Wylądować kup w Podgora, Splitsko-Dalmatyńska Zupanija

Działka w dużej mierze w kształcie prostokąta ma wymiary 54 m x 22 m i zapewni zabudowę o powierzchni 1000 m2 lub 10 764 stóp kwadratowych, zapewniając wystarczającą przestrzeń na ogród i basen. Teren uważany jest za idealny pod zabudowę ekskluzywna willa, mały blok luksusowych apartamentów lub mały hotel butikowy. Działka znajduje się na specjalnej pozycji interpolacyjnej, co oznacza, że żaden przyszły budynek w jej pobliżu nie będzie dozwolony. Ponieważ znajduje się w "ciemnożółtej strefie - teren zabudowany" (strefa gotowa do budowy) w Oficjalnym Planie Urbanistycznym Podgory, pozwolenie na budowę można uzyskać w ciągu jednego do dwóch miesięcy. Istnieje droga prowadzące do nieruchomości, a prąd, woda i usługi telekomunikacyjne są zainstalowane w pobliżu. Dostęp do plaży odbywa się obecnie małą drogą publiczną lub ścieżką, ale istnieją plany dostępu do tunelu, co obejmuje spacer o długości zaledwie 65 metrów, z czego 15 metrów będzie przechodzić przez tunel. To grunt jest własnością jednej osoby i ma czysty tytuł prawny. Umowę sprzedaży można wystawić natychmiast. Właściciel jest w stanie zapewnić kompleksowy dobór specjalistycznych usług z korzyścią dla kupującego lub inwestora. Obejmują one od wprowadzenia odpowiedniego architekta i wykonawców budowlanych po pełne zarządzanie projektem. Cały proces budowy można monitorować i kontrolować z miasta i kraju nowego właściciela za pomocą kamery internetowej i Internetu. Nie może być lepszego czasu na zakup doskonałej działki budowlanej, takiej jak ta. Koszty budowy są obecnie na najniższym poziomie od lat i oczekuje się, że utrzymają się na tym poziomie przez następne dwa do trzech lat. Tymczasem wartości nieruchomości nad Adriatykiem wracają z najniższego poziomu od dziesięciu lat. Członkostwo Chorwacji w UE zaowocowało znacznym wzrostem zainteresowania nieruchomościami nad Adriatykiem z Niemiec, Austrii, Włoch , Wielka Brytania, Rosja, Słowenia, Węgry i Słowacja, dzięki imponującym dobudówkom infrastruktury autostradowej i lotniskowej. Połączenie wszystkich tych czynników umożliwia inwestorom realizującym projekty budowlane osiągnięcie naprawdę imponującego zwrotu z inwestycji, przy czym wszystko od 50% do 100% w ciągu zaledwie jednego do dwóch lat jest możliwe, ze względu na obecną dużą różnicę między kosztami projektów a dzisiejszymi obecnymi (i wyższymi w przyszłości) cenami rynkowymi. Innym ważnym czynnikiem jest to, że , w ciągu najbliższych dwóch lat w pobliżu istniejącego portu Podgora ma zostać wybudowana nowa marina na 120 jachtów, co może tylko zwiększyć reputację miasta jako prawdziwego chorwackiego St. Tropez, podczas gdy ceny nieruchomości w Podgorze i okolicach nieuchronnie w wyniku tego znacznie wzrośnie. POŁOŻENIE I MIASTO PODGORA Podgora leży na Riwierze Makarskiej i jest często nazywana „St. Tropez chorwackiego Adriatyku”. Rzeczywiście, jest to uważane za najpiękniejszą część Adriatyku i ekologicznie najczystszą część najczystszego morza na świecie. Podgora znajduje się w samym sercu Dalmacji i jest około 60 km na południe znanego kurortu Split, do którego można dojechać w około 40 minut (około 10 minut lokalnymi drogami, a następnie 30 minut autostradą). Podgora posiada pełną infrastrukturę i oferuje szeroką gamę obiektów, w tym sklepy, markety, kawiarnie, restauracje i hotele. Posiada piękne długie plaże rozciągające się na ponad 3,5 km oraz wspaniałe nadmorskie promenady. Miasteczko ozdobione jest zachwycającym wysadzanym drzewami drzewem i lawendą, których kolory i zapachy dodają jeszcze więcej uroku. Położone 8 km na południe od Makarskiej, 13-tysięczne miasto z pełną infrastrukturą publiczną, dużymi centrami handlowymi i wiele więcej, Podgora jest dobrze skomunikowana z większością Europy. To tylko 10 minut jazdy od chorwackiej autostrady A1, bezpośredniej autostrady do Niemiec, Austrii, Słowenii i Włoch, i ma łatwy dostęp do innych głównych miast Dalmacji drogą Adriatyku 2. Połączenia lotnicze na całym świecie są dostępne z lotniska w Splicie, 40 minut jazdy samochodem. Pobliski Park Przyrody na górze Biokovo oferuje różnorodne zajęcia rekreacyjne i udogodnienia, w tym paralotniarstwo, piesze wycieczki, jazdę konną, szybownictwo i skoki spadochronowe. Tutaj, pod klifami góry Biokovo, otoczonej „naszyjnikiem” stworzonym przez śródziemnomorską roślinność i złociste plaże, i otoczone przez morze błękitną „odzieżą”, Podgora stanowi naturalną oazę dla wczasowicza, właściciela rezydenta lub inwestora. WAŻNE UWAGI 1. Te dane są podane i mają charakter wyłącznie ogólnych wskazówek i nie stanowią umowy ani żadnej części umowy. Zamierzający nabywcy muszą przeprowadzić własne dochodzenie i powinni skorzystać z odpowiedniej niezależnej porady prawnej. Ostateczna cena sprzedaży może się różnić ze względu na wahania kursów walut. 2. Należy pamiętać, że jeśli wydrukujesz te szczegóły ze strony internetowej Investabroad Properties, będą one zawierać pełne Zastrzeżenie, które obejmuje wiele punktów, z których niektóre mogą nie dotyczyć tej nieruchomości i które można wyświetlić, klikając „Zastrzeżenie” pod adresem na dole tej strony. Aby tego uniknąć, wydrukuj poszczególne strony ze szczegółowymi informacjami o nieruchomościach, ale wówczas zakłada się, że przeczytałeś i znasz całe Zastrzeżenie. Nr ref.: 36696-36114- PS-VM-KOP-596