Talo osta in Monte Santa Maria Tiberina, Umbria

◄◄ KIINTEISTÖKIERTO DANiLO ROMOLININ KANSSA ▲ KIINTEISTÖKIERTO ▲ DANiLO ROMOLININ KANSSA ▲ KIINTEISTÖKIERTO DANiLO ROMOLiNIN KANSSA ▲ rauhallisella ja panoraamapaikalla Umbrian kukkulat, lähellä Monte Santa Maria Tiberinaa, kunnostettu maalaistalo, jossa on kirkko ja uima-allas. Rakennus (330 neliömetriä, 5 makuuhuonetta) on kunnostettu hienosti viime vuosina ja se on säilyttänyt kaiken viehätyksensä ja tarjoaa kaikki modernit mukavuudet. Hyvin hoidetussa 4 000 neliömetrin puutarhassa on 10 × 5 m uima-allas, jossa on kivipäällysteinen auringonottoalue. Peruspalvelut ovat saatavilla läheisessä Monte Santa Maria Tiberinan kaupungissa (ravintolat, posti, ruokakauppa) ja Gioiello (supermarket, apteekki). Ensimmäinen kaupunki kaikilla palveluineen on Citta di Castello (16 km; 25'), mutta useisiin Toscanan ja Umbrian keskuksiin pääsee alle kahdessa tunnissa auto (Citta di Castello, Anghiari, Arezzo, Perugia, Cortona, Assisi, Montepulciano, Siena, Firenze:). Maatalo (330 m² - 3551 m², 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta) on seurausta Pyhän Lorenzon kirkkoon liitetyn vanhan pappilan huolellinen kunnostus, jota ei enää vihitty. Remontin aikana vanhan rakennuksen palauttamiseen on käytetty vain kierrätysmateriaaleja, vain puuttuvat on korvattu laadukkailla nykyaikaisilla jäljennöksillä, jotka muistuttavat läheisesti alkuperäistä. Tuloksena on upea ja hurmaava maalaistalo, joka säilyttää alkuperäisen ilmeensä puupalkeilla, terrakottalattioilla ja alkuperäisillä kivitakoilla ja tarjoaa samalla parhaat modernit mukavuudet, kuten täysin varustetun keittiön ja tilavat marmorilla laatoitetut kylpyhuoneet. Nestekaasulla toimiva lämmitys on sijoitettu lattian alle, mikä tarjoaa paremman energiatehokkuuden ja tasaisen lämpötilan rakennuksen sisällä. Kirkko, jota ei enää vihitty, on entisöity kokonaan ja siinä on edelleen osia alkuperäisistä freskoista. seinät. Salin takapäässä on edelleen alkuperäinen puinen alttari, joka on täysin entisöity ja arvostettu kirkon perustavanlaatuiseksi osaksi. Maatalon kulman ovesta pääsee sisään rakennus, jossa on kiviportaat, jotka johtavat ylempiin kerroksiin. Aivan sisäänkäynnin oven edessä on toimistotila kylpyhuoneella, huone, joka voidaan helposti muuntaa viidenneksi makuuhuoneeksi. Vasemmalla, portaiden takaa, pääsee tilavaan olohuoneeseen, joka koostuu keittiöstä, jossa on ruokakomero ja olohuone/ruokailuhuone, jossa on takka. Sisäänkäynnin oikealla puolella on viihtyisä lukusali, joka johtaa vuorostaan vanhaan kirkkoon (45 m² - 484 m²), joka on muutettu erittäin kutsuvaksi olohuoneeksi. Ulkopuolelta erillisellä sisäänkäynnillä, uima-altaan vieressä on tekninen huone ja uuni. Takaisin sisäänkäynnille, kiviportaat johtavat yläkertaan, josta löytyy iso makuuhuone kylpyhuoneella, toinen makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja kaksi muuta makuuhuonetta, jotka jakavat kylpyhuoneen. Käytössä portaikkoa ylöspäin pääsee parveille (85 m² - 915 m²), jotka ovat teknisesti asumattomia, mutta helposti muunnettavissa sarjaksi leikkihuoneita sekä lapsille että aikuisille. Ulkopuolella maalaistaloa ympäröi hyvin hoidettu 4000 neliömetrin aidattu puutarha, jossa on sorakatu ja uima-allasalue. Rakennuksen takaosassa on tilava, soralla peitetty ruokailutila, joka sopii ihanteellisesti mukaviin ulkoilmahetkiin ja illallisiin Umbrian kutsuvassa kesäilmapiirissä. 10 × 5 m uima-allas sijaitsee vasemmalla puolella maalaistalo, jota ympäröi kivipäällysteinen auringonottoalue ja osittain ympäröivien puiden varjossa. Allas on varustettu lämmitysjärjestelmällä ja suolanpoistolla. Kiinteistön ympärillä on vielä 5,5 hehtaaria maata, josta puolet on seka- ja metsämetsää (2,9 ha) ja loput pinta-alat ovat rekisteröityjä. pelto- ja laidunmaana (2,6 ha), tosin nykyään osittain puiden ja pensaiden peitossa. Pääsy maalaistaloon kulkee hyvin hoidettua päällystämätöntä tietä (n. 2 km), joka kulkee kiinteistön jälkeen tavoittaa vain kaksi muuta kiinteistöä, mikä takaa erinomaisen yksityisyyden ja vähän tai ei ollenkaan liikennettä.