loger acheter à Château San Gimignano, Toscane

dans une position vallonnée et panoramique, non loin de la ville fortifiée de San Gimignano, domaine de 73,3 hectares avec lieu de villégiature, maison de vacances et vignoble. Facilement accessible par le réseau routier municipal, le domaine dispose de tous les services nécessaires disponible dans une ville voisine (7km; 10') et permet de se déplacer facilement dans toute la Toscane avec ses merveilles : le San Gimignano à tourelles, l'étrusque Volterra, le Colle Val d'Elsa, la Sienne médiévale, Greve in Chianti, Pise avec son penchant tour, la ville Renaissant de Florence, Lucca avec sa fortification et le port de Livourne. Les aéroports les plus utiles pour rejoindre la propriété sont Firenze Peretola, Pise Galilei, Grosseto Baccarini, Bologna Marconi, Roma Ciampino et Roma Fiumicino . Le premier noyau comprend trois bâtiments datant de la fin du XIXe siècle, comprenant autrefois la ferme de maître, les écuries, la cave, la grange et la porcherie. Ils ont été finement et soigneusement restaurés, en gardant l'aspect d'origine inchangé. Les façades sont en pierre et maçonnerie, tandis que les toits sont en bois et recouverts de tuiles anciennes. Le bâtiment A (554 m² - 5 963 pieds carrés bruts, 4 chambres et 7 salles de bains) est réparti sur deux étages hors-sol : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle à manger, salle d'événements, services et cuisine ; - Premier étage : quatre chambres avec salle de bains en suite, bureau, placard, dressing et trois salles de bains; Le bâtiment B (190 m² - 2 045 pieds carrés bruts, 4 chambres et 2 salles de bains) était autrefois une grange et est aménagé sur deux étages, chacun abritant un appartement indépendant : - Appartement N°1 : séjour avec cuisine ouverte, placard, deux chambres et salle de bains ; - Appartement N°2 : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de bains . Le bâtiment C (133 m² - 1 432 pieds carrés bruts, 2 chambres et 2 salles de bains) était autrefois une porcherie et est aménagé sur un étage plus une mezzanine. il accueille deux unités indépendantes : - Unité N°1 : cuisine, chambre, salle de bain et grenier ; - Unité N°2 : cuisine, chambre, salle de bain et grenier ; Le deuxième noyau, à l'inverse, a été construit récemment et est entièrement utilisé pour l'activité d'hébergement. Les bâtiments E/F ont une structure portante en béton armé et des toits en bois recouverts de tuiles anciennes. Les terrasses et portiques sont dallés en terre cuite, ainsi que les appartements. Les finitions sont de haute qualité partout, avec des salles de bains pavées de marbre et des meubles de haute qualité. Le bâtiment D (256 m² - 2 755 pieds carrés bruts, 1 salle de bain) comprend les services nécessaires à l'activité d'hébergement et est aménagé sur deux étages : - Sous-sol : buanderie, débarras, cellier, deux placards et chaufferie ; - Rez-de-chaussée : réception, salle de bains, cuisine et salle de petit-déjeuner. Le bâtiment E (779 m² - 8 382 pieds carrés bruts, 17 chambres et 10 salles de bain) est actuellement utilisé comme lieu de villégiature et est composé de plusieurs maisons mitoyennes réparties en huit appartements : - Appartement N°3 (tour sur trois étages, 105 m²) : séjour avec canapé-lit, cuisine, chambre double, chambre à deux lits et deux salles de bains (une avec douche, l'autre avec baignoire balnéo). - Appartement N°4 (rez-de-chaussée, 72 m²) : séjour avec canapé-lit, cuisine, deux chambres doubles et salle de bain avec douche ; - Appartement N°5 (rez-de-chaussée, 81 m² - 872 pieds carrés): livi ng avec canapé-lit, cuisine, chambre double, chambre à deux lits et deux salles de bains (une avec douche, l'autre avec baignoire balnéo); - Appartement N°6 (rez-de-chaussée, 75 m² - 807 pieds carrés) : séjour avec canapé-lit, cuisine, chambre double, chambre à deux lits et salle de bain avec douche; - Appartement N°7 (rez-de-chaussée, 73 m²) : séjour avec canapé-lit, cuisine , chambre double, chambre à lits jumeaux et salle de bain avec douche; - Appartement N°8 (premier étage, 82 m² - 882 pieds carrés) : séjour avec canapé-lit, cuisine, deux chambres doubles, chambre triple et salle de bain avec douche ; - Appartement N°9 (premier étage, 70 m²) : séjour avec canapé-lit, cuisine, chambre double, chambre à lits jumeaux et salle de bain avec douche ; - Appartement N°10 (premier étage, 78 m²) : séjour avec canapé-lit, cuisine, chambre double, chambre à deux lits et salle de bain avec douche. Le bâtiment F (188 m²) brut, 4 chambres et 2 salles de bain) est un bâtiment indépendant sur deux étages utilisant deux autres appartements : - Appartement N°11 (rez-de-chaussée, 75 m² - 807 pieds carrés) : séjour avec canapé-lit, cuisine, chambre double, chambre à deux lits et salle de bain avec douche ; - Appartement N°12 (premier étage, 82 m²) : séjour avec canapé-lit, cuisine, chambre double, chambre à deux lits et salle de bain avec douche. La propriété s'étend sur 73,3 hectares de terrain , irrigué grâce à deux lacs reliés par plusieurs pompes. En ce qui concerne la répartition, nous avons des vignobles (2,5 ha), des oliveraies (4,1 ha), des terres arables (16,6 ha, en partie utilisées comme jardin) et des bois (50,1 ha). L'ensemble du domaine se trouve à l'intérieur d'une réserve de chasse faunique. À côté du premier noyau se trouve un grand parking, particulièrement utile en cas d'événements et de cérémonies avec de nombreux invités. A mi-chemin entre les deux noyaux se trouve une fontaine obtenue à partir d'une piscine préexistante et plus utilisée, tandis que la piscine actuelle est située légèrement en contrebas. Autour du bâtiment, un jardin a été aménagé, traversé par des haies et des allées en terre cuite "impruneta". L'ensemble du complexe est entouré d'un mur en pierre et en maçonnerie surmonté d'une clôture en fer forgé.