Hus kjøp i Macerata, Marche

Like utenfor byen, et autentisk paradis på jorden! Noen få minutters kjøring fra sentrum av Macerata, omgitt av sin store private park (over 50 000 kvadratmeter), kan du finne et vakkert renovert gårdshus ombygd inn i en herregård med anneks. Huset Hovedbygningen er på tre etasjer med et samlet areal på ca. 520 kvm. Første etasje: Den fantastiske portikoen, hvor du kan nyte utendørsmiddager om sommeren, ønsker deg velkommen til den store entréen koblet til den lyse stuen, som grenser til spisestuen med peis. Herfra har du direkte inngang til det store og fullt utstyrte kjøkkenet. Fortsatt i samme etasje er det et koselig studio hvis du liker å jobbe hjemmefra, samt et dobbeltrom og et gjestebad. Første etasje: Fra entreen fører en intern trapp opp til første etasje hvor det er soveområdet som består av fire doble soverom, to bad og et ekstra rom hvor tilkoblinger og sluk for et ekstra bad er ordnet. Kjeller: Igjen, fra entreen, via en sekundær trapp, kommer man til de 230 kvm. kjeller, som også er adkomst via garasjeporten som har privat sti. Dette området er tilrettelagt dels som garasje (det har plass til inntil 4 biler), som vertshus og dels som lager/ vaskerom. Innstillinger for et ekstra bad er allerede på plass. Hovedhuset, bygget og ferdig med materialer av høy kvalitet, er utstyrt med alle tjenester som strøm og vann. Oppvarming drives av en LPG-tank (to eide tanker med en kapasitet på 2500 liter) og kondenserende kjele. Huset har også konvektorer for oppvarming, samt satellitt wi-fi-nettverk, klimaanlegg, videointercom, volumetrisk alarmsystem. Eiendommen ble revet og gjenoppbygd av de nåværende eierne på 1990-tallet, iht. den typiske arkitekturen til landlige bygninger, og bruker derfor originale design og materialer, og i full overensstemmelse med de nyeste byplanleggings- og byggeforskriftene. Anti-seismisk struktur i armert betong, isolasjonsmaterialer og utvendig finish med gammel terrakotta fra selve bygningen. Annekset Annekset måler ca. 40 kvm. i én etasje, og den brukes i dag som vedskur og lager, men den kan enkelt gjøres om til beboelig plass, siden det allerede er et dreneringssystem, samt innstillinger for varmt og kaldt vann. The Land Den største attraksjonen til denne eiendommen er definitivt den private parken. Den strekker seg rundt hele våningshuset på over 5,7 hektar. Veden er rik på innfødte trearter som eik, holmeik, valnøtter, bøk, kirsebær og andre middelhavsarter. Det er ikke uvanlig å høre fugler og ville dyr, som harer, fasaner, bøyler, svarttrost og noen ganger beundre rådyr og den sjeldne gråhegre. I hageområdet er det sypresser, busker og roser av alle slag, morbær- og oliventrær. Omtrent femti oliventrær av forskjellige varianter tillater en gjennomsnittlig årlig produksjon på 150/200 liter utmerket olivenolje. I tillegg vil tretti frukttrær gi deg kirsebær, aprikoser, fersken, plommer og fiken. Alle høydene av hagen er dekket med middelhavsessenser, oleander, einer, kvaster, lavendel, johannesurt, sjasmin, rosmarin, forsythia med et stort utvalg av farger og dufter. Hele eiendommen er avgrenset. dels ved et gjerde, og dels av grøfter og tornede essenser som gjør atkomsten vanskelig om ikke umulig for uønsket inntrenging. Adkomstveien er utstyrt med en fjernstyrt port som ligger ca 200 meter fra boligen. Alle systemer, inkludert det elektriske, ble plassert under bakken slik at ingen nedhengte kabler og synlige rør er synlige. Hagen er utstyrt med et underjordisk vanningssystem drevet av nedsenkbare pumper forbundet med to brønner og en sisterne hvor regnvann strømmer. Plasseringen Denne fantastiske eiendommen ligger i Macerata, nøyaktig midt mellom havet og fjellene. Dette betyr at det ikke tar deg mer enn 40 minutter om du ønsker å gå til stranden eller til fjells for å gå på ski eller gå på fottur. Der ligger bare et par kilometer fra byen, kan du nyte en fin spasertur på landsbygda og stikk innom en bar for en velsmakende aperitiff før du drar hjem eller handler. I Macerata kan du finne alt du trenger for å leve et lykkelig liv: skoler, universiteter, kinoer, teatre, restauranter og mye mer. Macerata har en ypperlig friluftsarena, hvor du kan delta på opera om sommeren. EPC: Bestilt Hvorfor kjøpe det Denne eiendommen kan være mer enn en ferie hjem i Italia: Takket være sin størrelse, interne ordning og strategiske posisjon er det det perfekte hjemmet for en stor familie. Hvis du fortsatt er i bransjen, kan du bevege deg veldig raskt (motorveien er like i nærheten), og hvis du har barn kan du sende dem til skolen i Macerata. Eiendoms-ID: ila-347 Pris: €850 000 Eiendomsstørrelse: 560 SQ.M. Landareal: 57.000 SQ.M. Rom: 12 Soverom: 5 Bad: 3 Garasje: 1 Eiendomstype: Landsted * Annekser: Ja, 1 ca. 40 kvm * Svømmebasseng: Mulig * Andre funksjoner: 50 oliventrær * Tilstand: Utmerket * Adkomst: White Road * Elektrisitet: Ja * Vann: Ja * ADSL: Ja * Gass: Ja * Oppvarming: Ja