Hus for Køb i Macerata, Marche

Lige uden for byen, et autentisk paradis på jorden! Få minutters kørsel fra centrum af Macerata, omgivet af dens store private park (over 50.000 kvadratmeter), kan du finde et smukt renoveret bondehus ombygget ind i en herregård med anneks. Huset Hovedbygningen er fordelt på tre etager med et samlet areal på ca. 520 kvm. Stueetage: Den pragtfulde portico, hvor du kan nyde al-fresco-middage om sommeren, byder dig velkommen til den store entré, der er forbundet med den lyse stue, der støder op til spisepladsen med pejs. Herfra har du direkte indgang til det store og fuldt udstyrede køkken. Stadig på samme etage er der et hyggeligt studie, hvis du kan lide at arbejde hjemmefra, samt et soveværelse med dobbeltseng og et gæstebadeværelse. Første sal: Fra entréen fører en intern trappe op til første sal, hvor der er soveafdelingen bestående af fire soveværelser med dobbeltsenge, to badeværelser og et ekstra værelse med forbindelser og der arrangeres afløb til et ekstra badeværelse. Kælder: Igen kommer man fra entréen via en sekundær trappe til de 230 kvm. kælder, som også tilgås via garageporten som har privat sti. Dette område er indrettet dels som garage (der kan rumme op til 4 biler), som værtshus og dels som lager/ vaskerum. Indstillinger for et ekstra badeværelse er allerede på plads. Hovedhuset, bygget og færdiggjort med materialer af høj kvalitet, er udstyret med alle tjenester såsom el og vand. Opvarmningen drives af en LPG-tank (to ejede tanke med en kapacitet på 2500 liter) og kondenserende kedel. Huset har også konvektorer til opvarmning, samt satellit wi-fi netværk, aircondition, video intercom, volumetrisk alarmsystem. Ejendommen blev revet ned og genopbygget af de nuværende ejere i 1990'erne, i overensstemmelse med den typiske arkitektur i landdistriktsbygninger, derfor ved at bruge originale designs og materialer og i fuld overensstemmelse med de seneste byplanlægnings- og byggeregler. Antiseismisk struktur i armeret beton, isoleringsmaterialer og udvendig finish med gammel terracotta fra selve bygningen. Annekset Annekset måler omkring 40 kvm. i én etage, og det bruges i øjeblikket som brændeskur og opbevaring, men det kunne nemt omdannes til et beboeligt rum, da der allerede er et drænsystem, samt varmt og koldt vand. The Land Den største attraktion ved denne ejendom er absolut den private park. Det strækker sig hele vejen rundt om stuehuset i over 5,7 hektar. Træet er rigt på hjemmehørende træarter som eg, stenge, valnødder, bøge, kirsebær og andre middelhavsarter. Det er ikke usædvanligt at høre fugle og vilde dyr, som harer, fasaner, bøjler, solsorter og nogle gange beundrer råvildt og den sjældne grå hejre. I haveområdet er der cypresser, buske og roser af alle slags, morbær- og oliventræer. Omkring halvtreds oliventræer af forskellige sorter tillader den gennemsnitlige årlige produktion på 150/200 liter fremragende olivenolie. Derudover vil tredive frugttræer give dig kirsebær, abrikoser, ferskner, blommer og figner. Alle forhøjninger af haven er dækket af middelhavsessenser, oleander, enebær, koste, lavendel, perikon, jasmin, rosmarin, forsythia med et stort udvalg af farver og dufte. Hele ejendommen er omkranset. dels ved et hegn, dels af grøfter og tornede essenser, der gør adgangen svær, hvis ikke umulig, for uvelkomne indtrængen. Adgangsvejen er udstyret med en fjernbetjent port placeret ca. 200 meter fra huset. Alle systemer, også det elektriske, blev placeret under jorden, så ingen ophængte kabler og blotlagte rør er synlige. Haven er udstyret med et underjordisk kunstvandingssystem drevet af dykpumper forbundet med to brønde og en cisterne, hvor regnvand strømmer. Placeringen Denne fantastiske ejendom er beliggende i Macerata, præcis midt imellem havet og bjergene. Det betyder, at det ikke vil tage dig mere end 40 minutter, uanset om du ønsker at gå til stranden eller til bjergene for at stå på ski eller vandre. Der er beliggende kun et par kilometer fra byen, kan du nyde en dejlig spadseretur på landet og stop ved en bar for en velsmagende aperitif, før du går hjem eller gør dine indkøb. I Macerata kan du finde alt, hvad du behøver for at leve et lykkeligt liv: skoler, universiteter, biografer, teatre, restauranter og meget mere. Macerata har en fantastisk udendørs arena, hvor du kan deltage i opera om sommeren. EPC: Bestilt Hvorfor købe det Denne ejendom kan være mere end en ferie hjem i Italien: Takket være sin størrelse, interne indretning og strategiske position er det det perfekte hjem for en stor familie. Hvis du stadig er i branchen, kan du bevæge dig meget hurtigt (motorvejen er meget tæt på), og hvis du har børn, kan du sende dem i skole i Macerata. Ejendoms-id: ila-347 Pris: €850.000 Ejendomsstørrelse: 560 SQ.M. Areal: 57.000 SQ.M. Værelser: 12 Soveværelser: 5 Badeværelser: 3 Garage: 1 Ejendomstype: Landhus * Annekser: Ja, 1 omkring 40 kvm * Svømmebassin: Muligt * Andre funktioner: 50 oliventræer * Tilstand: Fremragende * Adgang: Hvid vej * Elektricitet: Ja * Vand: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Opvarmning: Ja