Huis voor Kopen in Kasteel San Gimignano, Toscane

op een heuvelachtige en panoramische locatie, niet ver van het vestingstadje San Gimignano, landgoed van 73,3 hectare met resort, vakantiehuis en wijngaard. Het landgoed is gemakkelijk te bereiken via het gemeentelijke wegennet en heeft alle benodigde diensten beschikbaar in een nabijgelegen stad (7 km; 10') en maakt het gemakkelijk om door heel Toscane te reizen met zijn wonderen: de torentjes van San Gimignano, de Etruskische Volterra, Colle Val d'Elsa, het middeleeuwse Siena, Greve in Chianti, Pisa met zijn scheve toren, de renaissance stad Florence, Lucca met zijn vestingwerk en de haven van Livorno. De handigste luchthavens om de accommodatie te bereiken zijn Firenze Peretola, Pisa Galilei, Grosseto Baccarini, Bologna Marconi, Roma Ciampino en Roma Fiumicino . De eerste kern omvat drie gebouwen die dateren uit het einde van de 19e eeuw, voorheen inclusief de hoofdboerderij, de stallen, de kelder, de schuur en de varkensstal. Ze zijn fijn en aandachtig gerestaureerd, waarbij de oorspronkelijke look onveranderd is gebleven. Gevels zijn gemaakt van steen en metselwerk, terwijl daken zijn gemaakt van hout en bedekt met oude tegels. Het gebouw A (554 m² - 5963 m² bruto, 4 slaapkamers en 7 badkamers) is verdeeld over twee bovengrondse verdiepingen: - Begane grond: inkomhal, eetkamer, evenementenruimte, diensten en keuken; - Eerste verdieping: vier slaapkamers met en-suite badkamer, kantoor, kast, kleedkamer en drie badkamers; Het gebouw B (190 m² - 2.045 m² bruto, 4 slaapkamers en 2 badkamers) was ooit een schuur en is verdeeld over twee verdiepingen, die elk een zelfstandig appartement herbergen: - Appartement N°1: woonkamer met open keuken, kast, twee slaapkamers en badkamer; - Appartement N°2: woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en badkamer . Het gebouw C (133 m² - 1.432 m² bruto, 2 slaapkamers en 2 badkamers) was ooit een varkensstal en is ingedeeld op een verdieping plus een mezzanine. het herbergt twee onafhankelijke eenheden: - Unit N°1: keuken, slaapkamer, badkamer en zolder; - Unit N°2: keuken, slaapkamer, badkamer en loft; De tweede kern daarentegen is recent gebouwd en wordt volledig gebruikt voor de hostingactiviteiten. Gebouwen E/F hebben een draagconstructie van gewapend beton en houten daken bedekt met oude tegels. Terrassen en portieken zijn geplaveid met terracotta, evenals de appartementen. De afwerkingen zijn overal van hoge kwaliteit, met badkamers geplaveid met marmer en meubilair van hoge kwaliteit. Het gebouw D (256 m² - 2.755 sqft bruto, 1 badkamer) omvat de nodige diensten voor het hostingbedrijf en is ingedeeld verdeeld over twee verdiepingen: - Kelder: wasruimte, berging, bijkeuken, twee kasten en stookruimte; - Begane grond: receptie, badkamer, keuken en ontbijtruimte. Het gebouw E (779 m² - 8.382 m² bruto, 17 slaapkamers en 10 badkamers) wordt momenteel gebruikt als vakantieoord en bestaat uit verschillende rijtjeshuizen verdeeld in acht appartementen: - Appartement N°3 (toren op drie verdiepingen, 105 m² - 1130 m²): woonkamer met slaapbank, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en twee badkamers (een met douche, de andere met bubbelbad). - Appartement N°4 (begane grond, 72 m² - 775 m²): woonkamer met slaapbank, keuken, twee tweepersoonskamers en badkamer met douche; - Appartement N°5 (begane grond, 81 m² - 872 sqft): livi ng kamer met slaapbank, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en twee badkamers (een met douche, de andere met bubbelbad); - Appartement nr. 6 (begane grond, 75 m² - 807 m²) : woonkamer met slaapbank, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en badkamer met douche; - Appartement N°7 (begane grond, 73 m²): woonkamer met slaapbank, keuken , slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en badkamer met douche; - Appartement N°8 (eerste verdieping, 82 m²): woonkamer met slaapbank, keuken, twee tweepersoonskamers, driepersoonskamer en badkamer met douche; - Appartement N°9 (eerste verdieping, 70 m²): woonkamer met slaapbank, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en badkamer met douche; - Appartement nr. 10 (eerste verdieping, 78 m² - 839 m²): woonkamer met slaapbank, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en badkamer met douche. Het gebouw F (188 m² - 2023 m²) bruto, 4 slaapkamers en 2 badkamers) is een vrijstaand gebouw met twee verdiepingen ho gebruik van nog twee appartementen: - Appartement N°11 (begane grond, 75 m²): woonkamer met slaapbank, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en badkamer met douche; - Appartement nr. 12 (eerste verdieping, 82 m² - 883 sqft): woonkamer met slaapbank, keuken, slaapkamer met tweepersoonsbed, slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en badkamer met douche. Het pand beslaat 73,3 hectare grond , geïrrigeerd dankzij twee meren die via verschillende pompen met elkaar zijn verbonden. Wat de verdeling betreft, hebben we wijngaard (2,5 ha), olijfgaard (4,1 ha), bouwland (16,6 ha, deels in gebruik als tuin) en bos (50,1 ha). Het hele landgoed valt in een wildreservaat. Naast de eerste kern bevindt zich een ruime parkeerplaats, vooral handig in het geval van evenementen en ceremonies met veel uitgenodigde gasten. Halverwege tussen de twee kernen is er een fontein verkregen uit een reeds bestaand en niet langer gebruikt zwembad, terwijl het huidige zwembad iets naar beneden ligt. Rondom het gebouw is een tuin aangelegd, doorkruist door hagen en 'impruneta' terracotta loopbruggen. Het hele complex is omsloten door een stenen en gemetselde muur met daarop een smeedijzeren hekwerk.