Huis voor Kopen in Macerata, Marche

Net buiten de stad, een authentiek paradijs op aarde! Op een paar minuten rijden van het stadscentrum van Macerata, omgeven door een groot privépark (meer dan 50.000 vierkante meter), vindt u een prachtige gerenoveerde boerderij die is omgebouwd tot herenhuis met bijgebouw. Het huis Het hoofdgebouw bestaat uit drie verdiepingen voor een totale oppervlakte van ca. 520 m² Begane grond: De prachtige portiek, waar u in de zomer buiten kunt dineren, verwelkomt u in de grote hal die verbonden is met de lichte woonkamer, grenzend aan de eetkamer met open haard. Vanaf hier heb je directe toegang tot de grote en volledig uitgeruste keuken. Nog steeds op dezelfde verdieping is er een gezellige studio als je graag thuis werkt, evenals een tweepersoonsslaapkamer en een gastenbadkamer. Eerste Verdieping: Vanuit de hal leidt een interne trap naar de eerste verdieping waar het slaapgedeelte is bestaande uit vier tweepersoonsslaapkamers, twee badkamers en een extra kamer waar aansluitingen en afvoeren voor een extra badkamer zijn aangebracht. Kelder: Ook vanuit de inkomhal bereikt u via een secundaire trap de 230 m². kelder, die ook toegankelijk is via de garagedeur die een eigen pad heeft. Dit gebied is deels ingericht als garage (het biedt plaats aan maximaal 4 auto's), als taverne en deels als berging/ wasruimte. Instellingen voor een extra badkamer zijn al aanwezig. Het hoofdhuis, gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, is voorzien van alle voorzieningen zoals elektriciteit en water. Verwarming wordt aangedreven door een LPG-tank (twee eigen tanks met een inhoud van 2500 liter) en condensatieketel. Het huis heeft ook convectoren voor verwarming, evenals een wifi-satellietnetwerk, airconditioning, video-intercom, volumetrisch alarmsysteem. Het pand is in de jaren negentig door de huidige eigenaren gesloopt en opnieuw opgebouwd, in overeenstemming met de typische architectuur van landelijke gebouwen, dus gebruik makend van originele ontwerpen en materialen, en in volledige overeenstemming met de meest recente stedenbouwkundige en bouwvoorschriften. Anti-seismische structuur in gewapend beton, isolatiematerialen en externe afwerkingen met oud terracotta van het gebouw zelf. Het bijgebouw Het bijgebouw meet ongeveer 40 m². op één verdieping en het wordt momenteel gebruikt als een houtschuur en opslag, maar het kan gemakkelijk worden omgezet in een bewoonbare ruimte, aangezien er al een drainagesysteem is, evenals warm- en koudwatervoorzieningen. Het land De grootste attractie van deze accommodatie is zonder twijfel het privépark. Het strekt zich rondom de boerderij uit over meer dan 5,7 hectare. Het hout is rijk aan inheemse boomsoorten zoals eiken, steeneiken, walnoten, beuken, kersen en andere mediterrane soorten. Het is niet ongebruikelijk om vogels en wilde dieren te horen, zoals hazen, fazanten, hoppen, merels en bewonder soms reeën en de zeldzame grijze reiger. In de tuin zijn er cipressen, struiken en rozen van alle soorten, moerbei- en olijfbomen. Ongeveer vijftig olijfbomen van verschillende variëteiten zorgen voor een gemiddelde jaarlijkse productie van 150/200 liter uitstekende olijfolie. Daarnaast geven dertig fruitbomen je kersen, abrikozen, perziken, pruimen en vijgen. Alle verhogingen van de tuin zijn bedekt met mediterrane essences, oleanders, jeneverbessen, bezems, lavendel, sint-janskruid, jasmijn, rozemarijn, forsythia met een grote verscheidenheid aan kleuren en geuren. Het hele pand is begrensd deels door een hek, en deels door greppels en doornige essences die de toegang moeilijk, zo niet onmogelijk maken voor ongewenste indringers. De toegangsweg is voorzien van een op afstand bedienbare poort gelegen op ongeveer 200 meter van de woning. Alle systemen, ook de elektrische, werden ondergronds geplaatst, zodat er geen hangende kabels en blootliggende leidingen zichtbaar zijn. De tuin is uitgerust met een ondergronds irrigatiesysteem aangedreven door dompelpompen die zijn verbonden met twee putten en een stortbak waar regenwater stroomt. De locatie Dit geweldige pand is gelegen in Macerata, precies halverwege tussen de zee en de bergen. Dit betekent dat het u niet meer dan 40 minuten kost, of u nu naar het strand of naar de bergen wilt om te skiën of wandelen. Omdat u zich op slechts een paar kilometer van de stad bevindt, kunt u genieten van een mooie wandeling op het platteland en stop bij een bar voor een lekker aperitief voordat je naar huis gaat of boodschappen doet. In Macerata kun je alles vinden wat je nodig hebt voor een gelukkig leven: scholen, universiteit, bioscopen, theaters, restaurants en veel meer. Macerata heeft een prachtige openluchtarena, waar u in de zomer opera kunt bijwonen. EPC: besteld Waarom kopen Deze woning kan meer zijn dan een vakantie huis in Italië: dankzij zijn grootte, interne indeling en strategische ligging is het het perfecte huis voor een groot gezin. Als je nog steeds in het bedrijf zit, kun je heel snel verhuizen (de snelweg is heel dichtbij) en als je kinderen hebt, kun je ze naar school sturen in Macerata. Eigendom-ID: ila-347 Prijs: €850.000 Ontwerpgrootte: 560 m² Landoppervlakte: 57.000 m² Kamers: 12 Slaapkamers: 5 Badkamers: 3 Garage: 1 Type woning: Landhuis * Bijgebouwen: Ja, 1 ongeveer 40 m² * Zwembad: Mogelijk * Andere kenmerken: 50 olijfbomen * Staat: Uitstekend * Toegang: Witte weg * Elektriciteit: Ja * Water: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Verwarming: Ja