Haus kaufen in Macerata, Marken

Etwas außerhalb der Stadt, ein authentisches Paradies auf Erden! Ein paar Autominuten vom Stadtzentrum von Macerata entfernt, umgeben von einem großen privaten Park (über 50.000 Quadratmeter), finden Sie ein wunderschön renoviertes Bauernhaus, das umgebaut wurde in ein Herrenhaus mit Nebengebäude umgewandelt. Das Haus Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 520 qm. Erdgeschoss: Der prächtige Portikus, wo Sie im Sommer Abendessen im Freien genießen können, heißt Sie in der großen Eingangshalle willkommen, die mit dem hellen Wohnzimmer verbunden ist, an das sich der Essbereich mit Kamin anschließt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen und voll ausgestatteten Küche. Immer noch auf der gleichen Etage gibt es ein gemütliches Studio, wenn Sie gerne von zu Hause aus arbeiten, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Gästebad. Erster Stock: Von der Eingangshalle führt eine Innentreppe in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet, der aus vier Doppelzimmern, zwei Badezimmern und einem zusätzlichen Raum besteht, in dem Verbindungen und Abflüsse für ein zusätzliches Badezimmer sind angeordnet. Untergeschoss: Von der Eingangshalle gelangt man über eine Nebentreppe wieder in die 230 qm große Wohnküche. Keller, der auch über das Garagentor zugänglich ist, das einen privaten Weg hat. Dieser Bereich wurde teilweise als Garage (bietet Platz für bis zu 4 Autos), als Taverne und teilweise als Lager/ Wäschekammer. Einstellungen für ein zusätzliches Badezimmer sind bereits vorhanden. Das Haupthaus, gebaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, ist mit allen Dienstleistungen wie Strom und Wasser ausgestattet. Die Heizung wird von einem LPG-Tank (zwei eigene Tanks mit einer Kapazität von 2500 Litern) und einem Brennwertkessel angetrieben. Das Haus verfügt auch über Konvektoren zum Heizen sowie über ein WLAN-Satellitennetz, eine Klimaanlage, eine Video-Gegensprechanlage und ein volumetrisches Alarmsystem. Das Anwesen wurde in den 1990er Jahren von den derzeitigen Eigentümern abgerissen und wieder aufgebaut die typische Architektur ländlicher Gebäude, daher unter Verwendung origineller Designs und Materialien und in voller Übereinstimmung mit den neuesten städtebaulichen und baurechtlichen Vorschriften. Antiseismische Struktur aus Stahlbeton, Isoliermaterialien und Außenverkleidungen mit antikem Terrakotta aus dem Gebäude selbst. Das Nebengebäude Das Nebengebäude misst etwa 40 m². auf einer Etage und wird derzeit als Holzschuppen und Lager genutzt, könnte aber leicht in einen bewohnbaren Raum umgewandelt werden, da bereits ein Entwässerungssystem sowie Warm- und Kaltwassereinstellungen vorhanden sind. Das Land Die größte Attraktion dieses Anwesens ist definitiv der private Park. Es erstreckt sich rund um das Bauernhaus auf über 5,7 Hektar. Der Wald ist reich an einheimischen Baumarten wie Eichen, Steineichen, Walnüssen, Buchen, Kirschen und anderen mediterranen Arten. Es ist nicht ungewöhnlich, Vögel und wilde Tiere wie Hasen, Fasane, Wiedehopfe und Amseln zu hören und manchmal Rehe und den seltenen Graureiher bewundern. Im Gartenbereich gibt es Zypressen, Sträucher und Rosen aller Art, Maulbeer- und Olivenbäume. Etwa fünfzig Olivenbäume verschiedener Sorten ermöglichen die durchschnittliche jährliche Produktion von 150/200 Litern hervorragendem Olivenöl. Darüber hinaus geben Ihnen dreißig Obstbäume Kirschen, Aprikosen, Pfirsiche, Pflaumen und Feigen. Alle Erhebungen des Gartens sind mit mediterranen Essenzen, Oleander, Wacholder, Ginster, Lavendel, Johanniskraut, Jasmin, Rosmarin, Forsythie mit einer großen Vielfalt an Farben und Düften bewachsen. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt teils durch einen Zaun, teils durch Gräben und dornige Essenzen, die den Zugang für unerwünschte Eindringlinge erschweren, wenn nicht gar unmöglich machen. Die Zufahrtsstraße ist mit einem ferngesteuerten Tor ausgestattet, das sich etwa 200 Meter vom Haus entfernt befindet. Alle Systeme, einschließlich der elektrischen, wurden unterirdisch verlegt, sodass keine hängenden Kabel und freiliegenden Rohre sichtbar sind. Der Garten ist mit einem unterirdischen Bewässerungssystem ausgestattet, das von Tauchpumpen angetrieben wird, die mit zwei Brunnen und einer Zisterne verbunden sind, in die Regenwasser fließt. Die Lage Dieses erstaunliche Anwesen befindet sich in Macerata, genau auf halbem Weg zwischen der Meer und die Berge. Das bedeutet, dass Sie nicht länger als 40 Minuten brauchen, egal ob Sie zum Skifahren oder Wandern zum Strand oder in die Berge gehen möchten. Da Sie nur wenige Kilometer von der Stadt entfernt sind, können Sie einen schönen Spaziergang machen auf dem Land und besuchen Sie eine Bar für einen leckeren Aperitif, bevor Sie nach Hause zurückkehren oder Ihre Einkäufe erledigen. In Macerata finden Sie alles, was Sie für ein glückliches Leben brauchen: Schulen, Universität, Kinos, Theater, Restaurants und vieles mehr. Macerata genießt eine hervorragende Open-Air-Arena, in der Sie im Sommer Opern besuchen können. EPC: Bestellt Warum es kaufen Diese Immobilie kann mehr als nur ein Urlaub sein Zuhause in Italien: Dank seiner Größe, Innenaufteilung und strategischen Position ist es das perfekte Zuhause für eine große Familie. Wenn Sie noch im Geschäft sind, können Sie sich sehr schnell bewegen (die Autobahn ist ganz in der Nähe) und wenn Sie Kinder haben, können Sie sie in Macerata zur Schule schicken. Immobilien-ID: ila-347 Preis: €850.000 Grundstücksgröße: 560 qm Landfläche: 57.000 qm Zimmer: 12 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 3 Garage: 1 Immobilienart: Landhaus * Nebengebäude: Ja, 1 ca. 40 qm * Swimmingpool: Möglich * Sonstige Merkmale: 50 Olivenbäume * Zustand: Ausgezeichnet * Zugang: Weiße Straße * Strom: Ja * Wasser: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Heizung: Ja