בַּיִת | למכירה פרסי נורמנדי

בית כפרי ללא רבב זה בן 4 מיטות מגיע עם מבנים חיצוניים, סטודיו וכמעט דונם של אדמה. הנכס שופץ לחלוטין ומצליח ליצור איזון מקסים בין המסורתי לעכשווי. זה בהישג יד של חנויות, מסעדות ונמלי המעבורת. הבעלים הנוכחי התקין מטבח חדש לגמרי, חלונות חדשים עם זיגוג כפול עם תריסים בקומת הקרקע, חיווט מחדש, חדרי רחצה חדשים בקומה הראשונה, מותאם אישית ערכו ארונות בגדים לחדר ההורים. הבית יהיה אידיאלי עבור מישהו שרוצה לעבוד מהבית בסטודיו או במשרדים או לסיים את הסבת הטריפלקס לגיטה. החדרים מרווחים ויש שילוב מענג של מאפייני אופי ואבזור מודרני. המאפייה הישנה מציעה גם אפשרויות לשיפוץ לאירוח נוסף, בכפוף לתכנון. הנכס ממוקם בין העיירות פרסי-אן-נורמנדי והאמבי. הוא נמצא קצת יותר מעשר דקות נסיעה מ-Villedieu-les-Poeles וממוקם בנוחות ממש ליד הכביש הראשי מהמעבורות (A84). הוא נמצא במרחק של פחות מ-90 דקות משרבורג ושעה מקאן אויסטרהאם. דיפה נמצאת במרחק של כ-3.5 שעות נסיעה וקאלה נמצאת במרחק של כ-4.5 שעות נסיעה. שדות התעופה הקרובים ביותר הם Caen Carpiquet ו- Dinard. החוף הקרוב ביותר נמצא בגרנוויל שנמצא 25 דקות מערבה ומונט סנט מישל, באיו ואברנצ'ס נמצאים כולם במרחק של שעה נסיעה. בעיירת השוק היפה פרסי יש סופרמרקט, חנויות ומסעדות. יש גם שוק תוצרת שבועי מצוין הנערך בשבת. עיירת השוק הגדולה יותר Villedieu Les Poeles, בערך. 8 דקות נסיעה משם, יש בריכת שחייה מקורה ושוק שבועי גדול שמוכר הכל מאוכל ועד ביגוד. יש שטח נדיב של 227 מ"ר למגורים והפריסה של הלינה היא כדלקמן: br>קומת קרקע: חדר מטבח/ארוחת בוקר 6.07 x 4.07 חלון ודלת מזוגגת לגובה קדמי. מטבח קרם Mobalpa עם מגוון יחידות בסיס וקיר ויחידת אי, משטחי עבודה מגרניט שחור, מתלה יין מובנה. מקום למקרר/מקפיא בסגנון אמריקאי. תאורת פלמט. פרקט למינציה. מדרגות לקומה הראשונה עם ארון מתחת. קירות אבן חשופים. זרקורים משובצים. מיקרוגל מובנה. (ניתן לרכוש את Everhot Electric Rayburn במידת הצורך). מדיח כלים מובנה של סימנס. כיור 1 1/4 קערה עם ברז מיקסר. רַדִיאָטוֹר. 2 חלונות לגובה אחורי אחד עם מושב לחלון. שקע טלפון. סלון 5.90 x 4.47 קמין גרניט עם אח מוגבה ונישות תצוגה. קירות אבן חשופים. רצפת אריחי טרקוטה. מדפי ספרים מובנים. 2 רדיאטורים. קורות חשופות. חדר אוכל 5.81 x 5.44 דלתות כפולות מזוגגות ודלת קטנה לגובה קדמי. 2 רדיאטורים. מדפים מובנים. קורות חשופות. מדרגות לקומה הראשונה. רצפת אריחים מחצבת באולם הפנימי. מדרגות להפרדת סטודיו/דירה. חדר שירות 2.98 x 2.68 דוד צמוד קיר. חלון לגובה לאחור. ארון מתחת למדרגות. יחידת כיור. קורות חשופות. מחקר 2.46 x 2.37 מ' חלון לגובה הקדמי. רַדִיאָטוֹר. קורות חשופות. שולחן כתיבה ומדפים מובנים. דלת אל - חדר מקלחת 3 x 1.30 חלון לגובה קדמי. שֵׁרוּתִים. יחידת איפור. קרן חשופה. מתלה מגבות חשמלי מחומם. מקלחון גדול עם מקלחת גשם ואורות. מאוורר חולץ. רצפת למינציה. קומה ראשונה: נחיתה (דרך מדרגות מחדר האוכל). דלת לנחיתה שנותרה. רַדִיאָטוֹר. קורות חשופות. זרקורים. דלת למדרגות ללופט (חדר ליצירת חדר שינה נוסף, במידת הצורך וחדר רחצה צמוד לחדר השינה בטריפלקס). חדר שינה ראשי 5.27 x 4.75 ארונות בגדים ייעודיים לקיר אחד עם דלתות הזזה. קורות חשופות. 2 רדיאטורים. 2 חלונות לגובה קדמי. דלת אל - חדר מקלחת צמוד 3.25 x 1.87 חלון לגובה קדמי. 2 ארונות מובנים. זרקורים משובצים. שירותים ובידה תלויים. איור עם מראה ואור מעל. מתלה מגבות מחומם. תא מקלחת גדול. נחיתה (באמצעות מדרגות מהמטבח). חדר רחצה משפחתי 2.79 x 2.72 אמבטיה עם חיבור מיקסר/מקלחת והיקפי אריחים. מִקלַחַת. שֵׁרוּתִים. אגן הדום. מתלה מגבות מחומם. חדר שינה 2 2.96 x 2.77 חלון לגובה אחורי. רדיאטור. חדר שינה 3 3.64 x 3.15 חלון לגובה קדמי. רַדִיאָטוֹר. ארון בגדים ומגירות מובנים. דירת טריפלקס/סטודיו/גיט (בשלוש קומות): שטח מטבח 4.42 x 3.42 דלת מזוגגת PVC ולוחות צד (עם תריס גלילה חשמלי) למזרח גובה המעניק גישה לגינה. שקע טלפון. רצפת אריחים. מדרגות לסלון. רַדִיאָטוֹר. חלון לגובה קדמי. מלתחה חלון לגובה קדמי. כיור ידיים. שירותים. סלון 6.13 x 4.03 שקע טלפון. פרקט למינציה. חלון וולוקס לחזית ו-2 לגובה האחורי. חלון לגובה קדמי. 2 רדיאטורים. מדרגות אל - חדר שינה 4.90 x 3.40 דלת ללופט (חלל מספיק ליצירת חדר אמבטיה). תקרות משופעות. 2 חלונות Velux לגובה קדמי. רצפת למינציה. שקע טלפון. בחוץ: שערים כפולים מברזל יצוק מובילים לכביש חצץ ולאזור חניה. פטיו מרוצף עם תריס שמש חשמלי. הגן מדושא בעיקר עם גבולות פרחים ושיחים מבוססים ומוקף בעצים בוגרים. אֲגַם. אסם מנותק נפרד בגודל 30 x 4 מ' (שהייתה במקור מאפייה ישנה) חלק עם חזית פתוחה וגג צפחה. חנות עצים צמודה. למאפייה הישנה צמודה חנות/סככת עצים. מידע נוסף: חדרי שינה: 4 שירותים: 3 מיסים Foncieres: 1018 € לשנה חימום: הסקה מרכזית בגז שטח דיור: 227m2 גודל קרקע: 3704m2 ניקוז: בור ספיגה הודעה מהמוכר: ״מה שאני אוהב בבית הזה הוא שיש בו תחושה ממש שמחה ושלווה. המטבח הוא תענוג מוחלט למי שאוהב לבשל. אין אווירה רעה בבית הזה, אין רעש תנועה (חוץ מהטרקטור המוזר), רק קול של ציוץ ציפורים! זה רק כמה דקות מחנויות, בנקים וכל ה'דברים' שאנחנו צריכים במאה ה-21.' שימו לב: כל המיקומים והגדלים הם משוערים. La Residence עשתה כל מאמץ להבטיח שהפרטים והתמונות של נכס זה יהיו מדויקים ובשום אופן לא מטעים. עם זאת, מידע זה אינו מהווה חלק מחוזה ואין כל אחריות ניתנת או משתמעת. * בית כפרי המוצג ללא רבב * אירוח רב תכליתי עם פוטנציאל גיטה * הרבה מאפייני אופי * מטבח חדש * זיגוג כפול * קצת פחות מ-1 דונם גנים יפים * שקט ושלווה * מרפסת הפונה דרומה * בנייני חוץ * בהישג יד מחנויות ונמלי מעבורות