Αλλα αγορά σε Περετόλα, Τοσκάνη

Στους λόφους Chianti, στα σύνορα μεταξύ του δήμου Castelfiorentino και του San Miniato, κτήμα κρασιού με βίλα του 16ου αιώνα, αφιερωμένο παρεκκλήσι, Agriturismo, αμπελώνας Chianti DOCG και κελάρι. Το ακίνητο έχει εξαιρετικές δυνατότητες, αλλά χρειάζεται ολική ανακαίνιση πριν χρησιμοποιηθεί. Οι αμπελώνες του ακινήτου είναι εγγεγραμμένοι ως Chianti DOCG (5,0 εκτάρια) και Toscana iGT (3,0 εκτάρια) για συνολική παραγωγή που κυμαίνεται γύρω στα 70.000 μπουκάλια κρασιού ανά έτος. ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΟΙΝΟΥ ΠΑΡΑΓΩΓΗ ΛΑΔΙΟΥ σε μια εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία και βαθιά στην ησυχία της υπαίθρου της Τοσκάνης, αυτό το άφθονο κτήμα που εκτείνεται σε πάνω από 100 εκτάρια παρέχει γρήγορη πρόσβαση σε πολλά από τα πιο γνωστά πόλεις στην Τοσκάνη: μια πόλη με όλες τις υπηρεσίες (6χλμ, 15'), το San Miniato, το Castelfiorentino, το πυργίσκο San Gimignano, η ετρουσκική Volterra, η αναγεννησιακή και πάντα όμορφη Φλωρεντία, η οχυρή Lucca, η Πίζα με τον περίφημο πύργο της και το μεσαιωνική Σιένα. Η θάλασσα της Τοσκάνης είναι επίσης κοντά, με το Viareggio σε απόσταση μόλις 84 χλμ. Τα καλύτερα αεροδρόμια για να φτάσετε στο κατάλυμα είναι τα Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Perugia San Francesco, Ancona Raffaello Sanzio, Roma Ciampino και Roma Fiumicino. Ο κύριος πυρήνας της ιδιοκτησίας αποτελείται από μια όμορφη βίλα του 16ου αιώνα (περίπου 1.125 τ.μ. - 12.105 τ.μ., 11 υπνοδωμάτια και 13 μπάνια) σε τέσσερις ορόφους συν έναν πύργο με πανοραμική βεράντα . - Υπόγειο: 2 λότζες, 3 μπάνια, κελάρι, σαλόνι, ντουλάπα, καθιστικό, τεχνικό δωμάτιο, πλυσταριό, αποθήκη; - Ισόγειο: 4 υπνοδωμάτια, κουζίνα, αποθήκη, δωμάτιο-ντουλάπα, χωλ εισόδου, γκαράζ, αποθήκες, 3 σαλόνι, 2 σαλόνι (με τραπεζαρία), καθιστικό και 3 μπάνια; - Πρώτος όροφος: 7 υπνοδωμάτια, 7 μπάνια, ντουλάπα και τρεις βεράντες; - Δεύτερος όροφος: άφθονη σοφίτα με σκάλα στη βεράντα στην κορυφή του πύργου. Στη συνέχεια βρίσκουμε μια αγροικία (περίπου 509 τ.μ. - 5.477 τ.μ., 7 κρεβάτια οικίες και 3 μπάνια) σε δύο υπέργειους ορόφους και εσωτερικά χωρισμένο σε τρεις οικιστικές μονάδες: - Ισόγειο: γκαράζ, χωλ εισόδου, σαλόνι με τραπεζαρία και κουζίνα, αποθήκες και ντουλάπες, - Πρώτος όροφος: κουζίνα, 7 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Όχι μακριά από την προηγούμενη αγροικία, υπάρχει ένας πρώην αχυρώνας (περ. 64 τ.μ. - 688 τ.μ., 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο) μετατράπηκε σε κατοικία και διαμορφώθηκε σε δύο ορόφους: - Ισόγειο: σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο; - Πρώτος όροφος: υπνοδωμάτιο . Μια άλλη αγροικία (περίπου 182 τ.μ. - 1.958 τ.μ., 4 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια) βρίσκεται σε δύο ορόφους: - Ισόγειο: καθιστικό, κουζίνα, ντουλάπα και γκαράζ; - Πρώτος όροφος: 4 υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο. Η οινοποιία (περίπου 760 τ.μ. - 8.177 τ.μ.) φιλοξενεί το κελάρι και τα εργοστάσια επεξεργασίας και εμφιάλωσης σταφυλιών. Σε μικρή απόσταση υπάρχει μια αγροικία (περίπου 380 τ.μ. - 4.089 τ.μ.), ένα υπόστεγο καυσόξυλων (περίπου 30 τ.μ. - 323 τ.μ.) και μια αγροτική αποθήκη (περίπου 420 τ.μ. - 4.519 τ.μ.) που χρησιμοποιείται ως γκαράζ. οχήματα. Ένα καθαγιασμένο παρεκκλήσι (περίπου 35 τ.μ. - 376 τ.μ.) που χρονολογείται από το 946 μ.Χ. βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο κελάρι του ακινήτου, μια κοινή τοποθεσία που εκμεταλλεύτηκε τον πρώιμο Μεσαίωνα με την ελπίδα μια ωραία συγκομιδή. Τέλος, ένα ερειπωμένο συγκρότημα ολοκληρώνει την ιδιοκτησία: εδώ βρίσκουμε μια αγροικία (περίπου 300 τ.μ. - 3.228 τ.μ.) και μια αποθήκη (περίπου 45 τ.μ. - 484 τ.μ.), και τα δύο χρειάζονται ανακατασκευή . Το συγκρότημα, άφθονο σε μέγεθος αλλά αχρησιμοποίητο για πολλά χρόνια, χρειάζεται ολική ανακαίνιση που θα μπορούσε επίσης να επιτρέψει να επαναφέρει το ακίνητο στην αρχική του λαμπρότητα, καθώς τα κτίρια έχουν συχνά μεταποιηθεί σε μορφές πολύ μακριά από το αρχική πτυχή. Τα κτίρια υπερηφανεύονται για τα χαρακτηριστικά γνωρίσματα των εξοχικών κατοικιών της Τοσκάνης: ξύλινα δοκάρια, αυθεντικά δάπεδα από τερακότα (όχι παντού, καθώς σε πολλά δωμάτια τα πλακάκια είναι κατασκευασμένα από κεραμικά και χρονολογούνται από τη δεκαετία του 1970), τζάκια από σκαλιστή πέτρα, πλαίσια pietra serena και καμάρες από τούβλα . Απαιτείται παραπομπή για το παρεκκλήσι, το οποίο είναι ακόμα καθαγιασμένο, που περιλαμβάνεται στην ιδιοκτησία. Στο εσωτερικό, υπάρχει ένα μονό σηκό που οδηγεί στο βωμό στο άκρο κάτω από μια θολωτή οροφή. Ο πύργος και οι κυψέλες Ghibelline σε αυτόν προστέθηκαν σε δεύτερη φορά (ακολουθώντας τα ιδανικά της νεογοθικής αρχιτεκτονικής ) σε μια προσπάθεια να δώσει στη βίλα μια μεσαιωνική όψη που δεν είχε ποτέ.