rumah beli di Herepian, Occitanie

TURUN harga - Di bahagian yang tenang di kampung, benar-benar peribadi dan tidak terlepas pandang, rumah bersejarah yang mengagumkan (1700) dengan 450 m2 ruang tamu menawarkan kediaman utama dengan 5 bilik tidur, pangsapuri peribadi 2 bilik tidur, kandang kuda 3 tingkat untuk diubah suai (sesuai untuk Tetamu Gites), bilik bengkel/permainan, kolam renang dalaman, teres, halaman dan taman. Diubah suai sepenuhnya kepada standard tinggi mengekalkan watak, daya tarikan dan ciri asalnya. Berjalan sebagai B&B dengan pendapatan terbukti. Lokasi: Kampung penanam wain menawan dengan bar, restoran, kedai, kedai roti, kedai runcit, kilang wain, perdagangan artisan, sekolah, farmasi, muzium dan popular dengan pelancong, berhampiran dengan Canal du Midi, 45 minit ke Beziers (lapangan terbang ) dan 40 minit ke Carcassonne (lapangan terbang). RUMAH UTAMA: Tingkat bawah: Pintu masuk 16.09 m2, storan 1.5 m2, kembali 16.38 m2, bilik utiliti 3.19 m2, scullery seluas 8.16 m2, dapur/ruang tamu seluas 55.53 m2 (pencuci pinggan mangkuk, mesin basuh, sinki batu, peti sejuk-penyejuk beku, ketuhar gelombang mikro, dapur memasak , ketuhar), pulangan 2.51 m2, simpanan 1.7 m2, ruang istirahat 28.6 m2 (perapian marmar), koridor 5.70 m2, penyimpanan 2 m2, bilik utiliti 18.54 m2 (mesin basuh, pengering), stok 13.61 m2 ( singki berkembar). Tingkat 1 : Luas belakang 4.83 m2, koridor 21.69 m2, bilik tidur 18.28 m2 (ruang almari pakaian), bilik tidur 15.75 m2, bilik tidur 18.72 m2 (ruang almari pakaian), bilik tidur 30.50 m2 (pendiangan marmar) dengan ensuite seluas 11.50 m2 (mandi bujur, tandas, singki berkembar), bilik mandi seluas 14.15 m2 (mandi roll-top period, singki antik, 'Tommette' asli [jubin kuari]), bilik pancuran mandian seluas 10 m2 (WC , pancuran mandian berciri kaca), koridor seluas 4 m2. Tingkat 2: Kembali 4.45 m2, kembali 5 m2, loteng 150 m2. APARTMENT SWASTA: Tingkat bawah: Pintu masuk 10.57 m2, bilik dandang 11.43 m2, pantri 2.93 m2, koridor 16.48 m2 (pintu ke bilik permainan), bilik tidur 34.48 m2 dengan ensuite 6.82 m2 (mandi, pancuran mandian, tandas marmar), almari pakaian 2 m2. Tingkat 1: Kembali 5.77 m2, dapur 42.43 m2 (sinki marmar, peti sejuk dua kali, pendiang api, julat gas, velux), ruang istirahat 53.09 m2 (perapian, velux), mezanin 14.46 m2 (lantai kayu, velux) dengan ensuite 2 m2 (pancuran mandi, WC), WC 2.17 m2 (besen), simpanan 2 m2 (akses ke tingkat dua atelier, sedang ditutup). STABLES: Struktur batu di atas tiga tingkat dengan akses sendiri dari halaman depan, untuk diubah suai Gites Tetamu bebas sepenuhnya dan sempurna. Tingkat bawah: Bilik seluas 17.50 m2 (pintu ke halaman), bilik seluas 17.50 m2. Tingkat 1: Bilik seluas 16.76 m2, bilik seluas 22.27 m2. Tingkat 2: Bilik seluas 30 m2. BILIK BENGKEL & PERMAINAN: Tingkat bawah: Bilik permainan 153.29 m2, storan 15 m2, bilik 263 m2, garaj seluas 58.06 m2 (akses pintu berganda ke jalan termasuk pintu wiket, rasuk terdedah, tangga lingkaran ke tingkat 1). Tingkat 1: Ruang tamu seluas 184.06 m2 (dinding benteng asal, akses ke pangsapuri persendirian, ditutup pada masa ini ). LUAR: Mediter pengairan peribadi yang cantik taman ranean seluas 265 m2 dengan tumbuhan matang, bunga dan pokok (bercahaya sepenuhnya pada waktu malam), teres makan berlorek di bawah pokok kapal terbang, kawasan barbeku seluas 60 m2, bangsal hadapan kaca seluas 77 m2 dengan kolam dalaman 8m x 5m (pintu kaca gelongsor boleh ditutup sepenuhnya), rumah kolam di bawah bahagian hadapan kolam dengan tangga konkrit turun dari taman, penyediaan sistem pemanas dan pengudaraan bersalur, teres bumbung seluas 79 m2 dengan tumbuhan dan pemandangan indah ke arah gereja kampung dan seterusnya, tandas luaran 1.26 m2, halaman depan seluas 40.43 m2. BUTIRAN LAGI: Hasil terbukti, kandungan boleh dirunding, tempahan disahkan untuk 2019, kaca berlapis dua, penghawa dingin boleh balik, dinding batu 60 cm, penggera asap, disambungkan ke pembetung utama dan air, pengairan, cukai harta tahunan kira-kira 3000 €, jubin asal, lantai parket, pemanas pusat bahan api, tempat letak kereta di luar jalan, bukan dalam zon banjir, keadaan struktur yang baik (bumbung untuk disemak), marmar asli pendiangan, laman web dan media sosial sendiri, potensi Guest Gites, rancangan arkitek untuk pembangunan tersedia. Harga adalah termasuk yuran ejen (dibayar oleh vendor). Yuran notari perlu dibayar pada kadar rasmi sebenar. Jabatan Herault terletak di wilayah Languedoc-Roussillon yang terletak di selatan Perancis. Ia dikelilingi oleh jabatan Pyrenees-Orientales, Ariege, Tarn dan Aude. Dianggap secara meluas sebagai jabatan paling dinamik di Languedoc Roussillon dengan Montpellier sebagai ibu kotanya dan pusat peranginan tepi laut yang popular di Sete dan Grande Motte yang membawa masuk berjuta-juta pelancong setiap musim panas, jabatan Herault sememangnya sibuk dan berkembang. Tetapi di sebalik semua aktiviti di sepanjang pantai, pedalaman Herault adalah cantik dan tidak tercemar seperti dahulu. Kawasan desa Herault sangat indah, memandu jauh dari pantai ke kaki bukit Black Mountains anda boleh tersesat dalam lautan pokok anggur. Kampung di jabatan Herault sangat cantik. Roquebrun menakjubkan, dengan jambatan dan kilang air lamanya di sungai Orb. St Guilhem-le-Desert juga cantik - dan salah satu tempat pelancongan popular di Languedoc. Herault juga merupakan kegemaran warga Britain yang ingin berpindah ke kawasan itu. Pezenas dan Lodeve adalah kedua-dua bandar yang popular - Pezenas pernah menjadi ibu kota wilayah dan menjadi agak bergaya. Pendek kata - jabatan ini menggabungkan kawasan luar bandar yang indah dengan kesibukan dan glamor bandar utama (Montpellier). Kami di Cle France pakar dalam Hartanah untuk dijual di Perancis melalui rangkaian Ejen kami dan Ejen Harta Tanah Tinggi Berdaftar Perancis. Kami telah menjual beribu-ribu rumah untuk dijual di Perancis selama bertahun-tahun dan telah membantu ramai mencari dan membeli rumah impian mereka di Perancis. Kami juga boleh membantu anda dengan segala-galanya berkaitan dengan membeli rumah di Perancis termasuk mendapatkan gadai janji, menganjurkan pertukaran mata wang, nasihat pengubahsuaian, tinjauan hartanah, kebenaran merancang, terjemahan bahasa Perancis, membuka akaun bank dan segala-galanya yang berkaitan dengan jualan hartanah Perancis. Semua harga kami disebut sebagai FAI (termasuk yuran agensi) melainkan jika dinyatakan sebaliknya dan yuran 'notaire' adalah sekitar 7% (secara purata) tetapi jangan ragu untuk meminta kami jumlah yang tepat pada mana-mana hartanah Perancis tertentu untuk dijual yang anda minati. Sememangnya, sila berasa bebas untuk menggunakan Tab 'BUAT PERTANYAAN' di atas untuk bertanya kepada kami sebarang soalan yang anda ada tentang membeli hartanah di Perancis. Pejabat pertanyaan dan kakitangan kami yang berpangkalan di UK akan membimbing anda melalui keseluruhan proses pembelian langkah demi langkah dari kenalan pertama anda sehingga mengambil pemilikan dan seterusnya, semuanya percuma. Jadi apabila anda membeli melalui Cle France, anda boleh yakin bahawa anda membayar tidak lebih daripada kadar komisen standard yang anda akan bayar, tetapi anda mempunyai faedah tambahan daripada pasukan sokongan dwibahasa. Untuk semua yang anda perlu tahu tentang hartanah Perancis, lawati www. clefrance.co.uk