Tierra for Køb i Podgora, Splitsko-Dalmatina Županija

El terreno de forma mayormente rectangular mide 54 m x 22 m y proporcionará un área de desarrollo de construcción de 1000 m2 o 10,764 pies cuadrados, lo que permitirá un amplio espacio para un jardín y una piscina. El terreno se considera ideal para construir una villa exclusiva, un pequeño bloque de apartamentos de lujo o un pequeño hotel estilo boutique. La parcela se encuentra en una posición de interpolación especial, lo que significa que no se permitirá ningún edificio futuro cerca de ella. Debido a que está situado en la "zona amarilla oscura - área construida" (zona lista para construir) en el Plan Urbano Oficial de Podgora, se puede obtener un Permiso de Construcción en uno o dos meses. Hay una carretera existente que conduce a la propiedad y los servicios de electricidad, agua y telecomunicaciones están instalados cerca. Actualmente, el acceso a la playa se realiza a través de una pequeña vía pública o camino, pero hay planes para acceder a un túnel, que supondrá una caminata de solo 65 metros, de los cuales 15 metros serán a través del túnel. Este la tierra es de un solo dueño y tiene título limpio. Se puede emitir un contrato de venta de inmediato. El propietario puede proporcionar una amplia selección de servicios especializados en beneficio del comprador o inversor. Estos van desde la presentación de un arquitecto adecuado y contratistas de construcción hasta la gestión completa del proyecto. Todo el proceso de construcción se puede monitorear y controlar desde la ciudad y el país del nuevo propietario mediante una cámara web e Internet. Difícilmente puede haber un mejor momento para comprar una parcela edificable de primer nivel como esta. Los costos de construcción se encuentran ahora en su nivel más bajo en años y se espera que permanezcan así durante los próximos dos o tres años. Mientras tanto, los valores inmobiliarios a lo largo del mar Adriático se están recuperando de su nivel más bajo en diez años. La pertenencia de Croacia a la UE ha dado lugar a un aumento significativo del interés en propiedades junto al mar Adriático por parte de Alemania, Austria e Italia. , Reino Unido, Rusia, Eslovenia, Hungría y Eslovaquia, ayudados por impresionantes nuevas incorporaciones a las infraestructuras de carreteras y aeropuertos. La combinación de todos estos factores permite a los inversores en proyectos de construcción obtener un retorno de su inversión realmente impresionante. con cualquier cosa del 50% al 100% en solo uno o dos años siendo posible, debido a la gran diferencia actual entre los costos de los proyectos y los precios de mercado actuales (y más altos en el futuro). Otro factor importante es que , dentro de los próximos dos años, se construirá un nuevo puerto deportivo para 120 yates cerca del puerto existente de Podgora y esto solo puede aumentar la reputación de la ciudad como el verdadero St. Tropez croata, mientras que los precios inmobiliarios en Podgora y sus alrededores inevitablemente Como resultado, aumentarán aún más. LA UBICACIÓN Y LA CIUDAD DE PODGORA Podgora se encuentra en la Riviera de Makarska y se la conoce con frecuencia como "el St. Tropez del Adriático croata". De hecho, esta se considera la parte más hermosa del mar Adriático y, ambientalmente, la parte más limpia del mar más claro del mundo. Podgora está en el corazón de Dalmacia y está a unos 60 km al sur de la conocida ciudad turística de Split, a la que se puede llegar en unos 40 minutos (unos 10 minutos por las carreteras locales seguidos de 30 minutos por la autopista). Aunque es una ciudad pequeña con una población de solo 1200 habitantes, Podgora tiene una infraestructura completa y ofrece una amplia gama de instalaciones, que incluyen tiendas, mercados, cafeterías, restaurantes y hoteles. Tiene hermosas playas largas que se extienden a lo largo de 3,5 km y maravillosos paseos marítimos. La ciudad está decorada con hermosas plantas de lavanda y madera arbolada, cuyos colores y aromas añaden aún más encanto. Ubicada a 8 km al sur de Makarska, una ciudad de 13 000 habitantes con infraestructura pública completa, grandes centros comerciales y mucho más, Podgora está bien conectada con gran parte de Europa. Está a solo 10 minutos en coche de la autopista croata A1, la autopista directa a Alemania, Austria, Eslovenia e Italia, y tiene fácil acceso a otras ciudades importantes de Dalmacia a través de la carretera Adriatic Road 2. Las conexiones aéreas en todo el mundo están disponibles desde el aeropuerto de Split, que está a unos 40 minutos en coche. El cercano Parque Natural del Monte Biokovo ofrece una variedad de actividades e instalaciones de ocio, como parapente, senderismo, equitación, vuelo sin motor y paracaidismo. Aquí, bajo los acantilados del monte Biokovo, bordeado por un "collar" creado por la vegetación mediterránea y las playas doradas y bañado por la "prenda" azul del mar, Podgora representa un oasis natural para el turista, propietario residente o inversor. AVISOS IMPORTANTES 1. Estos detalles se proporcionan y pretenden ser solo una guía general y no forman un contrato ni ninguna parte de un contrato. Los compradores potenciales deben realizar sus propias investigaciones y se les recomienda buscar el asesoramiento legal independiente adecuado. El precio de venta final puede variar debido a las fluctuaciones del cambio de moneda. 2. Tenga en cuenta que, si imprime estos detalles del sitio web de Investabroad Properties, incluirán el descargo de responsabilidad completo que cubre numerosos puntos, algunos de los cuales pueden no ser relevantes para esta propiedad y que se pueden ver haciendo clic en 'Descargo de responsabilidad' en el pie de esta página. Para evitar esto, imprima las páginas de los detalles reales de la propiedad individualmente, pero se asumirá que ha leído y conoce el Aviso legal completo. Ref: 36696-36114- PS-VM-KOP-596