Hus for Køb i Lagrasse, Occitanie

Denne sublime bygning fra 1277, gennemsyret af historie, står i hjertet af den storslåede middelalderlandsby Lagrasse. Kæretegnet ved sin autenticitet, er den renoverede ejendom blevet opdelt i fem luksuriøse ferieboliger. Hver feriebolig har bevaret sine originale og unikke materialer og funktioner, samtidig med at de giver optimal komfort. Den skovklædte og beplantede have giver et intimt og fredeligt miljø, hvor man kan slappe af. Haven omfatter et poolområde samt forskellige afslapningsområder. En terrasse med et udendørs køkken, et grillområde og en pizzaovn giver ideelle rammer til udendørs spisning. Derudover er der forskellige private terrasser og to værksteder, der kunne ombygges, hvis det ønskes. Hele ejendommen sælges møbleret, derfor umiddelbart brugbar! Økonomisk side: En rentabilitet på omkring 10 % * Studie 1 Et studie på ca. 66m2 med et soveområde adskilt af en semi-partition fra opholdsstuen med fuldt udstyret åbent køkken, et separat badeværelse og en smuk privat terrasse. * Studio 2 I stueetagen, indgang til studiet på ca 75m2. Studiet består af et udstyret køkken, en stue med soveplads og opholdsstue og et selvstændigt badeværelse. * Lejlighed 1 På 1. sal består lejligheden på ca. 105m2 af et fuldt udstyret køkken , en stue og to soveværelser hver med private badeværelser. * Lejlighed 2 På 2. sal har lejligheden på ca. 115m2 en stue, et køkken, to soveværelser og to badeværelser. * Lejlighed 3 På haveniveau, en master suite med påklædningsværelse, soveværelse og brusebad, på 1. sal et udstyret køkken med udgang til en terrasse, en stue, og på 2. sal, to soveværelser med private badeværelser * Udhuse To værksteder, der kunne omdannes til atelierer. * Udenfor Haven er en dejlig kombination af græsplæne, buske, træer og terrasser. Der er flere terrasser, den ene er overdækket og indeholder udekøkken og toilet. En anden terrasse er dedikeret til spisepladsen med grill, pizzaovn og tidstypisk vask, og en yderligere overdækket terrasse giver udsigt over den opvarmede swimmingpool med solpanel. * Landsby Lagrasse er dronningen af Basses-Corbieres på grund af dens historiske betydning og skønhed. Den middelalderlige landsby ligger i en smuk dal vandet af floden Orbieu, hvor du vil finde smukke skyggefulde flodbredder, der egner sig til svømning og afslapning. Det er omgivet af bakker dækket af fyrretræer og smuk middelhavsvegetation. Den middelalderlige by og dens smukke arkitektur er hjemsted for seværdigheder, hvoraf det mest bemærkelsesværdige er klosteret, der stadig er besat af munke. Lagrasse blev tildelt mærket 'Les Plus Beaux Villages de France'. Landsbyen har butikker, caféer, restauranter og et overdækket marked. * Salgsoplysninger Salgspris 885.417€ - Agenturgebyrer, der betales af sælger Agenturgebyrer: Mindre end 30.000 euro: 3.600 euro; Fra 30.000 euro til 49.999 euro: 4.000 euro; Fra 50.000 euro til 99.999 euro: 9%; Fra 100.000 euro til 199.999 euro: 7%; Fra 200.000 euro til 449.999 euro: 5 %; Over 450.000 euro : 4% Energivurdering (DPE): C * Kontakt os France Property Angels - Vi er en engelsktalende ejendomsmægler med speciale i det internationale marked. Vi har base i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendomsportefølje og drager fordel af vores gratis ejendomssøgningsservice. Kunder, der har købt gennem os, er særligt glade for den service, vi leverer gennem hele købsprocessen. Kontakt Ambre Schiena +33(0)6 47 49 02 43 [email protected] Antal receptionslokaler : 5 : Antal soveværelser : 9 : Antal bad-/brusebade : 9 : Beboelig område: 544 m2 Grundareal: 315 m2: Taxe Fonciere: €3390; : Opbevaring : Ja: Parkering: Ja : Postnummer: 11220: Nær bymidte: Ja: Swimmingpool : Ja: Have : Ja: * Ejendom fra det 13. århundrede * Masser af originale detaljer * To studier * Tre lejligheder * To værksteder * Overjordisk pool opvarmet ved hjælp af solpanel * Original brønd med belysning * Pizzaovn * Blødgører * Aircondition * Brændeovn * Sælges møbleret * I hjertet af en af "Plus Beaux Villages de France" * Alle faciliteter i nærheden