casa for Køb i Monte Santa María Tiberina, Umbría

◄◄ TOUR DE LA PROPIEDAD CON DANiLO ROMOLiNi ▲ TOUR DE LA PROPIEDAD CON ▲ DANiLO ROMOLiNi ▲ TOUR DE LA PROPIEDAD CON DANiLO ROMOLiNi ▲ en una posición tranquila y panorámica en la colinas de Umbria, no lejos del Monte Santa Maria Tiberina, casa de campo restaurada con iglesia y piscina. El edificio (330 m², 5 habitaciones) ha sido finamente restaurado en los últimos años y mantiene todo su encanto al tiempo que ofrece todas las comodidades modernas. El jardín de 4.000 m², bien cuidado, alberga una piscina de 10 × 5 m con una zona para tomar el sol empedrada. Los servicios básicos están disponibles en el cercano pueblo de Monte Santa Maria Tiberina (restaurantes, oficina de correos, tienda de comestibles) y Gioiello (supermercado, farmacia). La primera ciudad con todos los servicios es Citta di Castello (16 km; 25 '), pero se puede llegar a varios centros de la Toscana y Umbría en menos de dos horas en coche (Citta di Castello, Anghiari, Arezzo, Perugia, Cortona, Asís, Montepulciano, Siena, Florencia:). La casa de campo (330 m², 5 habitaciones y 4 baños) es el resultado de una cuidadosa renovación de una antigua rectoría adosada a la iglesia de San Lorenzo, ya no consagrada. Durante la renovación, solo se han utilizado materiales recuperados para recuperar el antiguo edificio, reemplazando solo los que faltan con réplicas modernas de alta calidad que se parecen mucho al original. El resultado es una impresionante y encantadora casa de campo que conserva su aspecto original con vigas de madera, suelos de terracota y chimeneas de piedra originales, a la vez que cuenta con las mejores comodidades modernas, como una cocina totalmente equipada y amplios baños alicatados en mármol. La calefacción, alimentada por GLP, está situada bajo el suelo ofreciendo una mejor eficiencia energética y una temperatura uniforme en el interior del edificio. La iglesia, ya no consagrada, ha sido completamente restaurada y todavía exhibe partes de los frescos originales en el paredes En el fondo del salón aún se encuentra el altar de madera original, completamente restaurado y valorizado como parte fundamental de la iglesia. Desde una puerta en la esquina de la casa de campo, uno se encuentra en la entrada de el edificio con una escalera de piedra que conduce a los pisos superiores. Justo en frente de la puerta de entrada hay un espacio de oficina con baño, una habitación que podría convertirse fácilmente en un quinto dormitorio. A la izquierda, más allá de la escalera, se accede al amplio salón formado por cocina con despensa y salón comedor con chimenea. En el lado derecho de la entrada hay una acogedora sala de lectura que conduce a su vez a la antigua iglesia (45 m²) que se ha convertido en una sala de estar muy acogedora. Con acceso independiente desde el exterior, junto a la piscina, hay una sala técnica y un horno. De vuelta a la entrada, la escalera de piedra conduce al piso superior donde se encuentra el dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio con baño privado y dos dormitorios más que comparten un baño. Subiendo las escaleras se llega a los lofts (85 m² - 915 sqft), técnicamente no habitables pero fácilmente convertibles en una serie de salas de juegos para niños y adultos. En el exterior, la casa de campo está rodeada por un cuidado jardín vallado de 4.000 m² con una avenida de grava y una zona de piscina. En la parte trasera del edificio hay un amplio comedor, cubierto de grava, ideal para agradables momentos al aire libre y cenas en el acogedor clima de verano de Umbría. La piscina de 10 × 5 m se encuentra en el lado izquierdo de la masía, rodeada por un solárium empedrado y parcialmente sombreada por los árboles circundantes. La piscina está equipada con un sistema de calefacción y depuración de sal. A su alrededor, la propiedad cuenta con 5,5 hectáreas más de terreno, la mitad de las cuales están cubiertas de bosque mixto y monte bajo (2,9 ha) mientras que las superficies restantes están registradas como tierra de cultivo y pastoreo (2,6 ha), aunque hoy en día está parcialmente cubierta de árboles y arbustos. El acceso a la casa de campo está garantizado por un camino sin pavimentar en buen estado (aproximadamente 2 km) que continúa después de la propiedad para llegar a solo dos propiedades más, lo que garantiza una gran privacidad y poco o ningún tráfico.