Hus for Køb i Castel San Gimignano, Toscana

i en kuperet og panoramisk position, ikke langt fra den befæstede by San Gimignano, 73,3 hektar stor ejendom med resort, feriehus og vingård. Ejendommen er let tilgængelig via det kommunale vejnet og har alle de nødvendige tjenester tilgængelig i en nærliggende by (7 km; 10') og gør det nemt at bevæge sig gennem hele Toscana med dets vidundere: San Gimignano med tårne, etruskiske Volterra, Colle Val d'Elsa, middelalderlige Siena, Greve in Chianti, Pisa med dens hældning tårnet, renæssantbyen Firenze, Lucca med dens befæstning og havnen i Livorno. De mest nyttige lufthavne til at nå ejendommen er Firenze Peretola, Pisa Galilei, Grosseto Baccarini, Bologna Marconi, Roma Ciampino og Roma Fiumicino . Den første kerne omfatter tre bygninger, der dateres tilbage til slutningen af det 19. århundrede, som tidligere omfattede herregården, staldene, kælderen, laden og svinestalden. De er blevet fint og omhyggeligt restaureret, hvilket holder det originale udseende uændret. Facader er lavet af sten og murværk, mens tagene er lavet af træ og beklædt med gamle tegl. Bygning A (554 kvm - 5.963 kvm brutto, 4 soveværelser og 7 badeværelser) er fordelt på to overjordiske etager: - Stueetage: entre, spisestue, mødelokale, service og køkken; - Første sal: fire soveværelser med en-suite badeværelse, kontor, skab, påklædningsværelse og tre badeværelser; Bygningen B (190 kvm - 2.045 kvm brutto, 4 soveværelser og 2 badeværelser) var engang en lade og er anlagt i to etager, som hver huser en selvstændig lejlighed: - Lejlighed N°1: stue med åbent køkken, skab, to soveværelser og badeværelse; - Lejlighed N°2: stue med åbent køkken, to soveværelser og badeværelse . Bygningen C (133 kvm - 1.432 kvm brutto, 2 soveværelser og 2 badeværelser) var engang en svinestald og er anlagt på en etage plus en mezzanin. det er vært for to uafhængige enheder: - Enhed N°1: køkken, soveværelse, badeværelse og hems; - Enhed N°2: køkken, soveværelse, badeværelse og hems; Den anden kerne er omvendt for nylig blevet bygget og bruges udelukkende til hostingvirksomheden. Bygninger E/F har en bærende struktur lavet af armeret beton og trætage beklædt med gamle tegl. Terrasser og porticos er brolagt i terracotta, såvel som lejlighederne. Finisherne er af høj kvalitet overalt, med badeværelser brolagt i marmor og møbler af høj kvalitet. Bygningen D (256 kvm - 2.755 kvm brutto, 1 badeværelse) omfatter de nødvendige tjenester til hostingvirksomheden og er anlagt fordelt på to etager: - Kælder: vaskerum, opbevaringsrum, pantry, to skabe og fyrrum; - Stueetage: reception, badeværelse, køkken og morgenmadslokale. Bygningen E (779 kvm - 8.382 kvm brutto, 17 soveværelser og 10 badeværelser) bruges i øjeblikket som feriested og består af flere rækkehuse opdelt i otte lejligheder: - Lejlighed N°3 (tårn i tre etager, 105 kvm - 1.130 kvm): stue med sovesofa, køkken, soveværelse med dobbeltseng, soveværelse med 2 enkeltsenge og to badeværelser (et med bruser, det andet med hvirvelvindsbadekar). - Lejlighed N°4 (stueetage, 72 kvm - 775 kvm): stue med sovesofa, køkken, to soveværelser med dobbeltsenge og badeværelse med bruser; - Lejlighed nr. 5 (stueetage, 81 kvm - 872 sqft): livi ng værelse med sovesofa, køkken, soveværelse med dobbeltseng, soveværelse med 2 enkeltsenge og to badeværelser (det ene med bruser, det andet med hvirvelvindsbadekar); - Lejlighed N°6 (stueetagen, 75 kvm - 807 kvm) : stue med sovesofa, køkken, soveværelse med dobbeltseng, soveværelse med 2 enkeltsenge og badeværelse med bruser; - Lejlighed N°7 (stueetage, 73 kvm - 786 kvm): stue med sovesofa, køkken , soveværelse med dobbeltseng, soveværelse med 2 enkeltsenge og badeværelse med bruser; - Lejlighed N°8 (første sal, 82 kvm - 882 kvm): stue med sovesofa, køkken, to soveværelser med dobbeltsenge, tredobbelt soveværelse og badeværelse med bruser; - Lejlighed N°9 (første sal, 70 kvm - 753 kvm): stue med sovesofa, køkken, soveværelse med dobbeltseng, soveværelse med 2 enkeltsenge og badeværelse med bruser; - Lejlighed N°10 (første sal, 78 kvm - 839 kvm): stue med sovesofa, køkken, soveværelse med dobbeltseng, soveværelse med 2 enkeltsenge og badeværelse med bruser. Bygningen F (188 kvm - 2.023 kvm brutto, 4 soveværelser og 2 badeværelser) er en selvstændig bygning i to etager ho bruge yderligere to lejligheder: - Lejlighed N°11 (stueetage, 75 kvm - 807 kvm): stue med sovesofa, køkken, soveværelse med dobbeltseng, soveværelse med to enkeltsenge og badeværelse med bruser; - Lejlighed N°12 (første sal, 82 kvm - 883 kvm): stue med sovesofa, køkken, soveværelse med dobbeltseng, soveværelse med 2 enkeltsenge og badeværelse med bruser. Ejendommen dækker 73,3 hektar jord , vandet takket være to søer forbundet gennem flere pumper. For så vidt angår opdeling, har vi vinmark (2,5 ha), olivenlund (4,1 ha), agerjord (16,6 ha, delvist brugt som have) og skov (50,1 ha). Hele ejendommen falder inde i et jagtreservat for vilde dyr. Ved siden af den første kerne er der en rigelig parkeringsplads, især nyttig i tilfælde af begivenheder og ceremonier med mange inviterede gæster. Midt mellem de to kerner er der et springvand hentet fra en allerede eksisterende og ikke længere brugt pool, mens den nuværende swimmingpool er placeret lidt ned ad bakke. Omkring bygningen er en have blevet anlagt, krydset af hække og 'impruneta' terracotta-gange. Hele komplekset er omgivet af en sten- og murværk med smedejernshegn på toppen.