Annen kjøp i Peretola, Toscana

På Chianti-åsene, ved grensen mellom kommunen Castelfiorentino og San Miniato, vingård med villa fra 1500-tallet, innviet kapell, Agriturismo, Chianti DOCG vingård og kjeller. Eiendommen har et utmerket potensial, men trenger en totalrenovering før den kan brukes. Vinmarkene i eiendommen er registrert som Chianti DOCG (5,0 ha) og Toscana iGT (3,0 ha) for en totalproduksjon på rundt 70 000 flasker vin per år. VINPRODUKSJON OLJEPRODUKSJON i en lett tilgjengelig beliggenhet og dypt inne i stillheten i det toskanske landskapet, gir denne store eiendommen som spenner over 100 hektar rask tilgang til flere av de mest kjente byer i Toscana: en by med alle tjenester (6km; 15'), San Miniato, Castelfiorentino, San Gimignano med tårn, den etruskiske Volterra, renessansen og alltid vakre Firenze, det befestede Lucca, Pisa med det berømte skjeve tårnet og middelalderske Siena. Havet i Toscana er også for hånden, med Viareggio på bare 84 km. De beste flyplassene for å nå eiendommen er Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Perugia San Francesco, Ancona Raffaello Sanzio, Roma Ciampino og Roma Fiumicino. Hovedkjernen til eiendommen består av en vakker villa fra 1500-tallet (ca. 1125 kvm - 12105 kvm, 11 soverom og 13 bad) fordelt på fire etasjer pluss et tårn med panoramaterrasse . - Kjeller: 2 loggiaer, 3 bad, kjeller, stue, skap, stue, teknisk rom, vaskerom, bod; - Første etasje: 4 soverom, kjøkken, pantry, walk-in-garderobe, entre, garasje, boder, 3 stuer, 2 stuer (med spisestue), stue og 3 bad; - Første etasje: 7 soverom, 7 bad, skap og tre terrasser; - Andre etasje: god hems med trapp til terrasse i toppen av tårnet. Så finner vi et våningshus (ca. 509 kvm - 5.477 kvm, 7 soverom) rom og 3 bad) fordelt på to overjordiske etasjer og internt delt i tre boenheter: - Første etasje: garasje, entré, stue med spiseplass og kjøkken, bod og garderober; - Første etasje: kjøkken, 7 soverom og 3 bad. Ikke langt fra det forrige våningshuset er det en tidligere låve (ca. 64 kvm - 688 kvm, 1 soverom og 1 bad) omgjort til bolig og fordelt på to etasjer: - Første etasje: stue, kjøkken og bad; - Første etasje: soverom . Enda et våningshus (ca. 182 kvm - 1.958 kvm, 4 soverom og 4 bad) er lagt over to etasjer: - Første etasje: stue, kjøkken, garderobe og garasje; - Første etasje: 4 soverom med eget bad. Vinproduksjonsanlegget (ca. 760 kvm - 8 177 kvm) er vert for kjelleren og drueforedlings- og tappeanleggene. Et lite stykke unna ligger et våningshus (ca. 380 kvm - 4.089 kvm), en vedbod (ca. 30 kvm - 323 kvm) og et landbrukslager (ca. 420 kvm - 4.519 kvm) brukt som garasje og landbruksskur. kjøretøy. Et innviet kapell (ca. 35 kvm - 376 kvm) som dateres tilbake til 946 e.Kr. finnes rett ved siden av kjelleren på eiendommen, en vanlig plassering som ble utnyttet i tidlig middelalder i håp om en fin høsting. Til slutt fullfører et ødelagt kompleks eiendommen: her finner vi et våningshus (ca. 300 kvm - 3.228 kvm) og et lagerhus (ca. 45 kvm - 484 kvm), som begge trenger ombygging . Komplekset, rikelig i størrelse, men ubrukt i mange år, trenger en totalrenovering som også kan gjøre det mulig å bringe eiendommen tilbake til sin opprinnelige prakt, siden bygninger ofte har blitt omarbeidet til former for langt unna. originalt aspekt. Bygninger har de egenskapene som er typiske for toskanske landlige boliger: trebjelker, originale terrakottagulv (ikke overalt, siden fliser i flere rom er laget av keramikk og dateres tilbake til 1970-tallet), utskårne steinpeiser, pietra serena-rammer og murbuer. . Sitat er nødvendig for kapellet, fortsatt innviet, inkludere i eiendommen. På innsiden er det et enkelt skip som fører til alteret på enden under et ribbehvelvet tak. Tårnet og ghibellinske krenelleringer på det ble lagt til for andre gang (i henhold til idealene til neogotisk arkitektur ) i et forsøk på å gi villaen et middelaldersk utseende den aldri hadde hatt.