房子 在 Abzac, 新阿基坦大區 购买

大型家庭住宅，外加 3 床度假屋，佔地 13 英畝，有 2 個獨家釣魚湖：已建立的鯉魚釣魚度假勝地。 這是購買這家位於風景如畫的城鎮附近寧靜的夏朗德鄉村的成功釣魚企業的絕佳機會Confolens 和Availles 豪華轎車。位於寧靜小村莊的盡頭，兩處房產都獨立，擁有自己的私人戶外空間和充足的停車位。主要的 3 床家庭住宅、800 平方米的巨大穀倉和 3 床度假屋坐落在一個大庭院周圍，有一片通往湖泊的草地。最大的湖泊是拿破崙湖（13.815 平方米），因其可以追溯到拿破崙時代而得名。它備有驚人的鯉魚，從 20 磅到 69 磅不等，平均為 42 磅，因此保證了年復一年的回頭客！湖旁邊是面積較小的“存量”湖，面積為 4 716 平方米。湖周圍的所有河岸都是平坦的，有 8 次游泳，其中 3 次可以舒適地容納 2 只露營。 物業： 目前主要住宅是大型 3 床傳統石頭物業用作業主家庭住宅，後方有私人花園。它提供 170 平方米的生活空間，包括： 11 平方米的中央走廊，帶衣帽間廁所。一側是 34 平方米的明亮雙面休息室，配有燃木爐和外露橫梁。另一邊是一間設備齊全且設備齊全的 34 平方米廚房餐廳，帶有通往花園的法式門。 樓上是一個 20 平方米的大型平台，帶有陽台，是一個絕佳的辦公空間。 25 平方米的主臥室有一個大更衣室和一個套間浴室。其他 2 間 12 平方米的臥室均設有套間淋浴間。該物業受益於帶有太陽能電池板的燃氣中央供暖系統來加熱水。 度假屋：一座 3 床特色石頭物業，均位於一層，設有私人花園、陽光露台和地上游泳池。它配備齊全，最多可容納 6 位垂釣者/度假者，並提供 132 平方米的生活空間，包括： 11 平方米的入口，帶麵包烤箱和原裝赤土瓷磚地板，通往 62 平方米的精美客廳，配有法式通往陽光露台和游泳池的大門。休息室外是一個設備齊全且設備齊全的 8 平方米廚房。休息室周圍是 3 間 17、13 和 13 平方米的雙人臥室，每間臥室均設有套間淋浴間和衛生間。該物業受益於燃氣中央供暖。 此外：價格中包含運營此豪華釣魚假期業務所需的釣具和設備。這包括拖拉機、割草機、園藝工具、網、吊索、野營車、秤、墊子等 土地總面積為 53 705 平方米（13 英畝），位於一個寧靜的小村莊邊緣。 強烈建議儘早觀看 J&S IMMO MOBILE FR：0033 (0) 6 47 69 25 72 電子郵件：[email protected] 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE 電子郵件[email protected] / BUREAU : 05-45-68-05-50 PRIX HONORARERES D'AGENCE INCLUS：806 000 歐元 dt Forfait d'honoraires de 4% - a la charge de l'acquereur - PRIX NET VENDEUR：775 000 歐元 參考 584JB16 Nbr 房間 9 表面 300 平方米 土地 53705 平方米 Nbr 臥室 6 Nbr 浴室 1 淋浴間5 **