Hus kjøp i Percy, Normandie

Vakker enebolig med studio og stor hage i Normandie til salgs. Et ekte hus i "Home and Gardens"-stil som må sees for å bli verdsatt. Eiendommen har blitt betraktelig forbedret av den nåværende eieren som inkluderer nye doble vinduer med skodder i første etasje, omkabling, nye bad i første etasje, skreddersydde garderober til hovedsoverommet og et flott utstyrt Mobalpa-kjøkken. Huset vil være ideelt for noen som ønsker å jobbe hjemmefra i et studio eller kontorer eller å fullføre ombyggingen av Triplex til en gite. Rommene er romslige og det er en herlig blanding av karaktertrekk og moderne innredning. Det gamle bakeriet tilbyr også muligheter for oppussing til ytterligere boliger, med forbehold om planlegging. Eiendommen ligger mellom byene Percy-en-Normandie og Hambye. Det er litt over ti minutters kjøring fra Villedieu-les-Poeles og har en praktisk beliggenhet like ved hovedveien fra fergene (A84) - 7 km - og det er mindre enn 90 minutter fra Cherbourg og en time fra Caen Ouistreham. Dieppe er ca 3 1/2 times kjøring og Calais er ca 4 1/2 times kjøring. De nærmeste flyplassene er Caen Carpiquet og Dinard. Den nærmeste stranden er ved Granville, som ligger 25 minutter mot vest, og Mont St. Michel, Bayeux og Avranches er alle innen en times kjøring. Den vakre markedsbyen Percy har et supermarked, mange butikker og mange barer og restauranter og arrangerer et marked på lørdager som selger ferske gårdsprodukter. Den større markedsbyen Villedieu Les Poeles, ca. 8 minutters kjøretur unna, har et innendørs svømmebasseng og et stort ukentlig marked som selger alt fra mat til klær. OVERNATTINGEN I HOVEDHUSET BESTÅR: I første etasje - Kjøkken/frokostrom 6,07 x 4,07 Vindu og glassdør til forhøyde. Mobalpa kremkjøkken med utvalg av under- og veggelementer og øyenhet, benkeplater i sort granitt, innebygget vinstativ. Plass til kjøl/frys i amerikansk stil. Pelmet belysning. Laminatgulv. Trapp til første etasje med skap under. Frilagte steinmurer. Innfelte spotlights. Innebygd mikrobølgeovn. (Everhot elektrisk Rayburn kan kjøpes ved behov). Innebygd Siemens oppvaskmaskin. 1 1/4 bolle oppvaskkum med blandebatteri. Radiator. 2 vinduer til bakre høyde, ett med vindusplass. Telefonuttak. Lounge 5,90 x 4,47 Granittpeis med hevet ildsted og utstillingsnisjer. Frilagte steinmurer. Terrakotta flislagt gulv. Innebygd bokhylle. 2 radiatorer. Synte bjelker. Spisestue 5,81 x 5,44 Glasserte doble dører og liten dør til front kote. 2 radiatorer. Innebygde hyller. Synlige bjelker. Trapper til første etasje. Inner Hall Quarry flislagt gulv. Trapp til separat studio/leilighet. Valkrom 2,98 x 2,68 Veggmontert kjele. Vindu mot bakoverhøyde. Under trapp skap. Oppvaskkum. Synlige bjelker. Undersøkelse 2,46 x 2,37m Vindu til forhøyning. Radiator. Synlige bjelker. Innebygd skrivebord og hyller. Dør til - Dusjrom 3 x 1,30 Vindu til forhøyning. Toalett. Servantskap. Eksponert stråle. Oppvarmet elektrisk håndklestativ. Stor dusjkabinett med regndusj og lys. Avtrekksvifte. Laminatgulv. I første etasje - Landing (via trapp fra spisestue). Dør til gjenværende avsats. Radiator. Synlige bjelker. Spotlights. Dør til trapp til hems (rom for å lage et ekstra soverom, hvis nødvendig og et eget bad for soverommet i triplex). Hovedsoverom 5,27 x 4,75 Spesialbygde garderober til en vegg med skyvedører. Synlige bjelker. 2 radiatorer. 2 vinduer mot forhøyning. Dør til - En-suite dusjrom 3,25 x 1,87 Vindu til forhøyning. 2 innebygde skap. Innfelte spotlights. Nedhengt toalett og bidet. Servantskap med speil og lys over. Oppvarmet håndklestativ. Stort dusjkabinett. Repos (via trapp fra kjøkken). Familiebad 2,79 x 2,72 Bad med blandebatteri/dusjinnredning og flislagt ramme. Dusj. Toalett. Sokkelbasseng. Oppvarmet håndklestativ. Soverom 2 2,96 x 2,77 Vindu til høyde bakover. Radiator. Soverom 3 3,64 x 3,15 Vindu til forhøyning. Radiator. Innebygget garderobeskap og skuffer. TRIPLEX LEILIGHET/KONTOR/GÎTE (i tre etasjer) Kjøkkenareal 4,42 x 3,42 PVC-glassdør og sidepaneler (med elektrisk rullesjalusi) til østlig høyde gir tilgang til hage. Telefonuttak. Flislagt gulv. Trapp til stue. Radiator. Vindu til forhøyning. Gerobe Vindu til forhøyning. Håndvask. Toalett. Stue 6,13 x 4,03 Telefonuttak. Laminatgulv. Velux-vindu til front og 2 til bakre forhøyninger. Vindu til forhøyning. 2 radiatorer. Trapp til - Soverom 4,90 x 3,40 Dør til hems (god plass til å lage bad). Skråtak. 2 Velux-vinduer mot forhøyning. Laminatgulv. Telefonuttak. UTSIDE : Doble smijernsporter fører til grusstasjon og parkeringsplass. Asfaltert uteplass med elektrisk solgardin. Hagen er i hovedsak lagt til plen med etablerte blomsterkanter og busker og omsluttet av modne trær. Dam. Separat Frittliggende låve 30 x 4m (som opprinnelig var et gammelt bakeri) del åpen front og med skifertak. Vedlagt vedlager. Tilknyttet det gamle bakeriet er en vedbod/bod. TILLEGGSINFORMASJON : Nettvann, strøm og telefon. Gassfyrt sentralvarme. Bredbåndstilkobling til Internett er tilgjengelig. Drenering er til en septiktank. Sikkerhetsalarmsystem. Avgifter Foncieres : 1,018 € per år Sammendrag Eiendomstype: Landlig hus Soverom: 4 Bad: 2 Pris: €455 000 Nøkkelinformasjon