Otro for Køb i Peretola, toscana

En las colinas de Chianti, en el límite entre el municipio de Castelfiorentino y San Miniato, finca vinícola con villa del siglo XVI, capilla consagrada, Agriturismo, viñedo y bodega Chianti DOCG. La propiedad tiene un potencial excelente, pero necesita una renovación total antes de poder utilizarse. Los viñedos de la propiedad están registrados como Chianti DOCG (5,0 ha) y Toscana iGT (3,0 ha) para una producción total que oscila alrededor de las 70.000 botellas de vino. por año. PRODUCCIÓN DE VINOPRODUCCIÓN DE ACEITE DE OLIVA En una ubicación de fácil acceso y en lo profundo de la tranquilidad de la campiña toscana, esta amplia propiedad que abarca más de 100 hectáreas otorga un acceso rápido a varios de los más famosos pueblos de la Toscana: un pueblo con todos los servicios (6km; 15'), San Miniato, Castelfiorentino, el torreón de San Gimignano, la etrusca Volterra, la Florencia renacentista y siempre bella, la fortificada Lucca, Pisa con su famosa torre inclinada y el Siena medieval. El mar de la Toscana también está cerca, con Viareggio a solo 84 km. Los mejores aeropuertos para llegar a la propiedad son Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Perugia San Francesco, Ancona Raffaello Sanzio, Roma Ciampino y Roma Fiumicino. El núcleo principal de la propiedad se compone de una hermosa villa del siglo XVI (aprox. 1125 m², 11 dormitorios y 13 baños) distribuida en cuatro plantas más una torre con terraza panorámica . - Sótano: 2 logias, 3 baños, sótano, sala de estar, armario, sala de estar, cuarto técnico, lavadero, trastero; - Planta baja: 4 dormitorios, cocina, despensa, vestidor, recibidor, garaje, trasteros, 3 salones, 2 salones (con comedor), salita y 3 baños; - Primera planta: 7 habitaciones, 7 baños, closet y tres terrazas; - Segundo piso: amplio loft con escalera a la terraza en la parte superior de la torre. Luego encontramos una casa de campo (aprox. 509 m2 - 5,477 pies cuadrados, 7 hab. habitaciones y 3 baños) distribuidas en dos plantas sobre rasante y divididas internamente en tres unidades residenciales: - Planta baja: garaje, hall de entrada, sala de estar con comedor y cocina, trasteros y armarios; - Primera planta: cocina, 7 dormitorios y 3 baños. No muy lejos de la antigua masía, hay un antiguo granero (aprox. 64 m², 1 dormitorio y 1 baño) convertido en vivienda y distribuido en dos plantas: - Planta baja: salón, cocina y baño; - Primera planta: dormitorio . Otra casa de campo (aprox. 182 m², 4 dormitorios y 4 baños) se distribuye en dos plantas: - Planta baja: salón, cocina, armario y garaje; - Primera planta: 4 dormitorios con baños en suite. La planta de elaboración del vino (aprox. 760 m²) alberga la bodega y las plantas de procesamiento de uva y embotellado. A poca distancia hay una casa de campo (aprox. 380 m² - 4089 sqft), un cobertizo de leña (aprox. 30 m² - 323 sqft) y un almacén agrícola (aprox. 420 m² - 4519 sqft) utilizado como garaje y refugio para agricultores. vehículos. Una capilla consagrada (aprox. 35 m² - 376 pies cuadrados) que data del 946 dC se encuentra justo al lado del sótano de la propiedad, un lugar común explotado en la Alta Edad Media con la esperanza de una buena cosecha. Finalmente, un complejo en ruinas completa la propiedad: aquí encontramos una casa de campo (aprox. 300 m2 - 3228 pies cuadrados) y una casa de almacenamiento (aprox. 45 m2 - 484 pies cuadrados), ambas necesitan reconstrucción . El complejo, de tamaño amplio pero sin uso durante muchos años, necesita una renovación total que también podría permitir que la propiedad recupere su esplendor original, ya que los edificios a menudo se han remodelado en formas demasiado alejadas de la aspecto original. Los edificios cuentan con las características típicas de las residencias de la campiña toscana: vigas de madera, pisos de terracota originales (no en todas partes, ya que en varias habitaciones las baldosas son de cerámica y datan de la década de 1970), chimeneas de piedra tallada, marcos de pietra serena y arcos de ladrillo. . Se necesita cita para la capilla, aún consagrada, incluida en la propiedad. En el interior presenta una sola nave que conduce al altar del fondo bajo una bóveda de crucería. La torre y las almenas gibelinas sobre ella fueron añadidas en una segunda época (siguiendo los ideales de la arquitectura neogótica ) en un esfuerzo por dar a la villa un aspecto medieval que nunca había tenido.