Andet for Køb i Peretola, Toscana

På Chianti-bakkerne, ved grænsen mellem kommunen Castelfiorentino og San Miniato, vingård med villa fra det 16. århundrede, indviet kapel, Agriturismo, Chianti DOCG-vingård og kælder. Ejendommen har et fremragende potentiale, men trænger til en total renovering, før den kan bruges. Vinmarker i ejendommen er registreret som Chianti DOCG (5,0 ha) og Toscana iGT (3,0 ha) for en samlet produktion på omkring 70.000 flasker vin om året. VINPRODUKTIONSOLIV OLIEPRODUKTION i et let tilgængeligt sted og dybt i stilheden i det toscanske landskab giver denne rigelige ejendom, der strækker sig over 100 hektar, hurtig adgang til flere af de mest berømte byer i Toscana: en by med alle tjenester (6 km; 15'), San Miniato, Castelfiorentino, San Gimignano med tårne, det etruskiske Volterra, renæssancen og altid smukke Firenze, det befæstede Lucca, Pisa med dets berømte skæve tårn og middelalderlige Siena. Havet i Toscana er også lige ved hånden, med Viareggio på kun 84 km. De bedste lufthavne til at nå ejendommen er Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Perugia San Francesco, Ancona Raffaello Sanzio, Roma Ciampino og Roma Fiumicino. Ejendommens hovedkerne består af en smuk villa fra det 16. århundrede (ca. 1.125 kvm - 12.105 kvm, 11 soveværelser og 13 badeværelser) fordelt på fire etager plus et tårn med panoramaterrasse . - Kælder: 2 loggiaer, 3 badeværelser, kælder, stue, skab, stue, teknikrum, vaskerum, depotrum; - Stueetage: 4 soveværelser, køkken, pantry, walk-in closet, entre, garage, depotrum, 3 stuer, 2 stuer (med spisestue), stue og 3 badeværelser; - Første sal: 7 soveværelser, 7 badeværelser, skab og tre terrasser; - Anden sal: rigelig hems med trappe til terrassen i toppen af tårnet. Så finder vi et stuehus (ca. 509 kvm - 5.477 kvm, 7 soveværelser værelser og 3 badeværelser) fordelt på to overjordiske etager og internt opdelt i tre boligenheder: - Stueetage: garage, entré, stue med spiseplads og køkken, opbevaringsrum og skabe; - Første sal: køkken, 7 soveværelser og 3 badeværelser. Ikke langt fra det tidligere stuehus er der en tidligere lade (ca. 64 kvm - 688 kvm, 1 soveværelse og 1 badeværelse) omdannet til bolig og fordelt på to etager: - Stueetage: stue, køkken og badeværelse; - Første sal: soveværelse . En anden stuehus (ca. 182 kvm - 1.958 kvm, 4 soveværelser og 4 badeværelser) er anlagt over to etager: - Stueetage: stue, køkken, skab og garage; - Første sal: 4 soveværelser med en-suite badeværelser. Vinfremstillingsanlægget (ca. 760 kvm - 8.177 kvm) er vært for kælderen og drueforarbejdnings- og aftapningsanlæggene. Et lille stykke væk er der et stuehus (ca. 380 kvm - 4.089 kvm), et brændeskur (ca. 30 kvm - 323 kvm) og et landbrugslager (ca. 420 kvm - 4.519 kvm) brugt til garage og landbrugsskur. køretøjer. Et indviet kapel (ca. 35 kvm - 376 kvm) dateret tilbage til 946 e.Kr. findes lige ved siden af ejendommens kælder, et almindeligt sted udnyttet i den tidlige middelalder i håbet om at en flot høst. Endelig fuldender et ødelagt kompleks ejendommen: her finder vi et stuehus (ca. 300 kvm - 3.228 kvm) og et lagerhus (ca. 45 kvm - 484 kvm), der begge trænger til ombygning . Komplekset, der er rigeligt i størrelse, men ubrugt i mange år, trænger til en total renovering, som også kan give mulighed for at bringe ejendommen tilbage til sin oprindelige pragt, da bygninger ofte er blevet omarbejdet til former for langt fra oprindelige aspekt. Bygninger kan prale af de træk, der er typiske for toscanske landlige boliger: træbjælker, originale terracottagulve (ikke overalt, da fliser i flere rum er lavet af keramik og dateres tilbage til 1970'erne), udskårne stenpejse, pietra serena-rammer og murstensbuer. . Citat er nødvendig for kapellet, der stadig er indviet, inkluderet i ejendommen. På indersiden er der et enkelt skib, der fører til alteret for enden under et ribbet hvælvet loft. Tårnet og de ghibellinske kreneleringer på det blev tilføjet for anden gang (i overensstemmelse med idealerne for neogotisk arkitektur ) i et forsøg på at give villaen et middelalderligt udseende, den aldrig havde haft.