Muu osta in Peretola, Toscana

Chiantin kukkuloilla, Castelfiorentinon kunnan ja San Miniaton rajalla, viinitila, jossa on 1500-luvun huvila, vihitty kappeli, Agriturismo, Chianti DOCG -viinitarha ja kellari. Kiinteistössä on erinomaiset mahdollisuudet, mutta se vaatii täydellisen peruskorjauksen ennen kuin se on käyttökelpoinen. Kiinteistön viinitarhat on rekisteröity Chianti DOCG:ksi (5,0 ha) ja Toscana iGT:ksi (3,0 ha), joiden kokonaistuotanto on noin 70 000 viinipulloa vuodessa. VIININ TUOTANTOONOLIIVIÖLJYN TUOTANTO helposti saavutettavalla paikalla ja syvällä Toscanan maaseudun hiljaisuudessa, tämä yli 100 hehtaarin laajuinen tilava tila tarjoaa nopean pääsyn useisiin tunnetuimpiin kaupungit Toscanassa: kaupunki kaikilla palveluineen (6 km; 15'), San Miniato, Castelfiorentino, tornillinen San Gimignano, etruskien Volterra, renessanssi ja aina kaunis Firenze, linnoitettu Lucca, Pisa kuuluisine kalteva tornineen ja keskiaikainen Siena. Myös Toscanan meri on käsillä, ja Viareggio on vain 84 km:n päässä. Parhaat lentokentät ovat Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Perugia San Francesco, Ancona Raffaello Sanzio, Roma Ciampino ja Roma Ciampino. Roma Fiumicino. Kiinteistön pääytimen muodostaa kaunis 1500-luvun huvila (n. 1125 m² - 12105 neliöjalkaa, 11 makuuhuonetta ja 13 kylpyhuonetta), joka on jaettu neljään kerrokseen sekä tornista, jossa on panoraamaterassi. . - Kellari: 2 loggiaa, 3 kylpyhuonetta, kellari, olohuone, vaatehuone, olohuone, tekninen huone, pesutupa, varastotila; - Alakerta: 4 makuuhuonetta, keittiö, ruokakomero, vaatehuone, eteinen, autotalli, varastotilat, 3 olohuonetta, 2 olohuonetta (ruokailuhuone), olohuone ja 3 kylpyhuonetta; - Ensimmäinen kerros: 7 makuuhuonetta, 7 kylpyhuonetta, vaatehuone ja kolme terassia; - Toinen kerros: tilava parvi, jossa portaat tornin huipulla olevalle terassille. Sitten löydämme maalaistalon (n. 509 m² - 5 477 m², 7 m²) ooms ja 3 kylpyhuonetta) on sijoitettu kahteen maanpäälliseen kerrokseen ja jaettu sisäisesti kolmeen asuinyksikköön: - Alakerta: autotalli, eteinen, olohuone ruokailutilalla ja keittiöllä, varastotilat ja komerot; - Ensimmäinen kerros: keittiö, 7 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Edellisen maalaistalon läheisyydessä on entinen navetta (n. 64 neliömetriä - 688 neliöjalkaa, 1 makuuhuone ja 1 kylpyhuone) muutettu asuinrakennukseksi ja jaettu kahteen kerrokseen: - Alakerta: olohuone, keittiö ja kylpyhuone; - Ensimmäinen kerros: makuuhuone . Toinen maalaistalo (n. 182 neliömetriä - 1 958 neliöjalkaa, 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta) on kahdessa kerroksessa: - Alakerta: olohuone, keittiö, vaatekaappi ja autotalli; - Ensimmäinen kerros: 4 makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla. Viininvalmistuslaitoksessa (n. 760 m² - 8 177 m²) on kellari sekä rypäleiden käsittely- ja pullotuslaitokset. Lyhyen matkan päässä on maalaistalo (n. 380 m² - 4 089 m²), polttopuuvaja (n. 30 m² - 323 m²) ja maatalousvarasto (n. 420 m² - 4 519 m²) autotallina ja rakennuksena. Ajoneuvot. Vuodelta 946 jKr peräisin oleva vihitty kappeli (n. 35 neliömetriä - 376 neliöjalkaa) löytyy aivan kiinteistön kellarin vierestä, yleistä paikkaa, jota hyödynnettiin varhaiskeskiajalla sen toivossa mukava sadonkorjuu. Vihdoin kiinteistön täydentää rauniokompleksi: täältä löytyy maalaistalo (n. 300 m² - 3 228 m²) ja varastorakennus (n. 45 m² - 484 m²), molemmat kaipaavat uudelleenrakennusta . Koko, mutta vuosia käyttämättömänä ollut kompleksi tarvitsee täydellisen peruskorjauksen, joka voisi myös mahdollistaa kiinteistön palauttamisen alkuperäiseen loistoonsa, koska rakennuksia on usein muokattu muotoihin liian kaukana alkuperäinen puoli. Rakennuksissa on Toscanan maaseutuasunnille tyypillisiä piirteitä: puupalkit, alkuperäiset terrakottalattiat (ei kaikkialla, koska useissa huoneissa on keramiikkaa ja laatat ovat peräisin 1970-luvulta), veistetyt kivitakat, pietra serena -kehykset ja tiilikaaret . Viitaus tarvitaan kappelille, vielä vihitty, sisällyttää omaisuuteen. Sisäpuolella on yksi laiva, joka johtaa alttarille lopussa ripaholvikaton alla. Torni ja sen Ghibelline-krenellaat on lisätty toisella kerralla (uusgoottisen arkkitehtuurin ihanteita seuraten) ) pyrkiessään antamaan huvilalle keskiaikaisen ilmeen, jota sillä ei koskaan ollut.