Talo osta in Abzac, Nouvelle-Aquitaine

SUURI PERHEKOTI, SEKÄ 3 MÖHDEN LOMAKOTI 13 EAEKTARILLA 2 EXKLUSIIVILLA KALASTUSJÄRVEÄ: PERUSTETTU KARPPAKALASTUSLOMAKOHDE. Erinomainen tilaisuus ostaa tämä menestyvä kalastusyritys, joka sijaitsee rauhallisella Charenten kaupungin maaseudulla lähellä viehättävää charenten maaseutua. Confolens and Availles Limousine. Rauhallisen kylän päässä sijaitsevat molemmat kiinteistöt ovat erillään omalla ulkotilallaan ja runsaasti pysäköintitilaa. Tärkeimmät 3 hengen perheen koti, valtava 800 neliömetrin navetta ja 3 hengen loma-asunto sijaitsevat suuren pihan ympärillä, jonka niitty johtaa alas järville. Suurin järvistä on Napoleonin järvi (13 815 m2), joka on ns. Napoleonin ajoilta peräisin oleva järvi. Siinä on uskomattomia karppeja 20-69 lb, keskimääräinen 42 lb, mikä takaa toistuvan liiketoiminnan vuodesta toiseen! Järven vieressä on pienempi "varasto" järvi, 4 716 m2. Kaikki järven ympärillä olevat rannat ovat tasaisia ja uintipaikkoja on 8, joista 3:een mahtuu mukavasti 2 asuntoa. KIINTEISTÖ : Pääasunto on tällä hetkellä suuri 3 hengen perinteinen kivikiinteistö käytetty omistajien perheen kotiin, jossa on oma puutarha takana. Se tarjoaa 170 neliömetriä asuintilaa ja sisältää: 11 neliömetrin keskeisen eteisen, jossa on vaatehuone. Toisella puolella valoisa kaksiosainen 34 neliömetrin oleskelutila, jossa on puupoltin ja paljaat palkit. Toisella puolella iso täysin varusteltu ja varusteltu keittiö-ruokailutila 34 neliötä, jossa ranskalaiset ovet ulos puutarhaan. Yläkerrassa on iso 20 neliömetrin parvekkeellinen tasanko, josta tulee upea toimistotila. 25 neliömetrin päämakuuhuoneessa on suuri pukuhuone ja oma kylpyhuone. Kahdessa muussa 12 neliömetrin makuuhuoneessa molemmissa on oma suihkuhuone. Kiinteistö hyötyy kaasukeskuslämmityksestä aurinkopaneeleilla veden lämmittämiseksi. LOMAKOTI: 3 hengen kivitalo, kaikki yhdessä tasossa, jossa on oma puutarha, aurinkoterassi ja maanpäällinen uima-allas. Se on täysin kalustettu jopa 6 kalastajalle / lomailijalle ja tarjoaa 132 neliömetriä asuintilaa, johon kuuluu: 11 neliömetrin sisäänkäynti leipäuunilla ja alkuperäisellä terrakottalaattalattialla johtaa upeaan 62 neliömetrin olohuoneeseen, jossa on ranskalaisia. ovet ulos aurinkoterassille ja uima-altaalle. Pois lounge on täysin varustettu ja varustettu keittiö 8 neliömetriä. Olohuoneen ympärillä on 3 kahden hengen makuuhuonetta 17, 13 ja 13 neliömetriä, joissa jokaisessa on oma suihkuhuone ja wc. Kiinteistö hyötyy kaasulämmitteisestä keskuslämmityksestä. LISÄKSI: tämän luksuskalastuslomayrityksen hoitamiseen tarvittavien varusteiden ja varusteiden toimitus sisältyy hintaan. Tämä sisältää traktorin, ruohonleikkurin, puutarhatyökalut, verkot, silmukat, siivet, vaa'at, matot jne. Maa on kooltaan 53 705 m2 (13 aaria) ja se sijaitsee pienen rauhallisen kylän reunalla. Varhainen katselu on erittäin suositeltavaa J&S IMMO MOBILE FR: 0033 (0) 6 47 69 25 72 Sähköposti: [email protected] 65 Avenue de la Republique - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Sähköposti [email protected] / BUREAU: 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE SISÄLTÖ: 806 000 euroa dt Forfait d'honoraires de 4% - a la charge de l'acquereur - PRIX NET VENDEUR: 775 000 euroa Viite 584JB16 Nbr huonetta 9 Pinta 300 m2 Tontti 53705 m2 Nbr makuuhuonetta 6 Nbr kylpyhuonetta 1 Suihkuhuone 5**