土地 在 波德戈拉, 斯普利特斯科-達爾馬提亞祖帕尼亞 购买

大部分為矩形的地塊尺寸為 54 米 x 22 米，將提供 1000 平方米或 10,764 平方英尺的建築開發麵積，為花園和游泳池留出充足的空間。 這片土地被認為是建造的理想之地獨家別墅、一小塊豪華公寓或小型精品風格的酒店。 該地塊位於特殊的插值位置，這意味著未來不允許在其附近建造任何建築物。因為它位於波德戈拉官方城市規劃中的“深黃色區 - 建成區”（準備建設的區域），所以可以在一到兩個月內獲得建築許可證。 現有道路通向物業，附近安裝了電力、水和電信服務。目前可以通過一條小型公共道路或小徑進入海灘，但有隧道通道的計劃，只需步行 65 米，其中 15 米將穿過隧道。 這個土地為單一所有權，所有權清晰。可以立即簽發銷售合同。 業主能夠為買方或投資者的利益提供全面的專業服務選擇。這些範圍從引入合適的建築師和建築承包商到完成項目管理。可以使用網絡攝像頭和互聯網從新業主所在的城市和國家/地區監控和控制整個建築過程。 現在是購買像這樣的優質建築地塊的最佳時機。建築成本現在處於多年來的最低水平，預計未來兩到三年仍將如此。與此同時，亞得里亞海沿岸的房地產價值正從十年來的最低水平回升。 克羅地亞加入歐盟導致德國、奧地利、意大利對亞得里亞海沿岸房地產的興趣顯著增加、英國、俄羅斯、斯洛文尼亞、匈牙利和斯洛伐克，得益於令人印象深刻的高速公路和機場基礎設施新增設施。 所有這些因素的結合使建設項目的投資者能夠實現真正令人印象深刻的投資回報，由於目前項目成本與當前（以及未來更高的）市場價格之間存在巨大差異，因此在短短一到兩年內實現從 50% 到 100% 的任何事情都是可能的。 另一個重要因素是，在未來兩年內，將在波德戈拉現有港口附近建造一個可容納 120 艘遊艇的新碼頭，這只會增加該鎮作為真正的克羅地亞聖特羅佩斯的聲譽，而波德戈拉及其周邊地區的房地產價格將不可避免結果進一步增加。 波德戈拉的位置和城鎮 波德戈拉位於馬卡爾斯卡里維埃拉，經常被稱為“克羅地亞亞得里亞海的聖特羅佩”。事實上，這被認為是亞得里亞海最美麗的部分，並且在環境上是世界上最清澈的大海中最乾淨的部分。 波德戈拉位於達爾馬提亞的中心地帶，位於南部約 60 公里處著名的度假城市斯普利特，大約 40 分鐘即可到達（在當地道路上大約需要 10 分鐘，然後在高速公路上需要 30 分鐘）。 雖然是一個只有 1200 人口的小鎮， Podgora 擁有完善的基礎設施，並提供各種設施，包括商店、市場、咖啡館、餐館和酒店。它擁有綿延 3.5 公里的美麗長灘和美妙的海濱長廊。該鎮以令人愉悅的綠樹成蔭的木材和薰衣草植物裝飾，其顏色和氣味增添了更多魅力。 位於馬卡爾斯卡以南 8 公里處，該鎮擁有 13,000 人，擁有完善的公共基礎設施和大型購物中心更重要的是，波德戈拉與歐洲大部分地區聯繫緊密。距離克羅地亞 A1 高速公路僅 10 分鐘車程，這是通往德國、奧地利、斯洛文尼亞和意大利的直達高速公路，可通過亞得里亞海 2 號公路輕鬆前往其他主要的達爾馬提亞城鎮。斯普利特機場提供全球航空連接，大約40 分鐘車程。 附近的比奧科沃山自然公園提供各種休閒活動和設施，包括滑翔傘、遠足、騎馬、滑翔和跳傘。在這裡，在比奧科沃山的懸崖下，由地中海植被和金色沙灘打造的“項鍊”與海藍色的“服裝”相接，波德戈拉是度假者、居民業主或投資者的天然綠洲。 重要通知 1.這些詳細信息僅作為一般指南提供，並不構成合同或合同的任何部分。有意購買者必須自行進行調查，並建議採取適當的獨立法律意見。最終售價可能會因匯率波動而有所不同。 2.請注意，如果您從 Investabroad Properties 網站打印出這些詳細信息，它們將包含完整的免責聲明，其中涵蓋了許多點，其中一些可能與該房產無關，可以通過點擊“免責聲明”查看這一頁的腳下。為避免這種情況，請單獨打印實際屬性詳細信息的頁面，但隨後將假定您已閱讀並了解完整的免責聲明。 Ref: 36696-36114- PS-VM-KOP-596