casa para comprar en Macerata, Marcas

Nos arredores da cidade, um autêntico paraíso na terra! A poucos minutos de carro do centro da cidade de Macerata, cercado por seu grande parque privado (mais de 50.000 metros quadrados), você pode encontrar uma bela casa de fazenda reformada convertida em uma casa senhorial com anexo. A Casa O edifício principal tem três andares para uma área total de ca 520 m² Rés-do-chão: O esplêndido pórtico, onde pode desfrutar de jantares ao ar livre no verão, dá-lhe as boas-vindas ao grande hall de entrada ligado à luminosa sala de estar, adjacente à sala de jantar com lareira. A partir daqui você tem entrada direta para a cozinha ampla e totalmente equipada. Ainda no mesmo andar, há um estúdio aconchegante se você gosta de trabalhar em casa, além de um quarto de casal e um banheiro de hóspedes. Primeiro Andar: Do hall de entrada, uma escada interna leva até o primeiro andar onde há a área de dormir composta por quatro quartos duplos, dois banheiros e um quarto adicional onde as conexões e drenos para um banheiro adicional são dispostos. Cave: Novamente, a partir do hall de entrada, através de uma escada secundária, você chega aos 230 m². cave, que também é acedida através da porta da garagem que tem um caminho privado. Esta área foi organizada em parte como garagem (pode acomodar até 4 carros), como taberna e em parte como depósito / lavandaria. As configurações para um banheiro adicional já estão no local. A casa principal, construída e acabada com materiais de alta qualidade, está equipada com todos os serviços, como eletricidade e água. O aquecimento é alimentado por um tanque de GLP (dois tanques próprios com capacidade de 2500 litros) e caldeira de condensação. A casa dispõe ainda de convectores para aquecimento, bem como rede wi-fi via satélite, ar condicionado, videoporteiro, sistema de alarme volumétrico. O imóvel foi demolido e reconstruído pelos actuais proprietários na década de 1990, em cumprimento a arquitectura típica dos edifícios rurais, utilizando, portanto, desenhos e materiais originais, e em total conformidade com as mais recentes normas urbanísticas e de construção. Estrutura anti-sísmica em concreto armado, materiais isolantes e acabamentos externos com terracota antiga do próprio edifício. Anexo O anexo mede cerca de 40 m². em um andar e atualmente é usado como depósito de madeira e armazenamento, mas poderia ser facilmente convertido em um espaço habitável, pois já existe um sistema de drenagem, além de configurações de água quente e fria. O Terreno A maior atração desta propriedade é definitivamente o parque privado. Estende-se por toda a quinta por mais de 5,7 hectares. A madeira é rica em espécies de árvores autóctones como carvalhos, azinheiras, nogueiras, faias, cerejeiras e outras espécies mediterrânicas. Não é raro ouvir pássaros e animais selvagens, como lebres, faisões, poupas, melros e às vezes admirar veados e a rara garça cinzenta. Na área do jardim há ciprestes, arbustos e rosas de todos os tipos, amoreiras e oliveiras. Cerca de cinquenta oliveiras de diferentes variedades permitem a produção média anual de 150/200 litros de azeite de excelente qualidade. Além disso, trinta árvores frutíferas lhe darão cerejas, damascos, pêssegos, ameixas e figos. Todas as elevações do jardim estão cobertas de essências mediterrânicas, loendros, zimbros, vassouras, alfazema, erva de São João, jasmim, alecrim, forsítia com uma grande variedade de cores e aromas. Toda a propriedade é delimitada em parte por uma cerca, e em parte por valas e essências espinhosas que dificultam ou impossibilitam o acesso a intrusões indesejadas. A estrada de acesso está equipada com um portão com controle remoto localizado a cerca de 200 metros da casa. Todos os sistemas, incluindo o elétrico, foram colocados no subsolo para que não sejam visíveis cabos suspensos e tubos expostos. O jardim está equipado com um sistema de irrigação subterrâneo alimentado por bombas submersíveis conectadas a dois poços e uma cisterna por onde flui a água da chuva. A Localização Esta incrível propriedade está localizada em Macerata, exatamente a meio caminho entre a mar e as montanhas. Isso significa que você não levará mais de 40 minutos, quer você queira ir à praia ou às montanhas para esquiar ou caminhar. Estando localizado a apenas alguns quilômetros da cidade, você pode desfrutar de um bom passeio no campo e pare em um bar para um saboroso aperitivo antes de voltar para casa ou fazer suas compras. Em Macerata você pode encontrar tudo o que precisa para viver uma vida feliz: escolas, universidade, cinemas, teatros, restaurantes e muito mais. Macerata desfruta de uma soberba arena ao ar livre, onde você pode assistir à ópera no verão. EPC: Encomendado Por que comprar Esta propriedade pode ser mais do que um feriado casa na Itália: graças ao seu tamanho, disposição interna e posição estratégica é a casa perfeita para uma grande família. Se você ainda está no negócio, pode se mover muito rapidamente (a rodovia fica muito perto) e, se tiver filhos, pode enviá-los para a escola em Macerata. ID da propriedade: ila-347 Preço: €850.000 Tamanho da propriedade: 560 m² Área do terreno: 57.000 m² Quartos: 12 Quartos: 5 Banheiros: 3 Garagem: 1 Tipo de imóvel: Casa de campo * Anexos: Sim, 1 cerca de 40 m² * Piscina: Possível * Outras Características: 50 oliveiras * Condição: Excelente * Acessos: Estrada Branca * Electricidade: Sim * Água: Sim * ADSL: Sim * Gás: Sim * Aquecimento: Sim