Land kjøp i Podgora, Splitsko-Dalmatinska Zupanija

Den stort sett rektangulære tomten måler 54 m x 22 m og vil gi et byggeutviklingsområde på 1000 m2 eller 10 764 kvadratfot, noe som gir god plass til en hage og svømmebasseng. Tomten anses å være ideell for bygging en eksklusiv villa, en liten blokk med luksusleiligheter eller et lite hotell i boutique-stil. Tomten ligger i en spesiell interpolasjonsposisjon, noe som betyr at ingen fremtidig bygning i nærheten vil bli tillatt. Fordi det ligger i "mørkegul sone - bygget område" (sone klar for bygging) i Podgoras offisielle byplan, kan en byggetillatelse fås i løpet av én til to måneder. Det er en eksisterende vei. fører til eiendommen og elektrisitet, vann og telekom er alle installert i nærheten. Adkomst til stranden er for tiden via en liten offentlig vei eller sti, men det er planer om tunneladkomst, som vil innebære en tur på bare 65 meter, hvorav 15 meter vil gå gjennom tunnelen. Dette land er i enkelteie og har ren eiendom. En kontrakt for salg kan utstedes umiddelbart. Eieren er i stand til å tilby et omfattende utvalg av spesialisttjenester til fordel for kjøperen eller investoren. Disse spenner fra å introdusere en passende arkitekt og byggeentreprenører til komplett prosjektledelse. Hele byggeprosessen kan overvåkes og kontrolleres fra den nye eierens by og land ved hjelp av webkamera og internett. Det kan knapt være et bedre tidspunkt å kjøpe en førsteklasses byggetomt som denne. Byggekostnadene er nå på det laveste nivået på flere år og forventes å forbli det de neste to til tre årene. I mellomtiden er eiendomsverdiene langs Adriaterhavet i ferd med å komme seg fra det laveste nivået på ti år. Kroatisk medlemskap i EU har resultert i en betydelig økning i interessen for eiendom ved Adriaterhavet fra Tyskland, Østerrike, Italia , Storbritannia, Russland, Slovenia, Ungarn og Slovakia, hjulpet av imponerende nye tillegg til motorvei- og flyplassinfrastrukturen. Kombinasjonen av alle disse faktorene gjør det mulig for investorer i byggeprosjekter å realisere en virkelig imponerende avkastning på investeringene sine, med alt fra 50 % til 100 % på bare ett til to år, på grunn av den nåværende store forskjellen mellom prosjektkostnadene og dagens nåværende (og høyere i fremtiden) markedspriser. En annen viktig faktor er at , i løpet av de neste to årene skal en ny marina for 120 yachter bygges nær den eksisterende havnen i Podgora, og dette kan bare øke byens rykte som den sanne kroatiske St. Tropez, mens eiendomsprisene i og rundt Podgora vil inevita øke ytterligere som et resultat. PLASSERINGEN OG BYEN PODGORA Podgora ligger på Makarska-rivieraen og blir ofte referert til som "St. Tropez i det kroatiske Adriaterhavet". Dette regnes faktisk for å være den vakreste delen av Adriaterhavet og, miljømessig, den reneste delen av det klareste havet i verden. Podgora ligger i hjertet av Dalmatia og er omtrent 60 km sør. av den velkjente feriebyen Split, som kan nås på rundt 40 minutter (ca. 10 minutter på lokale veier etterfulgt av 30 minutter på motorveien). Selv om det er en liten by med en befolkning på bare 1200, Podgora har en full infrastruktur og tilbyr et bredt spekter av fasiliteter, inkludert butikker, markeder, kafeer, restauranter og hoteller. Den har vakre lange strender som strekker seg over 3,5 km og fantastiske strandpromenader. Byen er dekorert med herlige trekantede tre- og lavendelplanter, hvis farger og dufter gir enda mer sjarm. Beliggende 8 km sør for Makarska, en by med 13 000 innbyggere med full offentlig infrastruktur, store kjøpesentre og mye mer, Podgora er godt forbundet med store deler av Europa. Det er bare 10 minutters kjøring fra den kroatiske motorveien A1, den direkte motorveien til Tyskland, Østerrike, Slovenia og Italia, og har enkel tilgang til andre store dalmatiske byer via Adriatic Road 2. Verdensomspennende flyforbindelser er tilgjengelig fra Split lufthavn, som er ca. 40 minutters kjøring. Den nærliggende naturparken ved Mount Biokovo tilbyr en rekke fritidsaktiviteter og fasiliteter, inkludert paragliding, fotturer, ridning, gliding og fallskjermhopping. Her, under klippene til fjellet Biokovo, omkranset av et "kjede" skapt av middelhavsvegetasjon og gylne strender og omgitt av det havblå "plagget", representerer Podgora en naturlig oase for ferierende, fastboende eier eller investor. VIKTIGE MERKNADER 1. Disse detaljene er kun gitt og ment som en generell veiledning og utgjør ikke en kontrakt eller noen del av en kontrakt. Tiltenkte kjøpere må foreta sine egne undersøkelser og rådes til å ta passende uavhengig juridisk rådgivning. Den endelige salgsprisen kan variere på grunn av valutasvingninger. 2. Vær oppmerksom på at hvis du skriver ut disse detaljene fra Investabroad Properties-nettstedet, vil de inkludere den fullstendige ansvarsfraskrivelsen som dekker en rekke punkter, hvorav noen kanskje ikke er relevante for denne eiendommen og som kan sees ved å klikke på "Ansvarsfraskrivelse" på foten av denne siden. For å unngå dette, skriv ut sidene med de faktiske eiendomsdetaljene individuelt, men det vil da bli antatt at du har lest og er klar over hele ansvarsfraskrivelsen. Ref: 36696-36114- PS-VM-KOP-596