loger acheter à Percy, Normandie

Cette maison de campagne impeccable de 4 chambres comprend des dépendances, un studio et près d'un acre de terrain. La propriété a été entièrement rénovée et parvient à trouver un bel équilibre entre le traditionnel et le contemporain. Il est à proximité des magasins, des restaurants et des ports de ferry. Le propriétaire actuel a installé une toute nouvelle cuisine, de nouvelles fenêtres à double vitrage avec volets au rez-de-chaussée, le recâblage, de nouvelles salles de bains au premier étage, des armoires faites à la chambre des maîtres. La maison serait idéale pour quelqu'un qui souhaite travailler à domicile dans un studio ou des bureaux ou pour terminer la conversion du Triplex en gîte. Les chambres sont spacieuses et il y a un délicieux mélange d'éléments de caractère et d'équipements modernes. L'ancienne boulangerie offre également des possibilités de rénovation en logements supplémentaires, sous réserve de planification. La propriété est située entre les communes de Percy-en-Normandie et Hambye. Il se trouve à un peu plus de dix minutes en voiture de Villedieu-les-Poeles et est idéalement situé juste à côté de la route principale des ferries (A84). Il est à moins de 1h30 de Cherbourg et à une heure de Caen Ouistreham. Dieppe est à environ 3,5 heures de route et Calais à environ 4,5 heures de route. Les aéroports les plus proches sont à Caen Carpiquet et Dinard. La plage la plus proche est à Granville, à 25 minutes à l'ouest et le Mont Saint-Michel, Bayeux et Avranches sont tous à moins d'une heure de route. Le joli bourg de Percy possède un supermarché, des magasins et des restaurants. Il y a aussi un excellent marché hebdomadaire de produits qui se tient le samedi. Le plus grand bourg de Villedieu Les Poeles, à env. À 8 minutes en voiture, dispose d'une piscine intérieure et d'un grand marché hebdomadaire vendant de tout, de la nourriture aux vêtements. Il y a un généreux espace habitable de 227 m2 et la disposition du logement est la suivante : br>Rez-de-chaussée : Cuisine/Salle de petit déjeuner 6,07 x 4,07 Fenêtre et porte vitrée à l'élévation avant. Cuisine crème Mobalpa avec gamme d'éléments bas et hauts et îlot central, plans de travail en granit noir, casier à vin intégré. Espace pour réfrigérateur/congélateur de style américain. Eclairage du bandeau. Revêtement de sol stratifié. Escalier menant au premier étage avec placard en dessous. Murs en pierres apparentes. Spots encastrés. Micro-onde intégré. (Everhot électrique Rayburn peut être acheté si nécessaire). Lave-vaisselle Siemens encastrable. Évier 1 bac 1/4 avec mitigeur. Radiateur. 2 fenêtres à l'élévation arrière dont une avec siège de fenêtre. Prise téléphone. Salon 5.90 x 4.47 Cheminée en granit avec foyer surélevé et niches de présentation. Murs en pierres apparentes. Sol carrelé en terre cuite. Étagère à livres intégrée. 2 radiateurs. Poutres apparentes. Salle à manger 5,81 x 5,44 Portes doubles vitrées et petite porte à l'élévation avant. 2 radiateurs. Étagères intégrées. Poutres apparentes. Escalier menant au premier étage. Sol intérieur en carrelage de carrière. Escalier pour séparer le studio/appartement. Buanderie 2,98 x 2,68 Chaudière murale. Fenêtre à l'élévation arrière. Placard sous escalier. Lavabo. Poutres apparentes. Étude 2,46 x 2,37 m Fenêtre sur l'élévation avant. Radiateur. Poutres apparentes. Bureau et étagères intégrés. Porte à - Salle de douche 3 x 1.30 Fenêtre à l'élévation avant. Toilette. Meuble vasque. Poutre apparente. Sèche-serviettes électrique chauffant. Grande douche à l'italienne avec douche à effet pluie et lumières. Hotte. Plancher flottant. Premier étage : Palier (via les escaliers de la salle à manger). Porte au palier restant. Radiateur. Poutres apparentes. Projecteurs. Porte d'escalier vers le loft (pièce pour créer une chambre supplémentaire, si nécessaire et une salle de bain attenante pour la chambre du Triplex). Chambre principale 5,27 x 4,75 Armoires construites à cet effet sur un mur avec portes coulissantes. Poutres apparentes. 2 radiateurs. 2 fenêtres à l'élévation avant. Porte à - Salle de douche attenante 3,25 x 1,87 Fenêtre à l'élévation avant. 2 placards intégrés. Spots encastrés. Toilettes et bidet suspendus. Meuble sous vasque avec miroir et luminaire. Sèche-serviettes chauffant. Grande douche à l'italienne. Débarquement (via les escaliers de la cuisine). Salle de bains familiale 2,79 x 2,72 Baignoire avec mitigeur/douche et contour carrelé. Douche. Toilette. Vasque sur pied. Porte-serviettes chauffant. Chambre 2 2,96 x 2,77 Fenêtre à l'élévation arrière. Radiateur. Chambre 3 3,64 x 3,15 Fenêtre à l'élévation avant. Radiateur. Armoire encastrée et tiroirs. Appartement/Studio/Gite en triplex (sur trois étages) : Coin cuisine 4,42 x 3,42 Porte vitrée PVC et panneaux latéraux (avec volet roulant électrique) à l'est surélévation donnant accès au jardin. Prise téléphonique. Sol carrelé. Escaliers vers le salon. Radiateur. Fenêtre à l'élévation avant. Vestiaire Fenêtre à l'élévation avant. Lavabo. Toilettes. Salon 6.13 x 4.03 Prise téléphone. Revêtement de sol stratifié. Fenêtre Velux à l'avant et 2 aux élévations arrière. Fenêtre à l'élévation avant. 2 radiateurs. Escalier vers - Chambre 4,90 x 3,40 Porte vers le grenier (beaucoup d'espace pour créer une salle de bain). Plafonds en pente. 2 fenêtres Velux à l'élévation avant. Sol stratifié. Prise de téléphone. Extérieur : Une double porte en fer forgé mène à l'allée en gravier et au parking. Terrasse pavée avec store électrique. Le jardin est principalement gazonné avec des bordures de fleurs et des arbustes établis et entouré d'arbres matures. Étang. Grange indépendante séparée de 30 x 4 m (qui était à l'origine une ancienne boulangerie) en partie ouverte et avec un toit en ardoise. Abri à bois attenant. Attenant à l'ancienne boulangerie se trouve un magasin/hangar à bois. Informations complémentaires : Chambres : 4 Salle de bain : 3 Taxes Foncières : 1018 &#8364 ; par an Chauffage : Chauffage central au gaz Surface habitable : 227m2 Surface du terrain : 3704m2 Assainissement : Fosse septique Message du vendeur : "Ce que j'aime dans cette maison, c'est qu'elle dégage une atmosphère vraiment heureuse et tranquille. La cuisine est une joie absolue pour ceux qui aiment cuisiner. Pas de mauvaise ambiance dans cette maison, pas de bruit de la circulation (à part un étrange tracteur), juste le chant des oiseaux ! Il n'est qu'à quelques minutes des magasins, des banques et de tout ce dont nous avons besoin au 21e siècle. ' Veuillez noter : tous les emplacements et toutes les tailles sont approximatifs. La Résidence s'est efforcée de s'assurer que les détails et photographies de cette propriété sont exacts et en aucun cas trompeurs. Cependant, ces informations ne font pas partie d'un contrat et aucune garantie n'est donnée ou implicite. * Maison de campagne impeccablement présentée * Hébergement polyvalent avec potentiel de gîte * Beaucoup de caractéristiques de caractère * Nouvelle cuisine * Double vitrage * Un peu moins de 1 acre de beaux jardins * Calme et tranquillité * Terrasse plein sud * Dépendances * À proximité des commerces et des ports de ferry