Hus kjøp i Lagrasse, Occitanie

Denne sublime bygningen fra 1277, gjennomsyret av historie, står i hjertet av den praktfulle middelalderlandsbyen Lagrasse. Den renoverte eiendommen er kjennetegnet ved sin autentisitet og har blitt delt inn i fem luksuriøse hytter. Hver gite har beholdt sine originale og unike materialer og funksjoner, samtidig som de gir optimal komfort. Den skogkledde og beplantede hagen gir en intim og fredelig setting for å slappe av. Hagen inkluderer et bassengområde samt ulike avslapningsområder. En terrasse med et utendørs kjøkken, et grillområde og en pizzaovn gir en ideell setting for uteservering. I tillegg er det ulike private terrasser og to verksteder som kan gjøres om hvis ønskelig. Hele eiendommen selges møblert, derfor umiddelbart brukbar! Økonomiside: En lønnsomhet på rundt 10 % * Studio 1 Et studio på ca. 66m2 med et soveområde atskilt med en semi-skillevegg fra stue med fullt utstyrt kjøkken med åpen planløsning, et separat bad og en vakker privat terrasse. * Studio 2 I første etasje, inngang til studio på ca 75m2. Studioet består av et utstyrt kjøkken, en stue med soveplass og salongområde og et uavhengig bad. * Leilighet 1 I 1. etasje består leiligheten på ca. 105m2 av et utstyrt kjøkken , en stue og to soverom hver med eget bad. * Leilighet 2 I 2. etasje har leiligheten på ca. 115m2 en stue, et kjøkken, to soverom og to bad. * Uthus To verksteder som kan gjøres om til studioer. * Utenfor Hagen er en herlig kombinasjon av plen, busker, trær og terrasser. Det er flere terrasser, den ene er overbygd og inkluderer utekjøkken og toalett. En andre terrasse er dedikert til spisestuen med grill, pizzaovn og tidstypisk vask, og en ytterligere overbygd terrasse gir utsikt over det oppvarmede svømmebassenget med solcellepanel. * Landsby Lagrasse er dronningen av Basses-Corbieres på grunn av dens historiske betydning og skjønnhet. Middelalderlandsbyen ligger i en vakker dal vannet av elven Orbieu, hvor du finner vakre skyggefulle elvebredder som egner seg for bading og avslapning. Den er omgitt av åser dekket med furutrær og vakker middelhavsvegetasjon. Middelalderbyen og dens vakre arkitektur er hjemsted for severdigheter, hvorav den mest bemerkelsesverdige er klosteret, som fortsatt er okkupert av munker. Lagrasse ble tildelt merket 'Les Plus Beaux Villages de France'. Landsbyen har butikker, kafeer, restauranter og et overbygd marked. * Salgsdetaljer Salgspris 885 417€ - Byrågebyrer betales av leverandøren Byrågebyrer: Mindre enn 30 000 euro: 3 600 euro; Fra 30 000 euro til 49 999 euro: 4 000 euro; Fra 50 000 euro til 99 999 euro: 9 %; Fra 100 000 euro til 199 999 euro: 7 %; Fra 200 000 euro til 449 999 euro: 5 %; Over 450.000 euro : 4 % Energivurdering (DPE): C * Kontakt oss France Property Angels - Vi er en engelsktalende eiendomsmegler som spesialiserer seg på det internasjonale markedet. Vi er basert i Frankrike og har 20 års erfaring. Våre kunder har tilgang til vår omfattende eiendomsportefølje og drar nytte av vår gratis tjeneste for å finne eiendom. Kunder som har kjøpt gjennom oss er spesielt glade for standarden på tjenesten vi tilbyr gjennom hele kjøpsprosessen. Kontakt Ambre Schiena +33(0)6 47 49 02 43 [email protected] Antall mottaksrom : 5 : Antall soverom : 9 : Antall bad-/dusjerom : 9 : Beboelig område : 544 m2 Landareal : 315 m2 : Taxe Fonciere : €3390; : Lagring : Ja: Parkering: Ja : Postnummer: 11220: Nær sentrum: Ja: Svømmebasseng : Ja: Hage : Ja: * 1200-talls eiendom * Mange originale detaljer * To studioer * Tre leiligheter * To verksteder * Basseng over bakken oppvarmet med solcellepanel * Original brønn med belysning * Pizzaovn * Vannmykner * Klimaanlegg * Vedovn * Selges møblert * I hjertet av en av "Plus Beaux Villages de France" * Alle fasiliteter i nærheten