σπίτι αγορά σε Macerata, Μάρκε

Λίγο έξω από την πόλη, ένας αυθεντικός επίγειος παράδεισος! Λίγα λεπτά οδικώς από το κέντρο της πόλης της Ματσεράτα, που περιβάλλεται από το μεγάλο ιδιωτικό πάρκο (πάνω από 50.000 τετραγωνικά μέτρα), μπορείτε να βρείτε μια όμορφη ανακαινισμένη αγροικία που έχει ανακαινιστεί σε αρχοντικό με παράρτημα. Το σπίτι Το κεντρικό κτίριο βρίσκεται σε τρεις ορόφους για συνολική επιφάνεια περίπου 520 τ.μ. Ισόγειο: Η υπέροχη στοά, όπου μπορείτε να απολαύσετε δείπνα στο ύπαιθρο το καλοκαίρι, σας καλωσορίζει στη μεγάλη είσοδο που συνδέεται με το φωτεινό σαλόνι, δίπλα στην τραπεζαρία με το τζάκι. Από εδώ έχετε απευθείας είσοδο στη μεγάλη και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Ακόμα στον ίδιο όροφο, υπάρχει ένα άνετο στούντιο αν θέλετε να εργάζεστε από το σπίτι, καθώς και ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα μπάνιο επισκεπτών. Πρώτος όροφος: Από την είσοδο, μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο όπου υπάρχει ο χώρος ύπνου που αποτελείται από τέσσερα δίκλινα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα επιπλέον δωμάτιο όπου υπάρχουν συνδέσεις και Τακτοποιούνται αποχετεύσεις για ένα επιπλέον μπάνιο. Υπόγειο: Πάλι από την είσοδο, μέσω δευτερεύουσας σκάλας, φτάνετε στα 230 τ.μ. υπόγειο, στο οποίο η πρόσβαση γίνεται και μέσω της γκαραζόπορτας που έχει ιδιωτικό μονοπάτι. Ο χώρος αυτός έχει διαμορφωθεί εν μέρει ως γκαράζ (μπορεί να φιλοξενήσει έως και 4 αυτοκίνητα), ως ταβέρνα και εν μέρει ως αποθήκη/ πλυσταριό. Οι ρυθμίσεις για ένα επιπλέον μπάνιο έχουν ήδη τεθεί σε ισχύ. Η κύρια κατοικία, κατασκευασμένη και φινιρισμένη με υλικά υψηλής ποιότητας, είναι εξοπλισμένη με όλες τις υπηρεσίες όπως ηλεκτρικό ρεύμα και νερό. Η θέρμανση τροφοδοτείται από δεξαμενή υγραερίου (δύο ιδιόκτητες δεξαμενές χωρητικότητας 2500 λίτρων) και λέβητα συμπύκνωσης. Το σπίτι διαθέτει επίσης convectors για θέρμανση, καθώς και δορυφορικό δίκτυο wi-fi, κλιματισμό, θυροτηλεόραση, σύστημα ογκομετρικού συναγερμού. Το ακίνητο κατεδαφίστηκε και ξαναχτίστηκε από τους σημερινούς ιδιοκτήτες τη δεκαετία του 1990, σύμφωνα με η τυπική αρχιτεκτονική των αγροτικών κτιρίων, επομένως χρησιμοποιώντας πρωτότυπα σχέδια και υλικά, και σε πλήρη συμμόρφωση με τους πιο πρόσφατους πολεοδομικούς και οικοδομικούς κανονισμούς. Αντισεισμική κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα, μονωτικά υλικά και εξωτερικά φινιρίσματα με αρχαία τερακότα από το ίδιο το κτίριο. Το παράρτημα Το παράρτημα έχει επιφάνεια περίπου 40 τ.μ. σε έναν όροφο και σήμερα χρησιμοποιείται ως ξυλόστεγο και αποθήκη, αλλά θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε κατοικήσιμο χώρο, καθώς υπάρχει ήδη σύστημα αποχέτευσης, καθώς και ρυθμίσεις ζεστού και κρύου νερού. The Land Το μεγαλύτερο αξιοθέατο αυτού του ακινήτου είναι σίγουρα το ιδιωτικό πάρκο. Εκτείνεται γύρω από την αγροικία για πάνω από 5,7 εκτάρια. Το ξύλο είναι πλούσιο σε αυτόχθονα είδη δέντρων όπως βελανιδιές, βελανιδιές, καρυδιές, οξιές, κερασιές και άλλα μεσογειακά είδη. Δεν είναι ασυνήθιστο να ακούς πουλιά και άγρια ζώα, όπως λαγοί, φασιανοί, τσαλαπετεινοί, κοτσύφια και μερικές φορές θαυμάστε ζαρκάδια και τον σπάνιο γκρίζο ερωδιό. Στον χώρο του κήπου υπάρχουν κυπαρίσσια, θάμνοι και τριαντάφυλλα όλων των ειδών, μουριές και ελιές. Περίπου πενήντα ελαιόδεντρα διαφορετικών ποικιλιών επιτρέπουν τη μέση ετήσια παραγωγή 150/200 λίτρων εξαιρετικού ελαιολάδου. Επιπλέον, τριάντα οπωροφόρα δέντρα θα σας δώσουν κεράσια, βερίκοκα, ροδάκινα, δαμάσκηνα και σύκα. Όλα τα υψόμετρα του κήπου καλύπτονται με μεσογειακά αποστάγματα, πικροδάφνες, άρκευθους, σκούπες, λεβάντα, υπερικό, γιασεμί, δεντρολίβανο, φορσύθια με μεγάλη ποικιλία χρωμάτων και αρωμάτων. Όλη η ιδιοκτησία οριοθετείται εν μέρει από φράχτη και εν μέρει από τάφρους και αγκαθωτά αποστάγματα που καθιστούν την πρόσβαση δύσκολη αν όχι αδύνατη για ανεπιθύμητες εισβολές. Ο δρόμος πρόσβασης είναι εξοπλισμένος με μια τηλεκατευθυνόμενη πύλη που βρίσκεται περίπου 200 μέτρα από το σπίτι. Όλα τα συστήματα, συμπεριλαμβανομένου του ηλεκτρικού, τοποθετήθηκαν υπόγεια ώστε να μην φαίνονται αιωρούμενα καλώδια και εκτεθειμένοι σωλήνες. Ο κήπος είναι εξοπλισμένος με ένα υπόγειο σύστημα άρδευσης που τροφοδοτείται από υποβρύχιες αντλίες που συνδέονται με δύο πηγάδια και μια στέρνα όπου ρέει το νερό της βροχής. Η Τοποθεσία Αυτό το καταπληκτικό ακίνητο βρίσκεται στη Ματσεράτα, ακριβώς στη μέση του θάλασσα και τα βουνά. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα σας πάρει περισσότερο από 40 λεπτά είτε θέλετε να πάτε στην παραλία είτε στα βουνά για σκι ή πεζοπορία. Όντας μόλις μερικά χιλιόμετρα από την πόλη, μπορείτε να απολαύσετε μια ωραία βόλτα στην εξοχή και σταματήστε σε ένα μπαρ για ένα νόστιμο απεριτίφ πριν επιστρέψετε στο σπίτι ή κάνετε τα ψώνια σας. Στο Macerata μπορείτε να βρείτε οτιδήποτε χρειάζεστε για να ζήσετε μια ευτυχισμένη ζωή: σχολεία, πανεπιστήμιο, κινηματογράφους, θέατρα, εστιατόρια και πολλα ΑΚΟΜΑ. Το Macerata απολαμβάνει μια υπέροχη υπαίθρια αρένα, όπου μπορείτε να παρακολουθήσετε όπερα το καλοκαίρι. EPC: Παραγγελία Γιατί να το αγοράσετε Αυτό το κατάλυμα μπορεί να είναι κάτι περισσότερο από διακοπές σπίτι στην Ιταλία: χάρη στο μέγεθος, την εσωτερική του διάταξη και τη στρατηγική του θέση είναι το τέλειο σπίτι για μια μεγάλη οικογένεια. Εάν εξακολουθείτε να ασχολείστε με την επιχείρηση, μπορείτε να μετακινηθείτε πολύ γρήγορα (ο αυτοκινητόδρομος είναι πολύ κοντά) και αν έχετε παιδιά μπορείτε να τα στείλετε στο σχολείο στη Ματσεράτα. Αναγνωριστικό ακινήτου: ila-347 Τιμή: €850.000 Μέγεθος ακινήτου: 560 τ.μ. Εμβαδόν γης: 57.000 τ.μ. Δωμάτια: 12 Υ/Δ: 5 Μπάνια: 3 Γκαράζ: 1 Τύπος ακινήτου: Εξοχική Κατοικία * Παραρτήματα: Ναι, 1 περίπου 40 τ.μ. * Πισίνα: Δυνατότητα * Άλλα Χαρακτηριστικά: 50 ελαιόδεντρα * Κατάσταση: Άριστη * Πρόσβαση: Λευκός Δρόμος * Ρεύμα: Ναι * Νερό: Ναι * ADSL: Ναι * Αέριο: Ναι * Θέρμανση: Ναι