房子 在 馬切拉塔, 馬爾凱 购买

就在城外，一個真正的人間天堂！ 距離馬切拉塔市中心僅幾分鐘車程，周圍環繞著大型私人公園（超過 50,000 平方米），您可以找到經過翻修的美麗農舍進入帶附樓的莊園。 房子 主樓位於三層，總面積約為 520 平方米。 底層： 華麗的門廊，夏季您可以在此享受戶外晚餐，歡迎您來到與明亮起居室相連的寬敞入口大廳，毗鄰帶壁爐的用餐區。從這裡您可以直接進入設備齊全的大型廚房。 如果您喜歡在家工作，這裡還有一間舒適的工作室，還有一間雙人臥室和一間客用浴室。 一樓： 從入口大廳，一個內部樓梯通向一樓，那裡有睡眠區，包括四間雙人臥室、兩間浴室和一個額外的房間，用於連接和連接安排了額外浴室的排水管。 地下室： 再次，從入口大廳，通過二級樓梯，您可以到達 230 平方米。地下室，也可通過車庫門進入，車庫門有一條私人路徑。 該區域部分被佈置為車庫（最多可容納 4 輛汽車）、小酒館和部分儲藏室/洗衣房。額外浴室的設置已經到位。 主屋採用優質材料建造和完成，配備了電和水等所有服務。供暖由一個液化石油氣罐（兩個自有罐，容量為 2500 升）和冷凝鍋爐提供動力。這所房子還配有供暖用的對流器，以及衛星無線網絡、空調、可視對講系統、體積報警系統。 該物業在 1990 年代由當前業主拆除和重建，符合農村建築的典型建築，因此使用原始設計和材料，並完全符合最新的城市規劃和建築法規。鋼筋混凝土抗震結構、絕緣材料和外部飾面以及建築物本身的古老陶瓦。 附樓 附樓面積約為 40 平方米。它位於一層，目前用作木棚和儲藏室，但它可以很容易地轉換成可居住的空間，因為已經有排水系統以及冷熱水設置。 土地 這家酒店最大的吸引力絕對是私人公園。它在農舍周圍延伸超過 5.7 公頃。木材富含橡樹、聖櫟、核桃、山毛櫸、櫻桃和其他地中海物種等本土樹種。 聽到鳥類和野生動物（如野兔、野雞、戴勝鳥、黑鳥）的聲音並不少見有時還欣賞狍和稀有的灰鷺。 花園區有各種柏樹、灌木和玫瑰，桑樹和橄欖樹。大約五十棵不同品種的橄欖樹平均每年可生產 150/200 升優質橄欖油。此外，三十棵果樹會給你櫻桃、杏子、桃子、李子和無花果。花園的所有高地都覆蓋著地中海精華、夾竹桃、杜松、掃帚、薰衣草、聖約翰草、茉莉花、迷迭香、連翹，顏色和氣味各不相同。 整個酒店都有邊界部分是圍牆，部分是溝渠和荊棘叢生的地方，即使不是不可能的不受歡迎的入侵，也很難進入。通道配備遙控門，距離房屋約 200 米。所有系統，包括電氣系統，都放置在地下，因此看不到懸掛的電纜和裸露的管道。花園配備了由潛水泵驅動的地下灌溉系統，潛水泵與兩口井和一個雨水流過的蓄水池相連。 位置 這個令人驚嘆的物業位於馬切拉塔，正好在海和山。這意味著無論您是想去海灘還是去山上滑雪或遠足，您都不會超過 40 分鐘。 距離城鎮僅幾公里，您可以盡情漫步在鄉下，在回家或購物之前在酒吧停下來享用美味的開胃酒。 在馬切拉塔，您可以找到過上幸福生活所需的一切：學校、大學、電影院、劇院、餐館以及更多。 Macerata 享有一流的露天舞台，您可以在夏季觀看歌劇。 EPC：已訂購 為什麼要購買 此物業不僅僅是一個假期意大利之家：由於其規模、內部佈局和戰略位置，它是一個大家庭的完美之家。如果您仍在做生意，您可以快速移動（高速公路就在附近），如果您有孩子，您可以送他們去馬切拉塔的學校。 物業 ID：ila-347 價格：€850,000 房產面積：560 平方米 土地面積：57.000 平方米 房間：12 臥室：5 浴室：3 車庫：1 物業類型：鄉間別墅 * 附件：是，1 約 40平方米 * 游泳池：可能 * 其他特點：50 棵橄欖樹 * 條件：極好 * 訪問：白路 * 電：是 * 水：是 * ADSL：是 * 燃氣：是 * 供暖：是