Hus kjøp i Monte Santa Maria Tiberina, Umbria

◄◄ EIENDOMSTUR MED DANiLO ROMOLiNi ▲ EIENDOMSTUR MED ▲ DANiLO ROMOLiNi ▲ EIENDOMSTUR MED DANiLO ROMOLiNi ▲ i en rolig og panoramisk beliggenhet åsene i Umbria, ikke langt fra Monte Santa Maria Tiberina, restaurert herregård med kirke og basseng. Bygningen (330 kvm, 5 soverom) har blitt fint restaurert de siste årene og har beholdt all sin sjarm samtidig som den tilbyr alle moderne bekvemmeligheter. Den 4000 kvm store hagen, godt vedlikeholdt, huser et 10 × 5 m svømmebasseng med et steinbelagt område for soling. Grunnleggende tjenester er tilgjengelig i den nærliggende byen Monte Santa Maria Tiberina (restauranter, postkontor, dagligvarebutikk) og Gioiello (supermarked, apotek). Den første byen med alle tjenester er Citta di Castello (16 km; 25'), men flere sentra i Toscana og Umbria kan nås på mindre enn to timer med bil (Citta di Castello, Anghiari, Arezzo, Perugia, Cortona, Assisi, Montepulciano, Siena, Firenze:). Landshuset (330 kvm - 3551 kvm, 5 soverom og 4 bad) er et resultat av en forsiktig renovering av en gammel prestegård knyttet til kirken St. Lorenzo, ikke lenger innviet. Under renoveringen har kun gjenvunnet materiale blitt brukt for å gjenopprette den gamle bygningen, og erstattet bare de manglende med moderne kopier av høy kvalitet som ligner originalen. Resultatet er et fantastisk og sjarmerende landsted som beholder sitt originale utseende med trebjelker, terrakottagulv og originale steinpeiser, samtidig som det er utstyrt med de beste moderne bekvemmelighetene som et fullt utstyrt kjøkken og sjenerøse bad flislagt i marmor. Oppvarming, matet av LPG, er plassert under gulvet og gir bedre energieffektivitet og en jevn temperatur inne i bygningen. Kirken, som ikke lenger er innviet, er fullstendig restaurert og viser fortsatt deler av de originale freskene på vegger. I bakenden av hallen er fortsatt det originale trealteret, fullstendig restaurert og verdisatt som en grunnleggende del av kirken. Fra en dør på hjørnet av landstedet, befinner man seg inn i inngangen til bygningen med en steintrapp som fører til de øverste etasjene. Rett foran inngangsdøren ligger en kontorplass med bad, et rom som enkelt kan gjøres om til et femte soverom. På venstre side, bortenfor trappen, kommer man inn i den romslige stuen som består av et kjøkken med pantry og en stue/spisestue med peis. På høyre side av inngangen er en koselig lesesal som igjen fører til den gamle kirken (45 kvm - 484 kvm) som er omgjort til en svært innbydende stue. Med separat tilgang fra utsiden, ved bassengkanten, er et teknisk rom og en ovn. Tilbake til inngangspartiet fører steintrappen til øverste etasje hvor man kan finne hovedsoverommet med eget bad, et andre soverom med eget bad og to soverom til som deler bad. Når man går videre opp trappen, kan man nå loftene (85 kvm - 915 kvm), teknisk ikke beboelige, men lett konverterbare til en serie med lekerom for både barn og voksne. Utenfor er landstedet omgitt av en godt vedlikeholdt 4000 kvm inngjerdet hage med en gruslagt allé og et bassengområde. På baksiden av bygningen er det et romslig spiseområde, dekket av grus, ideelt for hyggelige utendørsstunder og middager i Umbrias innbydende sommerklima. Svømmebassenget på 10 × 5 m er plassert på venstre side av landstedet, omgitt av et steinbelagt område for soling og delvis i skyggen av de omkringliggende trærne. Bassenget er utstyrt med varmesystem og saltdepurasjon. Til rundt har eiendommen ytterligere 5,5 hektar land, hvorav halvparten er dekket av blandet skog (2,9 ha) mens de resterende flatene er registrert som dyrkbar og beitemark (2,6 ha), om enn i dag delvis dekket av trær og busker. Tilgang til landstedet er gitt av en godt vedlikeholdt, ikke-asfaltert vei (ca. 2 km) som fortsetter etter eiendommen for å nå bare to eiendommer til, noe som sikrer godt privatliv og liten eller ingen trafikk.