بيت إلى شراء, هيريبيان أوكسيتاني

سعر مخفض - في جزء هادئ من القرية ، خاص تمامًا ولا يتم إغفاله ، يفرض منزل تاريخي (1700) بمساحة 450 متر مربع مع سكن رئيسي مع 5 غرف نوم ، وشقة خاصة بغرفتي نوم ، واسطبلات مكونة من 3 طوابق للتجديد (مثالية للضيوف Gites) ، وغرفة ورشة / ألعاب ، ومسبح داخلي ، وتراسات ، وفناء وحديقة. تم تجديده بالكامل وفقًا لمعايير عالية مع الاحتفاظ بطابعه الأصلي وسحره وميزاته. تشغيل كمبيت وإفطار مع دخل مثبت. الموقع: قرية مزارعي النبيذ الساحرة بها حانات ومطاعم ومتاجر ومخابز وبقالة ومصانع نبيذ وتجارة حرفية ومدرسة وصيدلية ومتحف وتشتهر بالسياح بالقرب من قناة دو ميدي ، على بعد 45 دقيقة من بيزيرز (المطار ) و 40 دقيقة إلى Carcassonne (المطار). MAIN HOUSE: الطابق الأرضي: مدخل 16.09 متر مربع ، تخزين 1.5 متر مربع ، عودة 16.38 متر مربع ، غرفة مرافق بمساحة 3.19 متر مربع ، غرفة غسيل بمساحة 8.16 متر مربع ، مطبخ / غرفة معيشة بمساحة 55.53 متر مربع (غسالة أطباق ، غسالة ، حوض حجري ، ثلاجة - فريزر ، ميكروويف ، موقد ، فرن) ، عودة 2.51 م 2 ، تخزين 1.7 م 2 ، صالة 28.6 م 2 (مدفأة رخامية) ، ممر 5.70 م 2 ، تخزين 2 م 2 ، غرفة مرافق 18.54 م 2 (غسالة ، مجفف) ، مخزون 13.61 م 2 ( حوض مزدوج). الطابق الأول: عودة 4.83 م 2 ، ممر 21.69 م 2 ، غرفة نوم 18.28 م 2 (خزانة ملابس) ، غرفة نوم 15.75 م 2 ، غرفة نوم 18.72 م 2 (خزانة ملابس) ، غرفة نوم 30.50 م 2 (مدفأة رخامية) مع حمام داخلي بمساحة 11.50 مترًا مربعًا (حمام بيضاوي ، ومرحاض ، وأحواض مزدوجة) ، وحمام بمساحة 14.15 مترًا مربعًا (حمام قابل للطي ، وحوض قديم ، وحوض 'Tommette' الأصلي [بلاط المحجر]) ، وغرفة استحمام بمساحة 10 متر مربع (مرحاض ، دش زجاجي) ، ممر 4 أمتار مربعة. الطابق الثاني: عودة 4.45 م 2 ، عودة 5 م 2 ، علية 150 م 2. شقة خاصة: الطابق الأرضي: مدخل 10.57 م 2 ، غرفة المرجل 11.43 م 2 ، مخزن 2.93 م 2 ، ممر 16.48 م 2 (باب غرفة الألعاب) ، غرفة نوم بمساحة 34.48 م 2 مع حمام داخلي 6.82 م 2 (حمام ، دش ، تواليت ، حوض رخام) ، خزانة 2 م 2 الطابق الأول: عودة 5.77 م 2 ، مطبخ 42.43 م 2 (حوض رخامي ، ثلاجة مزدوجة ، مدفأة ، نطاق غاز ، فيلوكس) ، صالة 53.09 متر مربع (مدفأة ، فيلوكس) ، ميزانين 14.46 متر مربع (أرضيات خشبية ، فيلوكس) مع حمام داخلي بمساحة 2 متر مربع (دش ، مرحاض) ، مرحاض 2.17 m2 (حوض) ، تخزين 2 M2 (الوصول إلى الطابق الثاني من ورشة العمل ، مغلق حاليا). STABLES: هيكل حجري على ثلاثة مستويات مع مدخل خاص من الفناء الأمامي ، للتجديد غرف ضيوف مستقلة تمامًا ومثالية. الطابق الأرضي: غرفة 17.50 مترًا مربعًا (أبواب الفناء) ، الغرفة 17.50 مترًا مربعًا. الطابق الأول: الغرفة 16.76 مترًا مربعًا ، الغرفة 22.27 مترًا مربعًا. الطابق الثاني: غرفة 30 مترًا مربعًا. ورشة العمل وغرفة الألعاب: الطابق الأرضي: غرفة ألعاب بمساحة 153.29 مترًا مربعًا ، مساحة تخزين 15 مترًا مربعًا ، غرفة بمساحة 263 مترًا مربعًا ، مرآب بمساحة 58.06 مترًا مربعًا (باب مزدوج للوصول إلى الشارع بما في ذلك باب الويكيت ، وعوارض مكشوفة ، ودرج حلزوني إلى الطابق الأول). الطابق الأول: مساحة معيشة تبلغ 184.06 مترًا مربعًا (جدران أسوار أصلية ، مدخل إلى شقة خاصة ، مغلق حاليًا ). في الخارج: وسيط مروي خاص جميل حديقة رانيان بمساحة 265 مترًا مربعًا بها نباتات وأزهار وأشجار ناضجة (مضاءة بالكامل في الليل) ، وشرفة مظللة لتناول الطعام تحت الأشجار الطائرة ، ومنطقة شواء بمساحة 60 مترًا مربعًا ، وحظيرة بواجهة زجاجية بمساحة 77 مترًا مربعًا مع مسبح داخلي 8 متر × 5 متر (يمكن أن تكون الأبواب الزجاجية المنزلقة) مغلق بالكامل) ، منزل حمام السباحة أسفل الجزء الأمامي من المسبح مع خطوات خرسانية لأسفل من الحديقة ، وتوفير نظام تدفئة وتهوية مجرى الهواء ، وتراس على السطح بمساحة 79 مترًا مربعًا مع نباتات وإطلالات رائعة على كنيسة القرية وخارجها ، ومرحاض خارجي 1.26 متر مربع ، فناء أمامي 40.43 متر مربع. المزيد من التفاصيل: إيرادات مثبتة ، محتويات قابلة للتفاوض ، حجوزات مؤكدة لعام 2019 ، زجاج مزدوج ، مكيف هواء قابل للانعكاس ، جدران حجرية 60 سم ، إنذار دخان ، متصل بشبكة الصرف الصحي والمياه والري وضريبة الملكية السنوية بحوالي 3000 & # 8364 ؛ البلاط الأصلي ، أرضيات باركيه ، وقود التدفئة المركزية ، وقوف السيارات في الشارع ، وليس في منطقة الفيضانات ، حالة هيكلية جيدة (سقف للمراجعة) ، رخام أصلي المواقد ، وموقع الويب الخاص بها ووسائل التواصل الاجتماعي ، وإمكانات الضيوف ، تتوفر خطط المهندس المعماري للتطوير. الأسعار شاملة رسوم الوكلاء (التي يدفعها البائعون). يجب دفع رسوم الموثق بالسعر الرسمي الفعلي. يقع قسم هيرولت في منطقة لانغدوك روسيون الواقعة في جنوب فرنسا. إنه محاط بأقسام بيرينيه أورينتالس وأريج وتارن وأودي. يُنظر إليه على نطاق واسع باعتباره القسم الأكثر ديناميكية في لانغدوك روسيون وعاصمته مونبلييه والمنتجعات الساحلية الشهيرة في سيت وغراند موت. ملايين السياح كل صيف ، قسم هيرولت مشغول ومتزايد بالتأكيد. ولكن على الرغم من كل النشاط على طول الساحل ، فإن المناطق الداخلية من هيرولت جميلة وغير ملوثة كما كانت دائمًا. ريف هيرولت رائع ، حيث يمكنك القيادة بعيدًا عن الساحل إلى سفوح الجبال السوداء ، حيث يمكنك أن تضيع في محيط من الكروم. القرى في مقاطعة هيرولت جميلة بشكل لا يصدق. روكبرون مذهلة ، بجسرها وطاحونة المياه القديمة على نهر الجرم السماوي. St Guilhem-le-Desert هي أيضًا جميلة - وواحدة من أفضل المواقع السياحية في لانغدوك. هيرولت هي أيضًا وجهة مفضلة للبريطانيين الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى المنطقة. بيزيناس ولوديفي مدينتان شهيرتان - كانت بيزيناس عاصمة المنطقة وأصبحت أنيقة للغاية. باختصار - تجمع الدائرة بين الريف الجميل مع ضجيج وسحر مدينة رئيسية (مونبلييه). نحن في Cle France متخصصون في العقارات المعروضة للبيع في فرنسا من خلال شبكتنا من الوكلاء والوكلاء العقاريين المسجلين الفرنسيين. لقد بعنا آلاف المنازل المعروضة للبيع في فرنسا على مر السنين وساعدنا الكثيرين في العثور على منزل أحلامهم وشرائه في فرنسا. يمكننا أيضًا مساعدتك في كل ما يتعلق بشراء منزل في فرنسا بما في ذلك الحصول على الرهن العقاري ، وتنظيم صرف العملات ، وإرشادات التجديد ، واستطلاعات الرأي العقارية ، وإذن التخطيط ، والترجمة الفرنسية ، وفتح حساب مصرفي وكل ما يتعلق بمبيعات العقارات الفرنسية. جميع أسعارنا مذكورة على أنها FAI (متضمنة رسوم الوكالة) ما لم الرسوم المذكورة بخلاف ذلك ورسوم "notaire" تبلغ حوالي 7٪ (في المتوسط) ولكن لا تتردد في أن تطلب منا مبلغًا محددًا لأي عقار فرنسي معين للبيع تهتم به. في الواقع ، لا تتردد في استخدام علامة التبويب "إجراء استفسار" أعلاه لطرح أي أسئلة لديك حول شراء عقار في فرنسا. سيرشدك مكتب الاستفسار والموظفون الموجودون في المملكة المتحدة خلال عملية الشراء بأكملها خطوة بخطوة من أول اتصال لك حتى الحصول على الملكية وما بعدها ، وكل ذلك مجانًا. لذلك عندما تشتري من خلال Cle France ، يمكنك كن واثقًا من أنك لا تدفع أكثر من معدلات العمولة القياسية التي ستدفعها على أي حال ، ولكن لديك ميزة إضافية تتمثل في وجود فريق دعم ثنائي اللغة. لكل ما تحتاج لمعرفته حول العقارات الفرنسية ، تفضل بزيارة www. clefrance.co.uk