύση/ντους και πλακάκι. Ντους. Τουαλέτα. Λεκάνη βάθρου. Θερμαινόμενη κρεμάστρα για πετσέτες. Υπνοδωμάτιο 2 2,96 x 2,77 Παράθυρο στην πίσω όψη. Καλοριφέρ. Υπνοδωμάτιο 3 3,64 x 3,15 Παράθυρο σε μπροστινή όψη. Σώμα καλοριφέρ. Εντοιχισμένη ντουλάπα και συρτάρια. Triplex διαμέρισμα/Studio/Gite (σε τρεις ορόφους): Χώρος κουζίνας 4,42 x 3,42 PVC τζάμια πόρτα και πλαϊνά πάνελ (με ηλεκτρικό ρολό) προς τα ανατολικά υψόμετρο που δίνει πρόσβαση στον κήπο. Πρίζα τηλεφώνου. Πάτωμα με πλακάκια. Σκάλες στο σαλόνι. Σώμα καλοριφέρ. Παράθυρο σε μπροστινή όψη. Βεστιάριο Παράθυρο σε μπροστινή όψη. Λεκάνη χειρός. Τουαλέτα. Σαλόνι 6,13 x 4,03 Πρίζα τηλεφώνου. Δάπεδο laminate. Παράθυρο Velux προς τα εμπρός και 2 προς τα πίσω. Παράθυρο σε πρόσοψη. 2 καλοριφέρ. Σκάλες προς - Υπνοδωμάτιο 4,90 x 3,40 Από πόρτα σε σοφίτα (άφθονο χώρο για να δημιουργήσετε μπάνιο). Επικλινείς οροφές. 2 παράθυρα Velux σε πρόσοψη. Δάπεδα laminate. Πρίζα τηλεφώνου. Εξωτερικά: Διπλές πύλες από σφυρήλατο σίδερο οδηγούν σε χαλίκι και χώρο στάθμευσης. Πλακόστρωτο αίθριο με ηλεκτρική ηλιοπροστασία. Ο κήπος είναι κυρίως γκαζόν με καθιερωμένα όρια λουλουδιών και θάμνους και περικλείεται από ώριμα δέντρα. Λιμνούλα. Ξεχωριστός Ανεξάρτητος Αχυρώνας 30 x 4m (που αρχικά ήταν παλιός φούρνος) μέρος ανοιχτό μέτωπο και με στέγη από σχιστόλιθο. Συνημμένο κατάστημα ξύλου. Στο παλιό αρτοποιείο βρίσκεται ένα κατάστημα/υπόστεγο με ξύλο. Πρόσθετες πληροφορίες: Υ/Δ: 4 Μπάνια: 3 Φόροι Φοντσιέρες: 1018 € ετησίως Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση με φυσικό αέριο Κατοικήσιμος χώρος: 227m2 Μέγεθος οικοπέδου: 3704m2 Αποχέτευση: Βόθρος Μήνυμα από τον πωλητή: «Αυτό που μου αρέσει σε αυτό το σπίτι είναι ότι έχει μια πραγματικά χαρούμενη και γαλήνια αίσθηση. Η κουζίνα είναι μια απόλυτη χαρά για όσους τους αρέσει να μαγειρεύουν. Χωρίς κακές δονήσεις σε αυτό το σπίτι, χωρίς θόρυβο από την κυκλοφορία (εκτός από το περίεργο τρακτέρ), μόνο ο ήχος του τραγουδιού των πουλιών! Απέχει μόλις λίγα λεπτά από καταστήματα, τράπεζες και όλα τα «πράγματα» που χρειαζόμαστε στον 21ο αιώνα.» Παρακαλούμε σημειώστε: Όλες οι τοποθεσίες και τα μεγέθη είναι κατά προσέγγιση. Το La Residence έχει καταβάλει κάθε δυνατή προσπάθεια για να διασφαλίσει ότι τα στοιχεία και οι φωτογραφίες αυτού του ακινήτου είναι ακριβείς και σε καμία περίπτωση παραπλανητικές. Ωστόσο, αυτές οι πληροφορίες δεν αποτελούν μέρος μιας σύμβασης και δεν παρέχονται ούτε σιωπηρές εγγυήσεις. * Άψογη παρουσίαση εξοχικής κατοικίας * Ευέλικτο κατάλυμα με δυνατότητες gite * Πολλά χαρακτηριστικά χαρακτήρων * Νέα κουζίνα * Διπλά τζάμια * Όμορφοι κήποι λίγο λιγότερο από 1 στρέμμα * Ηρεμία και ησυχία * Βεράντα με νότιο προσανατολισμό * Εξωτερικά κτίρια * Σε κοντινή απόσταση από καταστήματα και λιμάνια πορθμείων