Andere kaufen in Peretola, Toskana

Auf den Hügeln des Chianti, an der Grenze zwischen den Gemeinden Castelfiorentino und San Miniato, Weingut mit Villa aus dem 16. Jahrhundert, geweihter Kapelle, Agriturismo, Weinberg Chianti DOCG und Weinkeller. Das Anwesen hat ein hervorragendes Potenzial, muss jedoch vollständig renoviert werden, bevor es genutzt werden kann. Die Weinberge des Anwesens sind als Chianti DOCG (5,0 ha) und Toscana iGT (3,0 ha) für eine Gesamtproduktion von rund 70.000 Flaschen Wein registriert pro Jahr. WEINPRODUKTIONÖLPRODUKTION In einer leicht erreichbaren Lage und tief in der Ruhe der toskanischen Landschaft gewährt dieses weitläufige Anwesen, das sich über 100 Hektar erstreckt, einen schnellen Zugang zu einigen der bekanntesten Städte in der Toskana: eine Stadt mit allen Dienstleistungen (6 km; 15'), San Miniato, Castelfiorentino, das mit Türmen versehene San Gimignano, das etruskische Volterra, das Renaissance- und immer schöne Florenz, das befestigte Lucca, Pisa mit seinem berühmten schiefen Turm und der mittelalterlichen Siena. Das Meer der Toskana ist ebenfalls in Reichweite, Viareggio ist nur 84 km entfernt. Die besten Flughäfen, um das Anwesen zu erreichen, sind Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Perugia San Francesco, Ancona Raffaello Sanzio, Roma Ciampino und Roma Fiumicino. Der Hauptkern des Anwesens besteht aus einer wunderschönen Villa aus dem 16. Jahrhundert (ca. 1.125 m² - 12.105 sqft, 11 Schlafzimmer und 13 Badezimmer), die auf vier Etagen sowie einen Turm mit Panoramaterrasse verteilt ist . - Untergeschoss: 2 Loggien, 3 Bäder, Keller, Wohnzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer, Technikraum, Waschküche, Abstellraum; - Erdgeschoss: 4 Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, begehbarer Kleiderschrank, Eingangshalle, Garage, Abstellräume, 3 Wohnzimmer, 2 Wohnzimmer (mit Esszimmer), Wohnzimmer und 3 Badezimmer; - Erdgeschoss: 7 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, Schrank und drei Terrassen; - Zweiter Stock: großer Dachboden mit Treppe zur Terrasse oben im Turm. Dann finden wir ein Bauernhaus (ca. 509 qm - 5.477 sqft, 7 Schlafz Zimmer und 3 Bäder) auf zwei oberirdische Geschosse verteilt und intern in drei Wohneinheiten aufgeteilt: - Erdgeschoss: Garage, Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Abstellräume und Abstellräume; - Erdgeschoss: Küche, 7 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Unweit des vorherigen Bauernhauses befindet sich eine ehemalige Scheune (ca. 64 qm - 688 sqft, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer) in eine Residenz umgebaut und auf zwei Etagen angelegt: - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Bad; - Erster Stock: Schlafzimmer . Ein weiteres Bauernhaus (ca. 182 qm - 1.958 sqft, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer) erstreckt sich über zwei Etagen: - Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Garage; - Erster Stock: 4 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern. Die Weinproduktionsanlage (ca. 760 m² - 8.177 sqft) beherbergt den Keller und die Traubenverarbeitungs- und Abfüllanlagen. In kurzer Entfernung befinden sich ein Bauernhaus (ca. 380 m²), ein Brennholzschuppen (ca. 30 m²) und ein landwirtschaftliches Lager (ca. 420 m²), das als Garage und Unterstand für die Landwirtschaft genutzt wird Fahrzeuge. Eine geweihte Kapelle (ca. 35 qm - 376 sqft) aus dem Jahr 946 n. Chr. Befindet sich direkt neben dem Keller des Anwesens, einem gemeinsamen Ort, der im frühen Mittelalter in der Hoffnung genutzt wurde eine schöne Ernte. Schließlich vervollständigt ein zerstörter Komplex das Anwesen: Hier finden wir ein Bauernhaus (ca. 300 m² - 3.228 sqft) und ein Lagerhaus (ca. 45 m² - 484 sqft), die beide renovierungsbedürftig sind . Der weitläufige, aber seit vielen Jahren ungenutzte Komplex bedarf einer vollständigen Renovierung, die es auch ermöglichen könnte, das Anwesen wieder in seinen ursprünglichen Glanz zu versetzen, da Gebäude oft zu weit von der Form entfernt wurden ursprünglicher Aspekt. Die Gebäude weisen die für toskanische Landhäuser typischen Merkmale auf: Holzbalken, originale Terrakottaböden (nicht überall, da in einigen Räumen Fliesen aus Keramik bestehen und aus den 1970er Jahren stammen), geschnitzte Kamine aus Stein, Rahmen aus Pietra Serena und gemauerte Bögen . Die Kapelle, die noch geweiht ist und in das Eigentum aufgenommen wird, ist zitierbar. Im Inneren befindet sich ein einziges Kirchenschiff, das am Ende unter einer Rippengewölbedecke zum Altar führt. Der Turm und die ghibellinischen Zinnen darauf wurden ein zweites Mal hinzugefügt (den Idealen der neugotischen Architektur folgend). ), um der Villa ein mittelalterliches Aussehen zu verleihen, das sie nie hatte.