casa para comprar en Percy, Normandia

Esta imaculada casa de campo de 4 quartos vem com dependências, estúdio e quase um acre de terra. A propriedade foi totalmente renovada e consegue encontrar um belo equilíbrio entre o tradicional e o contemporâneo. É de fácil acesso a lojas, restaurantes e portos de balsas. O atual proprietário instalou uma cozinha nova, novas janelas de vidros duplos com persianas no térreo, religação, novos banheiros no primeiro andar, armários feitos para o quarto principal. A casa seria ideal para quem deseja trabalhar em casa em um estúdio ou escritório ou terminar de converter o Triplex em um turismo rural. Os quartos são espaçosos e há uma deliciosa mistura de características e acessórios modernos. A antiga padaria também oferece possibilidades de renovação em acomodações adicionais, sujeitas a planejamento. A propriedade está situada entre as cidades de Percy-en-Normandie e Hambye. Fica a pouco mais de dez minutos de carro de Villedieu-les-Poeles e está convenientemente situado perto da estrada principal das balsas (A84). Fica a menos de 90 minutos de Cherbourg e a uma hora de Caen Ouistreham. Dieppe fica a cerca de 3,5 horas de carro e Calais a cerca de 4,5 horas de carro. Os aeroportos mais próximos estão em Caen Carpiquet e Dinard. A praia mais próxima fica em Granville, que fica a 25 minutos a oeste e Mont St. Michel, Bayeux e Avranches estão todos dentro de uma hora de carro. A bela cidade mercantil de Percy tem um supermercado, lojas e restaurantes. Há também um excelente mercado semanal de produtos, realizado aos sábados. A maior cidade mercantil de Villedieu Les Poeles, aprox. A 8 minutos de carro, tem uma piscina interior e um grande mercado semanal que vende desde comida a roupa. Há uns generosos 227m2 de espaço habitável e a disposição do alojamento é a seguinte: Térreo: Cozinha/Sala de Café da Manhã 6,07 x 4,07 Janela e porta envidraçada para elevação frontal. Cozinha Mobalpa creme com gama de móveis de base e parede e unidade de ilha, bancadas em granito preto, garrafeira embutida. Espaço para geladeira/freezer estilo americano. Iluminação pelmet. Piso laminado. Escadas para o primeiro andar com armário embaixo. Paredes de pedra exposta. Holofotes embutidos. Microondas embutido. (O Rayburn elétrico Everhot pode ser adquirido se necessário). Máquina de lavar louça Siemens integrada. Lava-louça de 1 1/4 com torneira misturadora. Radiador. 2 janelas para elevação traseira uma com assento na janela. Tomada de telefone. Sala 5,90 x 4,47 Lareira em granito com recuperador elevado e nichos expositores. Paredes de pedra exposta. Piso de terracota. Estantes para livros embutidas. 2 radiadores. Vigas expostas. Sala de Jantar 5,81 x 5,44 Portas duplas envidraçadas e pequena porta para elevação frontal. 2 radiadores. Prateleiras embutidas. Vigas expostas. Escadas para o 1º andar. Salão Interior Pavimento em tijoleira de pedreira. Escadas para separar estúdio/apartamento. Despensa 2,98 x 2,68 Caldeira de parede. Janela para elevação traseira. Armário embaixo da escada. Unidade de pia. Vigas expostas. Estudo 2,46 x 2,37m Janela para o alçado frontal. Radiador. Vigas expostas. Escrivaninha e prateleiras embutidas. Porta para - Sala de banho 3 x 1,30 Janela para elevação frontal. Banheiro. Unidade de vaidade. Feixe exposto. Toalheiro elétrico aquecido. Grande caminhada no chuveiro com chuveiro e luzes. Exaustor. Piso laminado. Primeiro andar: Desembarque (através de escadas da sala de jantar). Porta para o desembarque restante. Radiador. Vigas expostas. Destaques. Porta para as escadas para o loft (espaço para criar um quarto adicional, se necessário e uma casa de banho para o quarto no Triplex). Quarto principal 5,27 x 4,75 Roupeiros construídos propositadamente para uma parede com portas de correr. Vigas expostas. 2 radiadores. 2 janelas para elevação frontal. Porta para - Casa de banho privativa 3,25 x 1,87 Janela para elevação frontal. 2 armários embutidos. Holofotes embutidos. Sanita suspensa e bidé. Módulo de vaidade com espelho e luz por cima. Toalheiro aquecido. Chuveiro amplo. Desembarque (através de escadas da cozinha). Banheiro da família 2,79 x 2,72 Banheira com torneira misturadora / chuveiro e surround de azulejos. Banho. Banheiro. Bacia de pedestal. Toalheiro aquecido. Quarto 2 2,96 x 2,77 Janela para elevação traseira. Radiador. Quarto 3 3,64 x 3,15 Janela para elevação frontal. Radiador. Roupeiro embutido e gavetas. Apartamento Triplex/Estúdio/Gite (em três andares): Área da cozinha 4,42 x 3,42 Porta envidraçada em PVC e painéis laterais (com estores eléctricos) a nascente elevação dando acesso ao jardim. Tomada de telefone. Piso em azulejo. Escadas para sala de estar. Radiador. Janela para alçado frontal. Vestiário Janela para alçado frontal. Lava mão. WC. Sala 6,13 x 4,03 Tomada de telefone. Piso laminado. Janela Velux para a frente e 2 para as elevações traseiras. Janela para elevação frontal. 2 radiadores. Escadas para - Quarto 4,90 x 3,40 Porta para loft (amplo espaço para criar banheiro). Tetos inclinados. 2 janelas Velux para elevação frontal. Piso laminado. Tomada de telefone. Exterior: Portões duplos de ferro forjado levam a uma área de cascalho e estacionamento. Pátio pavimentado com cortina de sol elétrica. O jardim é principalmente gramado com bordas de flores e arbustos estabelecidos e cercado por árvores maduras. Lago. Celeiro separado separado 30 x 4m (que era originalmente uma antiga padaria) parte frontal aberta e com telhado de ardósia. Loja de madeira anexada. Anexado à antiga padaria há uma loja/galpão de madeira. Informações adicionais: Quartos: 4 Banheiros: 3 Impostos Foncieres: 1018 € por ano Aquecimento: Aquecimento central a gás Espaço habitável: 227m2 Tamanho do terreno: 3704m2 Drenagem: Fossa séptica Mensagem do vendedor: “O que eu gosto nesta casa é que ela tem uma sensação muito feliz e tranquila. A cozinha é uma alegria absoluta para quem gosta de cozinhar. Nenhuma vibração ruim nesta casa, nenhum ruído do tráfego (além do trator estranho), apenas o som do canto dos pássaros! Fica a apenas alguns minutos de lojas, bancos e todas as 'coisas' que precisamos no século 21.' Observação: Todos os locais e tamanhos são aproximados. La Residence fez todos os esforços para garantir que os detalhes e fotografias desta propriedade sejam precisos e de forma alguma enganosos. No entanto, esta informação não faz parte de um contrato e nenhuma garantia é dada ou implícita. * Casa de campo imaculadamente apresentada * Acomodação versátil com potencial para turismo rural * Muitos recursos de caráter * Cozinha nova * Vidros duplos * Pouco menos de 1 acre belos jardins * Paz e sossego * Terraço virado a sul * Dependências * Com fácil acesso a lojas e portos de ferry