Hus for Køb i Monte Santa Maria Tiberina, Umbrien

◄◄ EJENDOMSTUR MED DANiLO ROMOLiNi ▲ EJENDOMSTUR MED ▲ DANiLO ROMOLiNi ▲ EJENDOMSTUR MED DANiLO ROMOLiNi ▲ i en rolig og panoramisk position bakkerne i Umbrien, ikke langt fra Monte Santa Maria Tiberina, restaureret landsted med kirke og pool. Bygningen (330 kvm, 5 soveværelser) er blevet fint restaureret i de senere år og bevarer al sin charme, samtidig med at den tilbyder alle moderne bekvemmeligheder. Den velholdte have på 4.000 m2 rummer en 10 × 5 m swimmingpool med et stenbelagt område til solbadning. Grundlæggende tjenester er tilgængelige i den nærliggende by Monte Santa Maria Tiberina (restauranter, postkontor, købmand) og Gioiello (supermarked, apotek). Den første by med alle tjenester er Citta di Castello (16 km; 25'), men flere centre i Toscana og Umbrien kan nås på mindre end to timer med bil (Citta di Castello, Anghiari, Arezzo, Perugia, Cortona, Assisi, Montepulciano, Siena, Firenze:). Landstedet (330 kvm - 3.551 kvm, 5 soveværelser og 4 badeværelser) er resultatet af en omhyggelig renovering af en gammel præstegård knyttet til kirken St. Lorenzo, ikke længere indviet. Under renoveringen er der kun brugt genvundne materialer til at genoprette den gamle bygning, og kun erstatte de manglende med moderne replikaer af høj kvalitet, der ligner originalen. Resultatet er et fantastisk og charmerende landsted, der bevarer sit originale udseende med træbjælker, terracottagulve og originale stenpejse, samtidig med at det er forsynet med de bedste moderne bekvemmeligheder såsom et fuldt udstyret køkken og generøse badeværelser flisebelagt i marmor. Opvarmning, tilført af LPG, er placeret under gulvet, hvilket giver bedre energieffektivitet og en ensartet temperatur inde i bygningen. Kirken, der ikke længere er indviet, er blevet fuldstændig restaureret og udstiller stadig dele af de originale fresker på vægge. I den bagerste ende af salen er stadig det originale træalter, fuldt restaureret og valoriseret som en grundlæggende del af kirken. Fra en dør på hjørnet af landstedet, befinder man sig i indgangen til bygningen med en stentrappe, der fører til de øverste etager. Lige foran indgangsdøren ligger en kontorplads med badeværelse, et værelse der nemt kunne laves om til et femte soveværelse. Til venstre, ud over trappen, kommer man ind i den rummelige stue, der består af et køkken med spisekammer og en stue/spisestue med pejs. På højre side af entréen er en hyggelig læsesal, der igen fører til den gamle kirke (45 kvm - 484 kvm), der er omdannet til en meget indbydende stue. Med separat adgang udefra, ved poolen, er et teknisk rum og en ovn. Tilbage til indgangen fører stentrappen til øverste etage, hvor man kan finde master soveværelset med en-suite badeværelse, et andet soveværelse med eget badeværelse og yderligere to soveværelser, der deler et badeværelse. Når man går længere op ad trappen, kan man nå lofterne (85 kvm - 915 kvm), teknisk ubeboelige, men let omdannes til en serie af legerum for både børn og voksne. Udenfor er landstedet omgivet af en velholdt 4.000 kvm indhegnet have med grusallé og poolområde. På bagsiden af bygningen er en rummelig spiseplads, dækket af grus, ideel til behagelige udendørs stunder og middage i Umbriens indbydende sommerklima. Den 10 × 5 m store swimmingpool er placeret på venstre side af landstedet, omgivet af et stenbelagt område til solbadning og delvist i skygge af de omkringliggende træer. Poolen er udstyret med et varmesystem og saltudskillelse. Rundt omkring kan ejendommen prale af yderligere 5,5 hektar jord, hvoraf halvdelen er dækket af blandet og kuperet skov (2,9 ha), mens de resterende flader er registreret som ager- og græsningsjord (2,6 ha), dog i dag delvist dækket af træer og buske. Adgang til landstedet er givet af en velholdt, ikke-asfalteret vej (ca. 2 km), der fortsætter efter ejendommen at nå kun to ejendomme mere, hvilket sikrer stor privatliv og lidt eller ingen trafik.