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Sulle colline del Chianti, al confine tra il comune di Castelfiorentino e San Miniato, azienda vinicola con villa cinquecentesca, cappella consacrata, agriturismo, vigneto Chianti DOCG e cantina. La proprietà ha ottime potenzialità ma necessita di una ristrutturazione totale prima di essere utilizzabile. I vigneti della proprietà sono registrati come Chianti DOCG (5,0 ha) e Toscana iGT (3,0 ha) per una produzione totale che oscilla intorno alle 70.000 bottiglie di vino all'anno. PRODUZIONE DI VINO PRODUZIONE DI OLIO DI OLIVA in una posizione facilmente raggiungibile e immersa nella quiete della campagna toscana, questa ampia tenuta di oltre 100 ettari garantisce un rapido accesso ad alcuni dei più rinomati città della Toscana: una città con tutti i servizi (6km; 15'), San Miniato, Castelfiorentino, la turrita San Gimignano, la Volterra etrusca, la Firenze rinascimentale e sempre bella, la Lucca fortificata, Pisa con la sua famosa Torre Pendente e la Siena medievale. Anche il mare della Toscana è a portata di mano, con Viareggio a soli 84 km. I migliori aeroporti per raggiungere la struttura sono Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Perugia San Francesco, Ancona Raffaello Sanzio, Roma Ciampino e Roma Fiumicino. Il nucleo principale della proprietà è costituito da una bella villa del 1500 (ca. 1.125 mq, 11 camere e 13 bagni) disposta su quattro piani più una torre con terrazzo panoramico . - Piano interrato: 2 logge, 3 bagni, cantina, soggiorno, ripostiglio, soggiorno, locale tecnico, lavanderia, ripostiglio; - Piano terra: 4 camere, cucina, dispensa, cabina armadio, ingresso, garage, ripostigli, 3 soggiorni, 2 soggiorni (con sala da pranzo), salotto e 3 bagni; - Primo piano: 7 camere, 7 bagni, ripostiglio e tre terrazze; - Secondo piano: ampio soppalco con scala sul terrazzo in cima alla torre. Poi troviamo un casale (ca. 509 mq - 5.477 piedi quadrati, 7 c. e 3 bagni) disposto su due piani fuori terra ed internamente suddiviso in tre unità abitative: - Piano terra: garage, ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina, ripostigli e ripostigli; - Primo piano: cucina, 7 camere e 3 bagni. Non lontano dal precedente casale si trova un ex fienile (ca. 64 mq - 688 mq, 1 camera e 1 bagno) convertito in residence e disposto su due piani: - Piano terra: soggiorno, cucina e bagno; - Primo piano: camera da letto . Un altro casale (ca. 182 mq - 1.958 mq, 4 camere e 4 bagni) è disposto su due livelli: - Piano terra: soggiorno, cucina, ripostiglio e garage; - Primo piano: 4 camere da letto con bagno privato. La struttura di vinificazione (ca. 760 mq - 8.177 piedi quadrati) ospita la cantina e gli impianti di lavorazione e imbottigliamento dell'uva. A poca distanza si trovano un casale (ca. 380 mq), una rimessa per la legna (ca. 30 mq) e un magazzino agricolo (ca. 420 mq) adibito a garage e ricovero per l'agricoltura veicoli. Proprio accanto alla cantina della proprietà, luogo comune sfruttato nell'alto medioevo nella speranza di una bella vendemmia. Infine, un complesso diroccato completa la proprietà: qui troviamo un casale (ca. 300 mq) e un magazzino (ca. 45 mq), entrambi da ristrutturare . Il complesso, di ampie dimensioni ma in disuso da molti anni, necessita di una totale ristrutturazione che potrebbe anche permettere di riportare la proprietà al suo originario splendore, poiché gli edifici sono stati spesso rielaborati in forme troppo lontane dalle aspetto originale. Gli edifici presentano quei tratti tipici delle residenze di campagna toscane: travi in legno, pavimenti in cotto originali (non dappertutto, poiché in alcuni ambienti le piastrelle sono in ceramica e risalgono agli anni '70), camini in pietra scolpita, cornici in pietra serena e archi in muratura . Citazione necessaria perché la cappella, ancora consacrata, sia inclusa nella proprietà. All'interno è a navata unica che conduce all'altare in fondo sotto una volta a crociera. La torre e le merlature ghibelline su di essa furono aggiunte in un secondo tempo (seguendo gli ideali dell'architettura neogotica ) nel tentativo di conferire alla villa un aspetto medievale che non aveva mai avuto.